Цены на квартиры в Светлогорске-2

Автор Yuri, 21 марта 2008, 03:55:11

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yuri

Цитата: NickName от 04 апреля 2016, 23:03:02
почему?

Потому что более-менее приличное (для проживания) курортное жилье в Светлогорске-2 начинается от 4-5 млн рублей.
И нижний порог 3 млн руб достаточно эффективно отсекает всю остальную массу квартир, которыми на данный момент завалено авито.

Поиск без фильтра: Все объявления в Светлогорске/Недвижимость/Квартиры/Продам 397
Поиск с фильтром по цене от 3 млн руб.: Все объявления в Светлогорске/Недвижимость/Квартиры/Продам 187
Т.е. сразу "отвалилось" 210 вариантов из 397.

Для эксперимента установил поиск с фильтром по цене от 1 до 3 млн руб.
Смотрим, что попало в поиск.
Все объявления в Светлогорске/Недвижимость/Квартиры/Продам 199
- квартиры в Светлогорске-1 (ул. Яблоневая, Цветочная, Вокзальная, Спортивная, Игашева, Ленинградская, Пионерская, Пригородная, Сиреневый пер., Новая, Земляничная, Мичурина, Фруктовая, Преображенского, Калининградский проспект),
- квартиры в пос. Отрадное (ул. Тихомирова, ул. Тельмана, Калининградский проспект), пос. Зори, пос. Донское, пос. Приморье,
- квартиры на 1 этаже (Калининградский проспект, Майский проезд),
- квартиры у автотрассы (Калининградский проспект),
- квартиры в проблемных новостройках (Калининградский проспект, Гагарина 1А)
- нежилые апартаменты в ТЦ Раушен,
- квартиры на выселках (ул. Ольховая),
- квартиры в старом немецком фонде (ул. Октябрьская),
- квартиры, расположенные между Светлогорском-1 и Калининградским проспектом (Майский проезд, Олимпийский бульвар).

Если подобные варианты нужны ищущим квартиры в Светлогорске-2, то тогда можно не устанавливать фильтр по цене.

blumberg

Цитата: Yurij-admin от 04 апреля 2016, 23:42:42
- квартиры в проблемных новостройках (Калининградский проспект, Гагарина 1А)
Юрий, возможно вы сгоряча назвали новостройку на Гагарина 1а проблемной? Вроде на днях дом сдан в эксплауатцию. Просто 1-комнатная квартира там - всего 38 метров и поэтому - меньше 3 лимонов.

Yuri

Цитата: blumberg от 17 апреля 2016, 23:10:07
Юрий, возможно вы сгоряча назвали новостройку на Гагарина 1а проблемной? Вроде на днях дом сдан в эксплауатцию.

Цены на квартиры в новостройке на Гагарина, 1а, можно назвать демпинговыми. Спрашивается - почему? (если новостройка не проблемная)

ЗЫ. Относительно новый дом на Балтийской, 15 - из той же истории, хотя он давно сдан.

Андрей НН

На Балтийской дом - очень грустен, хотя, по мне - место очень хорошее.
Я вот гулял по Светлогорску-2, глядел на все эти новостройки (и готовые и строящиеся) и меня постоянно не отпускала мысль, что , что-то тут не то. Слишком, даже очень слишком, много жилья строится. Кому оно пойдет. Такое ощущение, что целенаправленно кто-то глобально инвестирует в строительство, а реализуются ли эти метры - не факт, что быстро.
По мне так, когда большинство построится - будет застой. Слишком много квадратных метров.

irian

Дом на Гагарина,1а - дом на дороге. Постоянный трафик машин с Балтийской. Двора нет. С фасада хоть вид на окрестности есть, а с обратной стороны - склон дюны впритык и заросли из кустов и деревьев; света белого в квартирах, наверное, и днём не видно. Балконов нет, вернее французский - недоделаный. Дом стоял довольно долго без крыши. Может он теперь и не проблемный, но платить то за что  :bye:

blumberg

Цитата: irian от 18 апреля 2016, 00:46:18
Дом на Гагарина,1а - дом на дороге. Постоянный трафик машин с Балтийской. Двора нет. С фасада хоть вид на окрестности есть, а с обратной стороны - склон дюны впритык и заросли из кустов и деревьев; света белого в квартирах, наверное, и днём не видно. Балконов нет, вернее французский - недоделаный. Дом стоял довольно долго без крыши. Может он теперь и не проблемный, но платить то за что  :bye:.
Все дома на проспекте - это дома на дороге. С обратной стороны действительно одна квартира будет совсем темной. Но только одна на каждом этаже. Квартиры на 2-3 этажах со стороны склона - лицом в землю - действительно непродаваемы (именно они и не продались вроде бы и на них наверное демпинговые цены)  - только под офис. Пока без крыши стоял - усадку успел дать, так что теперь усадки уже быть не должно :)
Единственная непроданная однушка идет по 72 тыр за метр - это разве демпинг? И, что интересно, на вторичке по переуступке квартир в этом доме нет. или я плохо искал.

Yuri

Кто не верит, что более-менее нормальные квартиры в курортном Светлогорске начинаются от 3 млн руб - попробуйте сами поискать без ограничения по нижнему порогу цены

Цитата: Yurij-admin от 04 апреля 2016, 23:42:42
нижний порог 3 млн руб достаточно эффективно отсекает всю остальную массу квартир, которыми на данный момент завалено авито

А потом здесь поделитесь с нами найденными вариантами.  :this:

Андрей-НН

Цитата: Yurij-admin

А потом здесь поделитесь с нами найденными вариантами.

не?

ЦитироватьПродажа однокомнатной квартиры в новостройке,
Калининградская область, Светлогорский р-н, Светлогорск, Калининградский пр-кт, 68
Площадь: 38.7 м²
Этаж: 8 из 8
Дом: кирпич, 2016 г.
2 350 000 руб.
http://www.mirkvartir.ru/156805630/

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
32+40х51-87=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр