Кто покупает квартиры в Светлогорске? Большинство из них москвичи?

[start]

Не в русском, а в прусском  
Это надо увидеть чтобы понять

Да, Светлогорск-2 завораживает любого, кто туда попал в первый раз.
Помню, мы ходили и выбирали себе жилье там: вот в этом доме, нет в этом. И только потом, через некоторое время задумываешься: а ЗАЧЕМ нужна квартира в Светлогорске-2?

[Yuri]

Если в Светлогорске застроят многоэтажками весь пустырь между озером и железной дорогой, и на эти квартиры найдутся покупатели, то у меня есть только одна версия - кто эти покупатели.
Предположу, что в тех домах квартиры покупают как летнюю дачу и под сдачу в аренду. Со временем там может образоваться квартал гостиничных квартир, который будет конкурировать с традиционными светлогорскими гостиницами.

[Vladimir1]

Если в Светлогорске застроят многоэтажками весь пустырь между озером и железной дорогой, и на эти квартиры найдутся покупатели, то у меня есть только одна версия - кто эти покупатели. Предположу, что в тех домах квартиры покупают как летнюю дачу и под сдачу в аренду. Со временем там может образоваться квартал гостиничных квартир, который будет конкурировать с традиционными светлогорскими гостиницами.

Как летнюю дачу - да, возможно. Под сдачу в аренду ... На мой взгляд, спрос на частный сектор в советское время был выше, но тогда на это были причины.
Квартиры в Светлогорске сейчас пользуются стабильным спросом среди отдыхающих? Спрос превышает предложение?
Допустим, получится "гостиничный квартал". Чем будут заниматься в Светлогорске его постояльцы? Гостей в городе станет больше, а занятий или возможностей (отдыхальных, лечебных)? Курсовки (помните, что это?) вроде бы никто возвращать не собирается.
И, если следовать Вашему предположению ... Почему тогда не предположить, что и другие места "массовой" (несколько домов) застройки станут "гостиничными комплексами"?! Например, дома у озера.

В этом году внутренний туризм переживает расцвет. Надолго ли?! Турция снова друг. Египет может снова стать доступным к концу года. По крайней мере, об этом пишут время от времени. Восстановятся привычные маршруты для поездок и вряд ли Калининградская область сможет рассчитывать на 2 млн. посетителей, как рассчитывает в этом году (кстати, Вологодская область рассчитывает на 3 млн.)

Я бы предположил другое. Во-первых, дальнейшая масштабная застройка Светлогорска приведет к тому, что часть людей начнет избавляться от своих "дачных" квартир или забросит их. Рассчитывали люди несколько на другое ...
Спрос на квартиры и сейчас не ажиотажный. Квартир станет еще больше ...
Потихоньку цены съедут в более низкий ценовой сегмент. Условно назовем его "эконом". И получится что-то типа "квартира на курорте по доступным ценам". Дальше знаете сами ...

Не русском, а прусском   надо увидеть  чтобы понять

И все эти новостройки - тоже отличительная прусская черта?  И берегоукрепление, и пляж - в немецком стиле? И общепит ну типично немецкий ...
Чтобы понять, надо сравнить
Сравнивать, правда, уже трудно. Оригинальную Пруссию не видели ни Вы, ни я. Да и вообще не так много осталось людей, которые ее видели. А если сравнивать с немецкими городами на побережье, то разница, на мой взгляд, приличная.

Я очень хорошо понял разницу между тем что было, и тем что стало, когда в начале 90-х прогулялся с немцами по Светлогорску. Смотрел старые фотографии в их альбоме и сравнивал с тем, что видел воочию

Да, Светлогорск 2 завораживает любого, кто туда попал в первый раз. Помню, ходили и выбирали себе жилье там: вот в этом доме, нет в этом. И только потом, через некоторое время задумываешься: а ЗАЧЕМ нужна квартира в Светлогорске 2?

Объективно говоря, очень немало тех, кого он не впечатлил. Но не суть ...
Так зачем нужна квартира в Светлогорске? Для жителя Калининграда - да, удобный вариант для отдыха. А для жителя другого региона?

[AR]

.... Курсовки (помните, что это?) вроде бы никто возвращать не собирается.

Ну, это неверно)
В санатории "Янтарный берег", например, спокойно себе продаются. Хочешь просто питание, хочешь питание+лечение).

[Vladimir1]

Ну, это неверно)
В санатории "Янтарный берег", например, спокойно себе продаются. Хочешь просто питание, хочешь питание+лечение).

Вот видите, еще остались Правда, нашел их только в полном прайс-листе.
Значит, потенциальных жильцов для "гостиничных" квартир может быть больше. Намного или ненамного, гадать не буду.

В давние времена по курсовкам лечились, кому путевку в санаторий получить не удалось ... или кто хотел сэкономить. Как сейчас - не знаю. Думаю, что сейчас экономия на первом месте.
Люкс в санатории "Янтарный берег" трудно назвать дорогим. Остальные номера, соответственно, еще дешевле.
Поэтому сомневаюсь, что курсовочники станут арендовать новенькие квартиры.

P.S. При случае узнаю, сколько примерно курсовочников в месяц

[Yuri]

Я бы предположил другое.

Слов написано много, а "кто покупает квартиры в Светлогорске" вы так и не предположили.

Потихоньку цены съедут в более низкий ценовой сегмент. Условно назовем его "эконом". И получится что-то типа "квартира на курорте по доступным ценам". Дальше знаете сами ...

Неа, не знаю.

[Yuri]

В сегодняшнем объявлении на авито можно найти ответ на вопрос "Кто покупает квартиры в Светлогорске-2"

"Сдается в аренду 2-комнатная квартира, Светлогорск-2, пер. Гагарина, 7.
...
Основные владельцы квартир в доме - жители Москвы. В соседнем подъезде находится квартира Гарика Сукачева"

[ALB]

В сегодняшнем объявлении на авито можно найти ответ на вопрос "Кто покупает квартиры в Светлогорске-2"

"Сдается в аренду 2-комнатная квартира, Светлогорск-2, пер. Гагарина, 7.
...
Основные владельцы квартир в доме - жители Москвы. В соседнем подъезде находится квартира Гарика Сукачева"

Юрий, спасибо, что о Сукачёве напомнили, а то я уже забыл, что был когда-то такой музыкант. Вы про его светлогорское жильё уже писали - пять или семь лет назад.
Больше никто из знаменитостей в Светлогорск не заселился?