Будут ли продолжать ползти вверх цены на жилье в новостройках

Автор Ann, 05 Октябрь 2020, 18:56:56

« назад - далее »

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

Yuri

Информация из калининградских новостей.

Глава Калининграда рассказал, что сейчас себестоимость строительства недвижимости в регионе составляет примерно 33 тысячи рублей за квадрат. Поэтому у местного строительного бизнеса есть возможности для снижения цены на квартиры в новостройках.
Спрос на жилье подогревается миграцией граждан из других регионов страны. Никаких других экономических причин нет.

ПС. Слова местного градоначальника вряд ли окажут какое-то влияние на застройщиков. У нас в стране цены снижаются только по велению царя. А он чего-то не спешит пригрозить карами застройщикам, как это было недавно в отношении продавцов сахара и подсолнечного масла. :)

Вячеслав

На цены также оказывает влияние тот факт, что в ближайшей перспективе возможно будет ограничен выезд россиян на моря за пределами Родины. Ковид, санкции, рост цен причиной тому. А на море хочется.Квартирка на море в Светлогорске один из вариантов решить эту проблему. Поэтому я считаю, что  цены будут поддерживать на высоком уровне.

Savvaty

Цитата: Yuri от 23 Январь 2021, 01:20:05Слова местного градоначальника вряд ли окажут какое-то влияние на застройщиков. У нас в стране цены снижаются только по велению царя.

Многократный опыт государственного регулирования цен не внушает оптимизма.

nata4712

Цитата: Вячеслав от 23 Январь 2021, 18:36:19На цены также оказывает влияние тот факт, что в ближайшей перспективе возможно будет ограничен выезд россиян на моря за пределами Родины. Ковид, санкции, рост цен причиной тому. А на море хочется.Квартирка на море в Светлогорске один из вариантов решить эту проблему. Поэтому я считаю, что  цены будут поддерживать на высоком уровне.
Все верно, спрос будет расти, и соответственно, стоимость, тем более, что , морских побережий, у нас в стране , не так много.

Yuri

Цитата: nata4712 от 31 Январь 2021, 23:02:47Все верно, спрос будет расти, и соответственно, стоимость, тем более, что , морских побережий, у нас в стране , не так много.

Вот как объяснил рост цен на жилье в Калининградской области губернатор Антон Алиханов:
"Пандемия сыграла свою роль, но не только. Просто низкие ставки по депозитам, люди несут деньги на рынок недвижимости. Ну и плюс курсовые разницы. Все спасают свои "баксы".
Я думаю, что инвестиционного спроса очень много. И я думаю, что не ошибёмся, если скажем, что четверть всего, что покупали, это просто способ вложения денег. Это минимум, мне кажется."

AR

Да уж. Теперь моя трешка в центре Москвы стоит фактически  не дороже аналогичной в центре Светлогорска)

Хотя Кремля там нет, а тут полчаса пешком или 10 мин. на автобусе))))
Фотку нашел зачетную, прямо под моим окном. И, действительно, видел Брежнева в открытой машине в свое время)) И в парикмахерскую, что на заднем плане, ходил, пока не закрылась)
Брежнев.jpg

irian

AR не прибедняйтесь, цены на недвижимость в Москве тоже выросли, даже на окраине.
Если ситуация не изменится, то цены на курортную недвижимость подрастут. Сейчас, чтобы поехать отдохнуть на побережье на недельку по скромному на двоих надо тысяч 150-200, а то и побольше. Если с детьми, семьёй и подольше, то ОЙ  :shok: . Тот, кто умеет зарабатывать, умеет и считать. Квартиркой можно самому пользоваться, можно ещё сдавать, а после и продать. Своей курортной недвижимостью пользуемся только летом, но она уже окупилась (без сдачи квартирантам), да ещё и выросла в цене. 

Ирина

Видимо, у всех разное понимание отдыха "по скромному". Я с двумя подростками запланировала бюджет 200 тыс. на три недели в июле-августе: 40 тыс. перелет S7 (Аэрофлот значительно дешевле, а если билеты куплены заранее - еще больше экономия), 60 тыс. - съём большой однушки в новом доме в Отрадном, 100 тыс. - на питание и развлечения. Даже в голову не приходит, как можно "скромно" истратить за 7 дней на двоих 200 тыс. в Светлогорске.
Что касается роста цен в новостройках: единственный апарт в моём новом сданном комплексе, который в продаже на Авито, подешевел на 150 тыс. за последнюю неделю. Всему есть своя цена.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Имейл:
Визуальная проверка:
Оставьте это поле пустым:
32+40х51-87=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр