Как сдается в аренду светлогорская недвижимость. Отзывы, обмен опытом

[numlock]

Если трудно поискать самому, то можете оставаться при своём мнении. У нас среди соседей есть свой юрист

Весомый аргумент (про юриста). Утверждая что-либо, не нужно делать голословных заявлений, предлагая искать подтверждение своих слов другим. Это, кстати, юридические каноны.

Хотел уточнить: речь шла про наведение порядка в Москве или вы таким образом контролируете светлогорское жильё? Вы в тексте выше написали про Светлогорск, но живёте в основном в Москве? Или в основном в Светлогорске?

[irian]

Весомый аргумент (про юриста). Утверждая что-либо, не нужно делать голословных заявлений, предлагая искать подтверждение своих слов другим. Это, кстати, юридические каноны.

Хотел уточнить: речь шла про наведение порядка в Москве или вы таким образом контролируете светлогорское жильё? Вы в тексте выше написали про Светлогорск, но живёте в основном в Москве? Или в основном в Светлогорске?

У нас есть свой канал для общения среди светлогорских соседей, так что мы в курсе всего, что происходит в доме и во дворе. Я живу и там и там. Надеюсь, что мне не надо спрашивать на это ни у кого разрешения.  

Всю жизнь считаю, что сапоги должен тачать сапожник, а пироги печь  пирожник.
Поэтому, предпочитаю чтобы вопросами, где есть только эрудиция, занимались профессионалы. Благо, у нас такой профессионал есть, ему и карты в руки

, что поделилась опытом. 

[numlock]

У нас есть свой канал для общения среди светлогорских соседей, так что мы в курсе всего, что происходит в доме и во дворе. Я живу и там и там.

Возможно, что ваш светлогорский дом не совсем обычный. В несезонье тут обитаемыми остаются 2-3 квартиры на весь подъезд.

[irian]

Возможно, что ваш светлогорский дом не совсем обычный. В несезонье тут обитаемыми остаются 2-3 квартиры на весь подъезд.

Наш домик уютный и обычный для центра старого Светлогорска. Квартир немного, большинство жителей живут постоянно или между Светлогорском и Калининградом  (там и там). Есть иногородние собственники, которые посещают Калининград часто (командировки) и в это время живут в Светлогорске. Так что, наш дом вполне обитаем и соседи друг друга радостно узнают и приветливо общаются. 

Каналы для общения между жителями сейчас есть уже во многих домах, было бы желание и инициатива.

[irian]

Интересно, а в Светлогорске с тех, кто сдают в посуточную аренду квартиры в жилых домах, туристический налог брать будут?

В Калининградской области туристический налог с владельцев квартир, сдающих их в аренду, налог брать пока не будут (налог только с отелей, гостевых домов и т.п.). Ещё механизм и процедуру не разработали, в процессе. 
А тем, кто сдают квартиры нелегально, грозит налог 13% + штрафы. О нелегальной аренде в налоговую могут сообщить соседи, сами квартиранты, УК или обнаружить сама налоговая при сверках.

[путешественник]

А тем, кто сдают квартиры нелегально, грозит налог 13% + штрафы. О нелегальной аренде в налоговую могут сообщить соседи, сами квартиранты, УК или обнаружить сама налоговая при сверках.

Интересно, соседи донесут. А как они докажут, что соседнюю квартиру именно сдают??
Друзья приехали, не запрещено, у кого то много друзей и родственников.
Как правила, нелегальна сдача жилья в аренду обнаруживается при конфликте арендатора и арендодателя.

[irian]

Интересно, соседи донесут. А как они докажут, что соседнюю квартиру именно сдают??
Друзья приехали, не запрещено, у кого то много друзей и родственников.

Когда "многочисленные друзья и родственники" сменяют друг друга паровозиком, да ещё и отдыхают без тормозов, а хозяев в квартире постоянно нет. Основание нахождения в доме??? Может это террористы, криминальные элементы, теперь ещё ужесточение ответственности за пользование газовым оборудованием и т.д.
За моей квартирой в наше отсутствие присматривают от греха с доверенностью.
У налоговой своя схема проверок хозяев . Когда они берутся за дело, то 2х2=4. Все наши "дровишки из леса" уже все давно посчитаны и учтены в базе, остальное дело техники, желания и камеральных проверок. Алгоритмы фискальной системы поэтапно отрабатываются и вольница заканчивается. Уже и в декларации "не ошибёшься", сразу выводят на чистую воду.
В апартаментах изначально высокое налогообложение и коммерческая цена коммуналки.

В обоих случаях подключается участковый, это входит в его обязанности. Там свои базы данных  . Другое дело, что ему не очень хочется, но можно заставить. Арендаторы квартир, когда их прижимают, тоже очень быстро сдают хозяев, они же им не друзья и не родня.