Кто покупает квартиры в Светлогорске? Большинство из них москвичи?

[Vladimir1]

Массово переезжают с просторов Родины. Приток будет постоянный. Затухания данный регион ждать будет бесконечно, иначе бы уже вымерли.

По статистике 60% миграционного прироста дают страны СНГ.

[Smirnova Maria]

Это процесс идёт по спирали. 
Сейчас достаточный выбор и достаточный спрос, при этом не один год стоят дома с не проданными в них квартирами.   

Это Ваше личное мнение. Экономика от вашего мнения не зависит.
Достаточный выбор это насыщенность рынка квартирами любой категории и премиум класса для богатых и эконом для бедных.
Если бы квартиры в новых домах не продавались, у Застройщиков не было бы денег на новые проекты, они бы просто разорялись..... рано или поздно. Но... квартиры в новых домах , как правило раскупаются, за исключением неудачных проектов ( Балтийская 15, Олимпийский 2 и пр). Например, квартиры Сиэтла раскупаются на 90 процентов к моменту начала строительства следующего дома комплекса- это дома хорошего качества уровня среднего класса. Квартиры Балтии тоже хорошо уходят- это вариант подешевле.
Говоря развитии Светлогорска в единый округ, имелось ввиду стирание границ и пустот между районами.

[Smirnova Maria]

По моему восприятию немецкого или старинного в городе осталось очень мало и с каждым годом остается все меньше. Симпатичный новодел есть ... но это не старина. Получился ухоженный, симпатичный городок ... не более того.

Согласна с Вами. Очень мало осталось. Остальное  максимум хорошая стилизация.
Но городок зеленый, чистенький, симпатичный, с развитой инфраструктурой.... и при этом Россия... 
А в Европе сейчас стало небезопасно. Поэтому вместо того, чтобы покупать квартиры и дома у моря в Испании, Греции, Болгарии, Черногории, и пр., сейчас стали покупать в Калининградской области. А из городков вдоль побережье , по словам самих местных, Светлогорск наиболее "заметный".
Да сейчас еще жители бывшей нашей средней Азии распробуют, они любят где потеплее.
Вот вам и весь прирост.
Вот и прирост.

[Зинзиля]

По статистике 60% миграционного прироста дают страны СНГ.

О чем и речь)  Приток будет постоянный.   

Приток будет постоянный. Затухания данный регион ждать будет бесконечно, иначе бы уже вымерли.

Это Ваше личное мнение. Экономика от вашего мнения не зависит.

Как и от Ваших предположений. 

[Зинзиля]

Но людям свойственно думать, что после того, как они купят квартиру или дом, вокруг мало что изменится - и виды из окна, и тишина ...

При этом эти же люди хотят развитой инфраструктуры, новых магазинов, школ, больницу и тпт.
Не бывает всё и сразу)

Светлогорск 3 живет будущими проектами и желаниями, а вот как получится через 10-20 лет, мы,  ещё надеюсь, застанем)

[Vladimir1]

При этом эти же люди хотят развитой инфраструктуры, новых магазинов, школ, больницу и тпт. 

Социальные нормы, нормативы и родственные им показатели никто не отменял и отменять не собирается. Нет или практически нет роста населения, нет и обязанности отрывать дет. сады, школы, учреждения здравоохранения ... В этом и есть особенность популярного в Светлогорске формата "второе жилье для жителей других регионов" - сдача в эксплуатацию новых жилых домов практически не влияет на количество населения м.о. и, соответственно, не влечет обязанности по развитию социальной инфраструктуры ... на более чем законных основаниях.

[Зинзиля]

сдача в эксплуатацию новых жилых домов практически не влияет на количество населения м.о. и, соответственно, не влечет обязанности по развитию социальной инфраструктуры

Владимир, ответ пишется Вашими же словами.

На мой взгляд, в курортном Светлогорске новых домов уже построили с избытком, точку возврата прошли еще несколько лет назад. Впрочем, для тех, кто на отдыхе живет в самом центре, все эти стройки на окраинах ... что они есть, что их нет.

Строят, поднимают, уплотняют и могут продолжать в этой стезе сколько угодно - планомерного развития нет. Нет, той самой чёткой концепции, о которой говорили изначально.   Ждем анкету, будем участвовать по мере возможности)

Вы правы в том, что... Нам, живущим в центре, постройки на окраинах ничего, кроме увеличения автомобильного потока  в выходные и прибавления численности отдыхающих летом,  не дают и не мешают привычному ритму жизни.

[Smirnova Maria]

Как и от Ваших предположений.

Предположения тут не причем. Это просто констатация факта.
Строительство будет продолжается пока оно экономически выгодно застройщику, т.е. приносит ему прибыль. А прибыль будет только в том случае, если квартиры будут покупаться. Как только квартиры перестанут покупать, застройщики перестанут строить, иначе стройка не окупится.
Экономика сама руководит процессом!