Будут ли продолжать ползти вверх цены на жилье в новостройках [Светлогорска]

Автор Ann, 05 октября 2020, 18:56:56

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

irian

В Гранд отеле номер снимать и обедать там не будем  :nea: .
 Найдём в Светлогорске-2  отель поскромнее за 3.5-5 т.руб. в сезон на двоих в сутки, в среднем будет 30 тыс. Добавим завтраки, обеды и ужины - по 2 тыс.на нос, итого -28 тыс.  за семь дней. Экскурсии, поездка на Куршскую косу, в Калининград и т.д. в группе на автобусах - 25-30 тыс.(см. прейскурант с ценами у турагенств). Захочется сходить на концерт в Янтарь холл и сидеть не под потолком, а хотя бы в амфитеатре -5-6 тыс. Есть ещё и органный зал А.А.Макарова - как без него  :this: -1600 р. Стоимость авиаперелёта вы назвали сами, ж.д. - также. Ещё захочется попробовать копченой рыбки, ягодок, фруктиков, марципана, мороженого и местной кондитерки с кофе или чаем. Сувениры тоже нужны. Итого сложите всё сами - :mda:. Излишеств с ресторанными вечеринками с вином, катаниями на яхте, катере, такси, индивидуальных гидов и прочее позволять не будем.
Моя квартира на ул.Гагарина подорожала за шесть лет в два раза. Заикнулась здесь о продаже, мозги вынесли, еле отбилась  :wink: .   

Ирина

Цитата: irian от 12 июня 2021, 22:09:32Ещё захочется попробовать копченой рыбки, ягодок, фруктиков, марципана, мороженого и местной кондитерки с кофе или чаем.
Здесь я полностью солидарна)) У нас минус экскурсии - за 10 лет все достопримечательности объезжены по нескольку раз. В этом году максимум Янтарный поплавать и Зеленоградск погулять и покататься на колесе обозрения - это на рейсовых автобусах задешево. И минус сувениры - янтарем всех родственников и друзей уже завалила. Привожу в последние годы только рыбу и марципан. Ну, и по три раза в рестораны ходить точно не будем. Завтрак сама готовить буду. На обеды и ужины можно напроситься в отрадненский санаторий - тётечки за небольшую денежку никогда не отказывались покормить. Изредка - ресторации. Но это уже другая тема, не для этого топика...

Fluke

Цитата: Александр от 25 ноября 2021, 20:49:19Однако, согласно данным Циан квартиры в обсуждаемом комплексе начинаются с отметки 6,4 млн за 34 метровую квартиру.
Все повторяется. С 94 года  когда приобрел  впервые личную жилплощадь и до настоящего времени совершил уже шестой переезд -вижу, что квартиры то дорожают в несколько раз, потом дешевеют в разы (если рассматривать в валюте),по синусоиде рынок недвижимости в нашей стране идет. На данный момент цены даже не достигли уровня 2007 года.Мне в то время предлагали квартиры совсем не по гуманным ценникам, вот не поленился, нашёл емаилы того времени, там кое где цена была в ЭД (эквивалент доллара):
Вот некоторые варианты квартир в Светлогорске:

1. Двухкомнатная квартира, 1/5 нового дома, (61/35/10), теелфон, балкон, ремонт, с/у раздельный.
Цена 136000 евро.

2. Двухкомнатная квартира, 7/8 нового дома, общая 74кв.м., жилая 47кв.м., чистовая отделка, парковка, автономное отопление, балкон, с/у раздельный.
Цена 152000 евро.

3. Двухкомнатная квартира, 2/6 кирпичного дома, (81/52/15), хороший ремонт, автономное ото

2 комнатные

2к Светлогорск-1 50/18+15,6 кухня-столовая евроремонт стеклопакеты 130 000 Евро

2к Светлогорск-1, ул.Пригородная 2/2 кирп 43/30/8 изолир, автон отопл, с/у разд 68000 Эд

2к Светлогорск-2 Горького 80/52/16 евроремонт двуконтур котел 170 000 Евро

2к Светлогорск-2 2/4 51/30/11 застекл лодж, ремонт, 80000 Евро

3 комнатные

3к Светлогорск–2 К.Маркса 1/8 кирпич 95/50/15 евроремонт, подземный гараж 260 000 Эд

4комнатные

4к Зелеоградск 1/5 1996 года 80/48/9,3 ремонт, обмен 115000 Эд

4к Светлогорск-1 84/56/16 т.ц. изолир, с/у разд 130 000 Эд

4к Зеленоградск Солнечная 3/5 82/58/8,6 изолир комн, ремонт, две лоджии, 105 000 ЭД

Александр

Цитата: Fluke от 26 ноября 2021, 03:12:04Все повторяется. С 94 года  когда приобрел  впервые личную жилплощадь и до настоящего времени совершил уже шестой переезд -вижу, что квартиры то дорожают в несколько раз, потом дешевеют в разы (если рассматривать в валюте),по синусоиде рынок недвижимости в нашей стране идет. На данный момент цены даже не достигли уровня 2007 года.Мне в то время предлагали квартиры совсем не по гуманным ценникам, вот не поленился, нашёл емаилы того времени, там кое где цена была в ЭД (эквивалент доллара):
Вот некоторые варианты квартир в Светлогорске:




Только фундаментально, причины роста совсем разные (2007 и сейчас)
В 2007 году были рекордные зарплаты со времен новейшей истории России. Типа, торгпред мог получать 70-80 тыс спокойно (по тогдашнему курсу это 2,5-3 тыс $) Я в 2006 году закончил обучение в КГТУ и пошел тогда работать инженером с ЗП 2000$ без опыта. Перегрев и привел к подобным ценам на недвижимость.
В данный момент, подобный рост замечен только на морском направлении. Для примера, год назад 1к квартира в Калининграде стоила 2 млн, сейчас примерно 3-3,5 млн.  В Светлогорске квартиры начинались с 2,2-2,4 (то есть, разница с Калининградом была символическая) а что в итоге я выше ссылку дал. Тут явный повышенный спрос на курортное направление, причем с других регионов, связанный с текущими коронавирусными ограничениями во всем мире.
Но! Я не удивлюсь уже ничему. И если курс рубля, грубо говоря завтра, обрушится в 2 раза, для меня это не будет новостью. Когда живешь в бесконечной череде кризисов, ко всему привыкаешь, и уже не обращаешь на все это внимание  :)

Fluke

Цитата: Александр от 26 ноября 2021, 05:46:03Но! Я не удивлюсь уже ничему. И если курс рубля, грубо говоря завтра, обрушится в 2 раза, для меня это не будет новостью. Когда живешь в бесконечной череде кризисов, ко всему привыкаешь, и уже не обращаешь на все это внимание  :)
В два раза это еще нормально, вот когда в 98м за пару дней в 4 раза обрушился курс рубля-было печально потерять большую часть сбережений и отодвинуть покупку квартиры на дальний срок.Но к этому времени у меня была хорошая прививка от 91 года,поэтому пережил спокойно когда почти 2тыс.советских рублей потерял (хотел мотоцикл с коляской купить).Пришлось  и мот покупать в следующем тысячелетии  lol

Albzwei

Цитата: Fluke от 26 ноября 2021, 16:45:10В два раза это еще нормально, вот когда в 98м за пару дней в 4 раза обрушился курс рубля-было печально...
Вы оба конец 2014-го пропустили. Он уже упал в два с половиной раза, и, несмотря на возвращающуюся цену нефти и скакнувшую цену газа, не вырос.

Fluke

Цитата: Albzwei от 26 ноября 2021, 18:21:36Вы оба конец 2014-го пропустили. Он уже упал в два с половиной раза, и, несмотря на возвращающуюся цену нефти и скакнувшую цену газа, не вырос.
В 2014м Крым вернулся, санкции ввели-нам не до курса рубля было )   

Albzwei

Цитата: Fluke от 27 ноября 2021, 10:45:26В 2014м Крым вернулся, санкции ввели-нам не до курса рубля было )   
Ой ли? Посмотрите динамику снижения цены нефти с 2014 года. Обратите внимание на цену в июле, затем в августе, сентябре, октябре и далее.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
89+55х91-78=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр