Цены на квартиры в Светлогорске-2

Автор Yuri, 21 марта 2008, 03:55:11

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yuri

А что думают форумчане по поводу тенденций изменения цен на квартиры в курортной части Светлогорска?
Если исходить из этого:
Цитата: Ангелина от 14 апреля 2014, 14:13:16
Это Вы о большом жилом комплексе «LakeCity"?
Так самое ужасное, не то, что их (домов) будет много напротив озера, а то, что архитектурный облик этой массовой застройки ну совсем не в стиле Светлогорска.
Так что, да это Черемушки к 2016 году.
то можно предположить, что подобная массовая застройка будет давить на высокие ("московские") цены вторичного рынка недвижимости в Светлогорске-2. С другой стороны, увеличение количества жилого фонда, наверняка, приведет к развитию инфраструктуры, которая повысит привлекательность курорта в глазах тех переселенцев, кто пока опасался приобретать жилье в маленьком городе - т.е. спрос на квартиры и их цена будут расти.
В общем, мне совершенно непонятно, как бум новостроек в Светлогорске-2 повлияет на цены. А вам?

Yuri

Для понимания тренда я записал здесь текущие цены на квартиры в Светлогорске-2. Данные взяты с известных сайтов объявлений.

Новый дом (недавно сдан) по адресу: Светлогорск, Аптечная, 10:
2-комн. квартира, 78 кв.м, 2/4 эт., 5,4 млн. руб.

Новый дом (недавно сдан) по адресу: Светлогорск, Садовая, 7:
1-комн. квартира, 35,5 кв.м, 3/6 эт., 3,167 млн. руб.
2-комн. квартира, 54 кв.м, 3/6 эт., 4,549 млн. руб.
2-комн. квартира, 74 кв.м, 3/6 эт., 6,28 млн. руб.

Новый дом (недавно сдан) по адресу: Светлогорск, Садовая, 12:
1-комн. квартира, 37 кв.м, 3/5 эт., 3,166 млн. руб.
1-комн. квартира, 43 кв.м, 4/5 эт., 3,5 млн. руб.
2-комн. квартира, 60 кв.м, 4/5 эт., 4,6 млн. руб.

Новый дом (недавно сдан) по адресу: Светлогорск, Октябрьская, 2А:
2-комн. квартира, 70 кв.м, 3/4 эт., 6,1 млн. руб.
2-комн. квартира, 53 кв.м, 4/4 эт., 4,050 млн. руб.

Новый дом (недавно сдан) по адресу: Светлогорск, Почтовая, 11:
2-комн. квартира, 73 кв.м, 4/7 эт., 7,1 млн. руб.
2-комн. квартира, 70 кв.м, 1/7 эт., 5,315 млн. руб.

Новый дом (недавно сдан) по адресу: Светлогорск, Зеленая, 8:
2-комн. квартира, 60 кв.м, 4/5 эт., 4,050 млн. руб.
3-комн. квартира, 77 кв.м, 4/5 эт., 5,160 млн. руб.

Новый дом по адресу: Светлогорск, Гагарина, 2:
2-комн. квартира, 57 кв.м, 2/5 эт., 4,6 млн. руб.

Новостройка по адресу: Светлогорск, Аптечная, 6:
1-комн. квартира, 37,9 кв.м, 3/7 эт., 3,032 млн. руб.
1-комн. квартира, 40,7 кв.м, 3/7 эт., 3,256 млн. руб.
1-комн. квартира, 34,6 кв.м, 4/7 эт., 2,768 млн. руб.
2-комн. квартира, 51,4 кв.м, 3/7 эт., 4,112 млн. руб.
2-комн. квартира, 61,7 кв.м, 3/7 эт., 4,689 млн. руб.
2-комн. квартира, 74 кв.м, 3/7 эт., 5,624 млн. руб.

Yuri

Посмотрел я цены на квартиры в домах на Майском проезде (ЖК Альпен-Парк) - оказывается, их продают по относительно низкой цене по сравнению с ценами на квартиры в Светлогорске-2:
Цитировать1-к квартира, 37 м², 5/7 эт., 2 150 000 руб. Светлогорск, Майский проезд.
1-к квартира, 37 м², 6/7 эт., 2 380 000 руб. Светлогорск, Майский проезд.
3-к квартира, 66 м², 6/7 эт., 3 400 000 руб. Светлогорск, Майский проезд.

mickigr

На мой взгляд цена не является заниженной. От Майского проезда до моря далековато.

Yuri

Согласен, что далековато. Но на форуме, вроде бы, высказывались мнения, что Альпен-Парк является альтернативой новостройкам не в Светлогорске-1, а в курортной части Светлогорска. И поэтому, якобы, там квартиры раскупаются как горячие пирожки.
Вот, меня и удивила столь низкая цена на квартиры в упомянутом выше ЖК.

valentina

Цены доступные, дом новый, озеро рядом, до моря, говорят, 10 мин., вот и раскупают.
А те, которые Вы показали фото, красивые дома, малоквартирные, но попробуйте позвонить и узнать цену... вот поэтому еще три года будут ждать своего покупателя, если дождутся.
Лучше тогда уж в Испании купить квартиру или в той же Паланге...))

Yuri

Цитата: valentina от 25 апреля 2014, 16:56:30
попробуйте позвонить и узнать цену...

А Вы звонили и узнавали? Вам сказали по телефону, что заявленные цены не соответствуют действительности?

valentina

Когда подыскивала куда-то звонила, где-то в рекламе была указана цена за м2. Да и по самому дому можно понять какие там цены будут. Сейчас нет необходимости звонить. Если надумаю эту квартиру продавать, тогда и буду звонить и узнавать - какие цены и в каком доме на тот момент будут)).
Заявленные цены не соответствуют действительности, если квартиры не распродаются)), а те, которые соответствуют действительности, разлетаются как пирожки, еще даже в не сданном доме.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
32+40х51-87=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр