А еще можно перейти ВОТ СЮДА и посмотреть цены на квартиры в Светлогорске и как долго они продаются

Автор Тема: "Нехорошие" квартиры в Светлогорске (почти по Булгакову)  (Прочитано 27485 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Yuri

Когда присматривался к покупке квартиры в Светлогорске, то пришлось изучать на местности как и где располагаются дома, далеко ли до моря или жд станции, окружающую инфраструктуру и т.д.
Конечно же, что-то нравилось, что-то - нет. В числе непонравившихся домов оказался адрес в р-не Олимпийского бульвара. Но тогда я только ориентировочно знал о каком-то скандале с этим домом, а тут встретилось подтвержение.
Цитирую

"После годовой задержки сдачи нашего дома в эксплуатацию и подписания в середине апреля 2005 акта передачи квартиры, вот уже почти два года лифты в подъездах дома в г. Светлогорске по адресу Олимпийский бульвар 2, не подключают. Договор на инвестицию был подписан с фирмой ООО "КонтиИнвестСтрой". Фасад дома разрушается, двери и домофон не работают. Застройщик и фирма-инвестор совершенно не реагируют на замечания, в суде они тоже не считают нужным появляться".
(svetlogorsk-admin.ru)
 

Оффлайн Yuri

Из местных новостей:

"Вступило в законную силу решение Светлогорского городского суда об удовлетворении требований Светлогорского межрайонного прокурора о признании недействительным постановления администрации Светлогорского городского округа "Об изменении целевого назначения незавершенного строительством объекта в городе Светлогорске".
Согласно решению администрации,незавершенное строительством здание гостиницы коттеджного типа с процентом готовности 50%, принадлежащее на праве собственности, расположенное в Светлогорске по улице Садовая, переведено в жилой дом, в соответствии с новым целевым назначением объекта изменено целевое назначение земельного участка.

Спорный земельный участок относится к землям особо охраняемых природных территорий и расположен во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта федерального значения Светлогорск-Отрадное. В соответствии с законом запрещено размещение объектов и сооружений, непосредственно не связанных с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду и приводящих к истощению природных лечебных ресурсов, в том числе, строительство жилых домов.

Земельный участок был предоставлен предыдущему арендатору ООО "Серебряный век", от которого права и обязанности по договору аренды приняла ответчица для строительства и эксплуатации гостиницы коттеджного типа. Предоставление спорного земельного участка для индивидуального жилищного строительства было невозможно. Расположенный на спорном земельном участке дом возводился и был приобретён по договору купли-продажи как гостиница коттеджного типа неоконченная строительством, процент готовности 50%.

В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации в пределах земель особо охраняемых природных территорий изъятие земельных участков или иное прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается. Кроме того, судом установлено, что условно разрешённый вид использования спорного земельного участка в нарушение положений Градостроительного кодекса РФ был изменён без проведения публичных слушаний по данному вопросу. Калининградский областной суд посчитал требования прокурора обоснованными, а решение суда об их удовлетворении - законным".
(klops.ru)
 

Оффлайн Yuri

В числе непонравившихся домов оказался адрес в р-не Олимпийского бульвара.
Когда делал фото пансионата "Олимп", заодно сфотографировал стоящий напротив него упомянутый выше дом на Олимпийском бульваре.
Как видно на нижней фотке, дом расположен на каком-то пустыре, и пешеходной дороги до него не предусмотрено (наверное, по умолчанию все согласились, что ходить пешком туда далеко, поэтому проезд сделан только для авто). Кстати, расположенные на первом этаже коммерческие помещения тоже должны быть рассчитаны на клиентов, передвигающихся по Светлогорску исключительно на машинах?
 

VVal

  • Гость
Купили мы квартиру в этом доме (на Олимпийском пр-те) в 2004г., сдался в 2005г. Проблем в доме много, и 1-я проблема - сдача денег в товарищество. Психология людей - до дверей в подьезд, квартиру это не моё, и платить я не должен, тем более живу не постоянно. В двух квартирах вскрывали двери (что я знаю), проблемы со светом (часто грозятся отключить), и постоянный конфликт между местными жителями и москвичами. Кое что правление сделало, лифты, кодовые замки...
Перед домом пустырь, правление города не может решить что будет - или парк, или ещё дом. Сзади дома, вплотную - коттеджи, и ещё (не точно) 3-4-х этажный дом. Насколько я понимаю, земля в Светлогорске -2 очень дорогая, и желающих много её приобрести.
 

VVal

  • Гость
Ещё хочу добавить.Планы у руководства города большие,денег вкладывается очень много,часть денег инвесторов,часть областных (я это так понимаю).И нет никакой уверенности,что всё используется по целевому назначению.Строительство штука сложная для проверки,а деньги большой соблазн.Очень много,если не всё,в смысле процветания города зависит от руководства,и не только в смысле *чистых рук*,но и привличении квалифицированных строительных рабочих.Город превратился в большую стройку,есть обьекты строющиеся много-много лет.Мне сложно сказать,как Лужков научил быстро строить дома,может всё дело в зарплате,и надёжных инвесторах?
 

Rodina

  • Гость
Город превратился в большую стройку,есть обьекты строющиеся много-много лет.Мне сложно сказать,как Лужков научил быстро строить дома,может всё дело в зарплате,и надёжных инвесторах?

дорогой, а вы никогда не слышали, что быстро не значит качественно?
 

Оффлайн Anuta

Мне сложно сказать,как Лужков научил быстро строить дома,может всё дело в зарплате,и надёжных инвесторах?
Мне кажется, что Лужков прежде всего выгнал из Москвы (штрафами, отнятыми лицензиями) не надежных застройщиков.
А инвесторы - это покупатели квартир, и деньги все покупатели платят исправно. И причем тут зарплаты? Чьи зарплаты? Чиновников? Наши с вами?
 

Оффлайн Yuri

Мне кажется, что Лужков прежде всего выгнал из Москвы (штрафами, отнятыми лицензиями) не надежных застройщиков.
Анюта, мне кажется, что прямой связи между надежностью застройщиков и сроками строительства в Москве не просматривается. Но это мы отклонились от темы "нехороших" квартир в Светлогорске...
 

Здесь размещается информация и реклама о Светлогорске, которая может быть полезной посетителям форума
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.