Цены на квартиры в Светлогорске-2

Автор Yuri, 21 марта 2008, 03:55:11

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yuri

Бегло просмотрел на авито ценники на квартиры в Светлогорске-2. Мое впечатление: выбор квартир - относительно большой (для маленького курорта). Разный уровень цен в центральной части трудно объяснить: цены на одинаковую площадь в домах 2006-2014гг постройки различаются раза в два. И похоже, что на вторичке - давний застой цен (некоторые квартиры в объявлениях фигурируют годами).

Кстати, опять вернулась местная экзотика: в некоторых объявлениях указаны цены в евро (апартаменты в новостройке на ул. Динамо, 1А, и квартиры в ЖК "Раушен-Престиж").

blumberg

могу озвучить цены по обзору новостроек, который я писал в соседней ветке.
Новостройки вдоль Калиниградского - в районе 60 за метр - все 4 (Гагарина 1а, Лэйк-сити, К-й 73, и напротив Янтарного берега). Обещают, что будут дорожать по мере завершения строительства.
Новостройки и относительно новые дома - до 5 лет на южной стороне дюны (смотрят с холма на Калиниградский) - около 70
Аптечная-Почтовая - 88. Садовая - более 80, Гагарина 2 - 75. За 75 есть также квартиры на Горького
Октябрьская ближе к 90. Альпен-плац - апартаменты - около 80 но может быть и меньше. Субъективное впечатление - за 9 месяцев с сентября цена не выросла на то, что в рублях. Ну разве что поднимают цену те новострои, которые уже практически сданы и отделываются.
За 3 месяца с нового года цены точно не выросли. Но и не упали.

Ошибся в посте - Калининградский 71а.Так вот судя по всму цены предложения там снизились по сравнению с летом прошлого года, когда стройка была только в стадии забора - сейчас менеджер твердо предлагает любые квартиры по цене 60 тыр. Ну и халява на Гагарина 1а закончилась цена теперь не 52 а 62 за метр. Что ближе к средней цене для этого места.

Yuri

Цитата: Yurij-admin от 10 апреля 2015, 17:00:09
Бегло просмотрел на авито ценники на квартиры в Светлогорске-2.

Сегодня есть время, чтобы более детально посмотреть и выписать сюда ценники на квартиры в Светлогорске-2.
Чтобы отсеять, как говорят москвичи, всякий шлак, я воспользовался на доске объявлений поиском и выбрал квартиры в диапазоне 3...8 млн. руб. кроме первого этажа. У меня получилась вот такая выборка:

- ул. Балтийская, д.15, 1-к квартира, 40 м², 3/6 эт., 3 500 000 руб.
- ул. Гагарина, д.12А, 1-к квартира, 60 м², 5/5 эт., 3 800 000 руб.
- ул. Гагарина, д.12А, студия, 60 м², 4/5 эт., 3 950 000 руб.
- ул. Гагарина, 1-к квартира, 60 м², 5/5 эт., 4 100 000 руб.
- ул. Почтовая, д.11, 1-к квартира, 62 м², 7/7 эт., 4 586 400 руб.
- ул. Садовая, д.7, 1-к квартира, 40 м², 5/6 эт., 3 537 000 руб.
- ул. Горького, д.4А, 1-к квартира, 60 м², 4/5 эт., 5 500 000 руб.
- ул. Горького, д.9А, 1-к квартира, 47 м², 2/7 эт., 4 200 000 руб.
- ул. Аптечная, д.4, 1-к квартира, 42 м², 5/6 эт., 4 900 000 руб.
- ул. Аптечная, д.6, 1-к квартира, 51 м², 4/7 эт., 4 480 500 руб.
- ул. Аптечная, д.6 корп2, 1-к квартира, 40 м², 3/7 эт., 3 540 900 руб.
- ул. Динамо, д.10, 1-к квартира, ЖК Раушен-престиж, 42 м², 5/7 эт., 4 900 000 руб.
- ул. Динамо, д.10, 1-к квартира, ЖК Раушен-престиж, 36 м², 6/8 эт., 4 700 000 руб.
- ул. Динамо, д.10, 1-к квартира, ЖК Раушен-престиж, 36 м², 6/7 эт., 4 800 000 руб.
- ул. Динамо, д.10, 1-к квартира, ЖК Раушен-престиж, 36 м², 5/7 эт., 5 800 000 руб
- ул. Динамо, д.10, 1-к квартира, ЖК Раушен-престиж, 52 м², 4/6 эт., 7 875 000 руб.
- ул. Динамо, д.10, 1-к квартира, ЖК Раушен-престиж, 51 м², 4/6 эт., 7 600 000 руб.
- ул. Динамо, д.10, 1-к квартира, ЖК Раушен-престиж, 52 м², 4/7 эт., 7 200 000 руб.

- ул. Ленина, д.15, Альт-Платц, 1-к апартаменты, 47 м², 2/6 эт., 4 100 000 руб.
- ул. Ленина, д.15, Альт-Платц, 1-к апартаменты, 47 м², 2/6 эт., 3 681 000 руб.
- ул. Динамо, д.1А, «Лазурный берег», 1-к апартаменты, 39 м², 2/7 эт., 4 715 000 руб.
- ул. Динамо, д.1А, «Лазурный берег», 1-к апартаменты, 45 м², 4/7 эт., 7 342 280 руб.

- ул. Зеленая, 2-к квартира, 41 м², 6/6 эт., 4 700 000 руб.
- ул. Садовая, 2-к квартира, 75 м², 4/6 эт., 6 732 000 руб.
- ул. Садовая, 2-к квартира, 68 м², 3/5 эт., 5 550 000 руб.
- ул. Садовая, 2-к квартира, 65 м², 3/5 эт., 5 400 000 руб.
- ул. Садовая, д.12, 2-к квартира, 65 м², 3/6 эт., 6 490 000 руб.
- ул. Садовая, д.12, 2-к квартира, 63 м², 4/5 эт., 4 300 000 руб.
- ул. Садовая, д.7, 2-к квартира, 74 м², 4/6 эт., 6 714 000 руб.
- ул. Садовая, д.7, 2-к квартира, 57 м², 2/6 эт., 5 148 000 руб.
- ул. Октябрьская, д.2А, 2-к квартира, 70 м², 3/4 эт., 5 600 000 руб.
- ул. Октябрьская, д.2А, 2-к квартира, 53 м², 4/4 эт., 4 100 000 руб.
- ул. Аптечная, 2-к квартира, 76 м², 2/4 эт., 5 200 000 руб.
- ул. Аптечная, 2-к квартира, 64 м², 5/6 эт., 5 250 000 руб.
- ул. Аптечная, д.2, 2-к квартира, 64 м², 5/6 эт., 6 100 000 руб.
- ул. Аптечная, д.6, 2-к квартира, 61 м², 5/7 эт., 5 491 300 руб.
- ул. Аптечная, д.10, 2-к квартира, 75 м², 3/5 эт., 6 100 000 руб.
- ул. Аптечная, д.10, 2-к квартира, 78 м², 2/4 эт., 6 000 000 руб.
- ул. Почтовая, д.11, 2-к квартира, 73 м², 4/7 эт., 6 300 000 руб.
- ул. Почтовая, д.11, 2-к квартира, 76 м², 7/7 эт., 5 622 750 руб.
- ул. 8 марта, 2-к квартира, 54 м², 4/5 эт., 6 700 000 руб.
- ул. 8 марта, 2-к квартира, 61 м², 3/5 эт., 5 000 000 руб.
- ул. Горького, д.4А, 2-к квартира, 75 м², 2/4 эт., 6 900 000 руб.
- ул. Горького, д.7А, 2-к квартира, 94 м², 4/5 эт., 5 400 000 руб.
- ул. Горького, д.9А, 2-к квартира, 76 м², 3/6 эт., 7 000 000 руб.
- ул. Гагарина, 2-к квартира, 70 м², 4/5 эт., 7 900 000 руб.
- ул. Гагарина, д.1А, 2-к квартира, 66 м², 2/5 эт., 3 550 800 руб.
- пер. Гагарина, д.2, 2-к квартира, 85 м², 4/5 эт., 6 400 000 руб.
- пер. Гагарина, д.9, 2-к квартира, 73 м², 6/9 эт., 6 500 000 руб.
- пер. Гагарина, д.9, 2-к квартира, 75 м², 2/9 эт., 7 600 000 руб.
- пер. Гагарина, д.9, 2-к квартира, 62 м², 5/9 эт., 6 800 000 руб.

- ул. Балтийская, 3-к квартира, 96 м², 5/5 эт., 6 490 000 руб.
- ул. Зеленая, 3-к квартира, 80 м², 2/5 эт., 5 598 000 руб.
- пер. Гагарина, д.9, студия, 122 м², 9/9 эт., 7 000 000 руб.

Примечание.
Все квартиры уже построены, большинство из них находится в сданных (или в обжитых, но новых) домах. Во многих квартирах сделан ремонт и установлена мебель. Дома расположены действительно в курортной части Светлогорска-2, а не на выселках или в пос. Отрадное.

ЗЫ. Предлагаю кому-нибудь из посетителей форума сравнить нынешние ценники с прошлогодними
(информацию можно посмотреть здесь: https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=43.msg35001#msg35001 )
и рассказать о своих выводах. Мне кажется, это будет интересно.

VoV@n

Плохо, что нет кнопки "спасибо".
Приходится так высказывать благодарность, спасибо Юрий

ALB

Цитата: Yurij-admin от 30 апреля 2015, 15:56:38
...
Предлагаю кому-нибудь из посетителей форума сравнить нынешние ценники с прошлогодними
(информацию можно посмотреть здесь: https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=43.msg35001#msg35001 )
и рассказать о своих выводах. Мне кажется, это будет интересно.
Неоднозначно: где-то минус, где-то плюс. Предположу, что на необустроенные квартиры в среднем цена снизилась и сейчас продолжает снижаться.

Yuri

Цитата: Yurij-admin от 30 апреля 2015, 15:56:38
Сегодня есть время, чтобы более детально посмотреть и выписать сюда ценники на квартиры в Светлогорске-2.
Чтобы отсеять, как говорят москвичи, всякий шлак, я воспользовался на доске объявлений поиском и выбрал квартиры в диапазоне 3...8 млн. руб. кроме первого этажа. У меня получилась вот такая выборка

Свежая выборка 1-2-комнатных квартир и апартаментов на продажу в Светлогорске-2
(кроме первого и последнего этажа, до 10 млн. руб.):

- пер. Гагарина, 1-к квартира, 57 м², 3/4 эт., с ремонтом, 4 700 000 руб.
- ул. Горького, д.7А, 1-к квартира, 60 м², 4/5 эт., с ремонтом, 6 000 000 руб.
- ул. Садовая, д.12, 1-к квартира, 43 м², 4/5 эт., без ремонта, 4 350 000 руб.
- ул. Садовая, д.12, 1-к квартира, 43 м², 4/5 эт., без ремонта, 3 700 000 руб.
- ул. Садовая, д.7, 1-к квартира, 39 м², 5/6 эт., без ремонта, 3 349 000 руб.
- ул. Подгорная, 1-к квартира, 54 м², 4/5 эт., без ремонта, 4 600 000 руб.
- ул. Динамо, д.10, 1-к квартира, ЖК Раушен-престиж, 36 м², 6/8 эт., без ремонта, 4 900 000 руб.
- ул. Динамо, д.10, 1-к квартира, ЖК Раушен-престиж, 52 м², 4/7 эт., без ремонта, 6 200 000 руб.

- пер. Гагарина, д.9, 2-к квартира, 75 м², 6/8 эт., с ремонтом, 7 900 000 руб.
- ул. Аптечная, д.1, 2-к квартира, 52 м², 7/9 эт., с ремонтом, 6 950 000 руб.
- ул. Аптечная, д.10, 2-к квартира, 78 м², 3/4 эт., с ремонтом, 9 000 000 руб.
- ул. Аптечная, д.10, 2-к квартира, 78 м², 3/4 эт., с ремонтом, 8 600 000 руб.
- ул. Садовая, д.12, 2-к квартира, 60 м², 3/5 эт., без ремонта, 5 390 000 руб.
- ул. Садовая, д.9, 2-к квартира, 58 м², 2/5 эт., без ремонта, 5 220 000 руб.
- ул. Гагарина, д.1, 2-к квартира, 53 м², 2/5 эт., без ремонта, 3 995 000 руб.
- ул. Гагарина, 2-к квартира, 70 м², 4/5 эт., с ремонтом, 7 500 000 руб.
- ул. Почтовая, д.2А, 2-к квартира, 75 м², 2/4 эт., с ремонтом, 9 000 000 руб.
- ул. Динамо, д.10, 2-к квартира, ЖК Раушен-престиж, 53 м², 5/8 эт., без ремонта, 9 400 000 руб.

- ул. Ленина, ТЦ Раушен, 1-к апартаменты, 48 м², 5/6 эт., без ремонта, 3 985 200 руб.
- ул. Ленина, д.15, Альт-Платц, 1-к апартаменты, 50 м², 2/6 эт., без ремонта, 4 650 000 руб.
- ул. Ленина, д.15, Альт-Платц, 1-к апартаменты, 50 м², 5/6 эт., без ремонта, 5 300 000 руб.
- ул. Динамо, д.1А, «Лазурный берег», 1-к апартаменты, 42 м², 2/7 эт., без ремонта, 5 506 200 руб.
- ул. Динамо, д.1А, «Лазурный берег», 1-к апартаменты, 45 м², 4/7 эт., без ремонта, 6 846 180 руб.
- ул. Динамо, д.1А, «Лазурный берег», 2-к апартаменты, 58 м², 2/7 эт., без ремонта, 8 404 200 руб.
- ул. Верещагина, д.12, 1-к апартаменты, 46 м², 3/5 эт., без ремонта, 4 000 000 руб.

Примечание.
Все квартиры уже построены, большинство из них находится в сданных (или в обжитых, но новых) домах. Во многих квартирах сделан ремонт и установлена мебель. Дома расположены действительно в курортной части Светлогорска-2, а не на выселках или в пос. Отрадное.

Yuri

Цитата: Yurij-admin от 22 марта 2016, 03:42:09
Свежая выборка 1-2-комнатных квартир и апартаментов на продажу в Светлогорске-2

Могу дать совет тем, кто ищет хорошие 1-2-комнатные квартиры в Светлогорске-2 на авито и на подобных досках объявлений.
Чтобы не тратить время на просмотр кучи объявлений о продаже квартир в Светлогорске-1, сразу в поиске указывайте нижний диапазон цен от 3 млн руб. и выше.

NickName

Цитата: Yurij-admin от 04 апреля 2016, 17:44:51
Могу дать совет тем, кто ищет хорошие 1-2-комнатные квартиры в Светлогорске-2 на авито и на подобных досках объявлений.
Чтобы не тратить время на просмотр кучи объявлений о продаже квартир в Светлогорске-1, сразу в поиске указывайте нижний диапазон цен от 3 млн руб. и выше.
почему?
по клоповникам в частном секторе возят?

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
461+888+333=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие три цифры написаны между знаками +...+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр