Как вам живется в собственной квартире в Светлогорске? Опыт новоселов

Автор Fluke, 28 февраля 2016, 22:14:03

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Ангелина

Цитата: Smirnova Maria от 27 октября 2017, 11:52:13
означает ли это . что в будущем на территории могут навтыкать еще дома?!

Могут, и очень легко. Я в такое вляпалась в Калининграде. На огороженной территории малоэтажного комплекса, четко обозначенной в ДДУ и в разрешении на строительство, застройщик в конце стройки решил вместо парковки воткнуть ещё домик. И ему дали разрешение! Три года судов, митингов, писем везде и всюду. В области правит не закон, а связи.

Smirnova Maria

Я посмотрела кадастровую карту. Там действительно границы забора несколько вышли за границы участка. Забор отодвинули правильно. Остальные участки под Альпен  Парком в основном пересекаются. Остается несколько участков. Один -пустырь напротив Олимпа- большой участок на котором Недострой.
И вдоль Майского проезда в сторону Калининградского просп. несколько маленьких участков.  больше вроде некуда ничего вставлять!
Кстати участки под Альпен Парком в долговременной аренде, а вот участки под Лаке Сити выкуплены Сиэтлом в собственность.

Smirnova Maria

Цитата: Ангелина от 28 октября 2017, 04:55:09
На огороженной территории малоэтажного комплекса, четко обозначенной в ДДУ и в разрешении на строительство, застройщик в конце стройки решил вместо парковки воткнуть ещё домик. И ему дали разрешение! Три года судов, митингов, писем везде и всюду. В области правит не закон, а связи.
Ангелина, насколько я понимаю, ваш застройщик арендовал или приобрел землю под застройку. И он не нарушил условие использования земельного участка. 
По договору Вы приобрели квартиру, а не землю. И Вы квартиру получили. Придомовая территория определена застройщиком при регистрации вашего дома.
Другое дело, что застройщик ввел вас в заблуждение при покупке, пообещав большую придомовую территорию. Тогда можно требовать расторжения договора и возврата средств. Не более...

Ангелина

Цитата: Smirnova Maria от 28 октября 2017, 22:28:52
Тогда можно требовать расторжения договора и возврата средств. Не более...

Вот Вы сами себе и ответили. Зодно и застройщиков за умелое манипулирование похвалили, как всегда. Чего спрашивали....

aviator911

Добрый день! Ищу соседей Альпен Парк 3,  2й подъезд, которым предложили по почте заполнить чистые бланки, подписать и прислать соглашение о расторжении ДДУ на внеквартирные кладовые выше 1 этажа. В опубликованной проектной декларации от июля 2017 данные кладовки отсутствуют.

Magalex

Цитата: Smirnova Maria от 28 октября 2017, 21:59:14
Я посмотрела кадастровую карту. Там действительно границы забора несколько вышли за границы участка. Забор отодвинули правильно. Остальные участки под Альпен  Парком в основном пересекаются.
Дело не в передвинутом заборе, а в том что забор этот бесполезен. Проезд Альпен Парка вдоль всех его домов будет общедоступным. И кто будет его при этом содержать?

Magalex

Цитата: Smirnova Maria от 28 октября 2017, 21:59:14
Кстати участки под Альпен Парком в долговременной аренде, а вот участки под Лаке Сити выкуплены Сиэтлом в собственность.
Очевидно, что землю на болоте купить легче) На горке застройщики каждый сантиметр застраивают, а в болоте у Сэтла конкурентов нет

Smirnova Maria

Ангелина, Вы неправильно истолковываете события и сами себя путаете. Неправильно оцениваете события и делаете ошибочные выводы.
Я Вам объясняла суть происходящего с точки зрения закона. Суд принял решение исходя из действующих законодательных норм. Вы ведь не подавали на застройщика на компенсацию за умышленное введение Вас в заблуждение.
Вы подали жалобу на  маленькую территорию не соответствующую условиям договора. Но по условиям договора, Вы приобретали квартиру, даже если к договору есть приложение планируемой территории, это всего лишь план!!! Придомовая территория определяется исходя из той, что определит Застройщик при регистрации жилого объекта после окончания строительства. Застройщик изменил свои планы, внес изменения в документацию и опубликовал ее в положенном месте, т.е. соблюл все нормы.
Я же не говорю, что он поступил с вами честно. Мы все можем стать жертвами таких обстоятельств.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
89+55х91-78=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр