Автор Тема: Светлогорск-1 для новых жителей - отзывы, обмен опытом  (Прочитано 41428 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Yuri

В последнее время в объявлениях на авито о продаже квартир в новых домах в Светлогорске-1 достаточно часто встречается фраза "продаю в связи с переездом".
Складывается впечатление, что люди несколько лет назад ошиблись с выбором и теперь переезжают в другое место жительства.
Возможна и такая версия: переселенцы, вынужденно покупавшие недорогое жилье в Светлогорске-1, переезжают жить в Крым, который относительно недавно стал российским.

Один из примеров.
Цитировать
размещено вчера
Татьяна
Калининградская область, Светлогорск, ул. Тихая, 10.
В связи с переездом, продается новая квартира, под ключ, со всей мебелью и техникой, посудой и всеми хоз. принадлежностями), все, что видите на фото остается )!!! заходите и живите! Все новое, делали для себя!!!
Звонить и писать можно по WhatsApp, так как я проживаю в Краснодарском крае, не знаю может дорого будет звонить)) В квартире никто не прописан.
...
 

Оффлайн nasta

Может еще  и другая причина? Когда покупали не знали, что Светлогорск будет заст раиваться такими темпами ?
Хотели жить в тишине, а тут такой бум
Для такого маленького городка очень много строек и недостроек
Очень уж плотненько все
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Fluke

Оффлайн Yuri

Оживлю тему фотографиями, которые я недавно сделал по пути в супермаркет "Виктория".

1. Железнодорожная станция Светлогорск-1.
Что интересно, в отличие от Светлогорска-2, здесь нет заборов и рамок металлоискателя - не надо вытаскивать все из карманов чтобы зайти в электричку.

2. Супермаркет "Виктория" расположен у Калининградского проспекта напротив автозаправки и недалеко от автобусной остановки "Светлогорск-1". Раньше этот магазин был пониже статусом и назывался "Квартал" (для менее состоятельной публики).
Кстати, по уровню местных зарплат, "Виктория" является достаточно дорогим магазином. В нем некоторые продукты продаются дороже чем в небольших магазинах Светлогорска-2.
 

Оффлайн Yuri

(продолжение)

3. На фото - дома, расположенные вдоль Калининградского проспекта.
Те из них, которые находятся поближе к автобусной остановке и жд станции, построены относительно давно.
А более свежие новостройки можно заметить за автозаправкой. И далее их строительство продолжается уже в чистом поле. Скоро наверное, новостройки дойдут до следующей автобусной остановки на выезде из Светлогорска ("Сальский поворот"). И тогда продавцам будет сложнее вешать лапшу на уши иногородним покупателям жилья о 10-15 минутах неспешной ходьбы до моря.
 

Оффлайн Vladimir1

Может еще  и другая причина? Когда покупали не знали, что Светлогорск будет застраиваться такими темпами ?
Хотели жить в тишине, а тут такой бум
Для такого маленького городка очень много строек и недостроек
Очень уж плотненько все
Скорее, переезжают в областной центр.
Стройки - фирменная черта Светлогорска уже давно. По-моему, не оценить перспективы застройки можно только если совсем не интересоваться происходящим. В случае со Светлогорском все очень предсказуемо и ожидаемо.
 

Оффлайн EvgenyC

Скорее, переезжают в областной центр.
Стройки - фирменная черта Светлогорска уже давно. По-моему, не оценить перспективы застройки можно только если совсем не интересоваться происходящим. В случае со Светлогорском все очень предсказуемо и ожидаемо.

Все так и есть, конечно. Лакомые куски побережья для застройки. Легко и просто рекламировать и продавать приезжим.  Можно обсуждать только то, выше или ниже темпы застройки многоэтажками в Светлогорске, Зеленоградске, Пионерском - были ранее, темпы сейчас и каковы будут в ближайшем будущем. Ранее мне казалось, что в Зеленоградске они выше, но сейчас даже не скажу, в Светлогорске строят очень активно.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Vladimir1

Оффлайн Vladimir1

Все так и есть, конечно. Лакомые куски побережья для застройки. Легко и просто рекламировать и продавать приезжим.  Можно обсуждать только то, выше или ниже темпы застройки многоэтажками в Светлогорске, Зеленоградске, Пионерском - были ранее, темпы сейчас и каковы будут в ближайшем будущем. Ранее мне казалось, что в Зеленоградске они выше, но сейчас даже не скажу, в Светлогорске строят очень активно. 
Когда-то приводил выдержку из генплана развития муниципального образования.
"Активное  строительство  второго  жилья  для  желающих  приобрести недвижимость  в  Светлогорске  жителей  других  городов  и  регионов  РФ. Суммарно предлагается построить порядка 200,0 тыс.кв.м. на расчётный срок 2010-2030 годы".
Пусть средняя площадь квартиры будет 50 кв.м. (думаю, что она меньше). Получается 4 000 квартир. Учитывая, что далеко не все дома большой этажности, получается ... (каждый может прикинуть сам) многоквартирных домов.
Население Светлогорска стабильно растет с 2011 года. Но рост населения в абсолютных значениях - небольшой. В 2017 году в городе было 13 тыс. жителей.
Это рай для застройщиков! Можно строить дома и не озадачиваться объектами социальной инфраструктуры, причем, на законных основаниях.
Есть методики определения нормативной потребности в объектах социальной инфраструктуры. При желании каждый может прикинуть, на сколько людей надо прирасти Светлогорску, чтобы по нормативам выходила еще одна поликлиника, еще одна школа ...
Все за то, чтобы строить! И именно в расчете на второе жилье.

Думаю, что будущее Светлогорска вообще и Светлогорска-1 в частности, зависит от реализации курортных проектов.
Променад - да, хорошо, но это своего рода "витрина".  Сделают пляж, построят остальные намеченные объекты - и спрос на жилье будет стабильным, и переселенцы будут оседать в Светлогорске (в первую очередь, в Св-1), т.к. в городе будет работа.
 

Оффлайн Yuri

Предлагаю философскую дискуссию о жизни в маленьких городках продолжить во флудилке:
https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=2966.msg52265#msg52265

А эту тему оставить для тех, кто интересуется реальной жизнью в Светлогорске-1.
 

Здесь размещается информация и реклама о Светлогорске, которая может быть полезной посетителям форума
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.
Дзен-канал: https://zen.yandex.ru/id/5949e3f6d7d0a68db54e5021