Светлогорск: арендовать или покупать жилье? Вот в чем вопрос...

Автор Yuri, 15 декабря 2008, 02:09:44

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Smirnova Maria

Юрий, Вы привели неудачные примеры уже готовых квартир с наценками.
Например в 2016 году двушка около 60 кв. м, в тогда уже сданном Лаке-Сити-1 стоила около 4,5 млн. А сейчас за однушку просят уже 5,5, а покупали за 3 млн.
Даже если в итоге доход от инвестиций составит 500 тыс. руб и это оч. неплохо по европейским меркам.

Но вообще то речь и не идет о инвестициях. Речь идет просто о том, чтобы вернуть потраченное, в случае чего.
Хотя я про себя точно знаю, что не передумаю и не разочаруюсь. Скорее будем продавать квартиру в Москве, там рынок вторички обвалится точно из-за реновации...

ALB

Цитата: Smirnova Maria от 07 августа 2017, 13:09:22
ALB, я просто объяснила со своей точки зрения, почему как раз возникает такое противоречие...
Я не возражаю. Я сразу понял то, о чём Вы написали.

ALB

Цитата: Smirnova Maria от 07 августа 2017, 14:07:17
... Например в 2016 году двушка около 60 кв. м, в тогда уже сданном Лаке-Сити-1 стоила около 4,5 млн. А сейчас за однушку просят уже 5,5, а покупали за 3 млн...
Выставлять готовую могут за сколько угодно. Главное, чтобы купили за выставленную цену. С другой стороны, 4,5 млн. руб. можно держать в разных банках и иметь доход без возни и головной боли.

blumberg

Вот почему такого сакраментального вопроса не возникает относительно дачи? 95% людей дачу для себя покупают. Арендуют обычно те, кто купить не смог что-то подходящее. Хотя покупка дачи сегодня - тоже весьма невыгодное мероприятие, с учетом того, что зимой ее с большой вероятностью могут обчистить, поборы растут и содержание дачи в скором времени будет несколько дороже даже содержания домика у моря в Светлогорске.
Несмотря на то, что относительно 13-14 года сейчас недвига скорее падает в цене, на долгосрочный период скорее всего цена на квартиры в Светлогорске-2 не будет ниже 1000 евро. Так что вернуть потраченное получится. Если конечно еще не построят столько же за ближайшие 5-10 лет в формате небоскребов.

Yuri

Цитата: blumberg от 07 августа 2017, 16:14:28
Вот почему такого сакраментального вопроса не возникает относительно дачи?

Наверное потому, что на дачу ездят чаще чем 1-3 раза в год. :)

Yuri

Цитата: Smirnova Maria от 07 августа 2017, 14:07:17
Юрий, Вы привели неудачные примеры уже готовых квартир с наценками.
Например в 2016 году двушка около 60 кв. м, в тогда уже сданном Лаке-Сити-1 стоила около 4,5 млн. А сейчас за однушку просят уже 5,5, а покупали за 3 млн.
Даже если в итоге доход от инвестиций составит 500 тыс. руб и это оч. неплохо по европейским меркам.

Вы говорите про инвестиции на этапе котлована, а я - о заявленном Вами дорожании квартир в Светлогорске. Хотелось бы верить, что наши квартиры на курорте растут в цене, но увы, на практике наблюдается иная картина.

Михаил56

Цитата: Smirnova Maria от 07 августа 2017, 13:09:22
А недвижимость это все таки вложение, тем более в Светлогорске она дорожает. Если передумаем продадим, не дешевле, чем покупали.
Это в теории. На практике же предложение в десятки раз превышает спрос, и продать быстро можно малогабаритные квартиры по демпинговым ценам. Или квартиры на этапе котлована (опять же из-за низкой цены), но с риском вместо квартиры получить недостроенный дом. В Калининграде к примеру некоторые элитные квартиры продаются более 10 лет, и шансы продать их хотя бы по цене приобретения минимальны. Полагаю, что в Светлогорске картина не слишком отличается.

Yuri

Пандемия внесла в этот вопрос серьезную корректировку.
Может оказаться так, что арендовать жилье в Светлогорске по адекватным ценам не получится из-за резко выросшего спроса.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
10х99х12+70=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками х..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр