Как переселенцам в Светлогорск уберечь накопленный капитал от инфляции

Автор Yuri, 06 мая 2014, 14:04:35

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

mickigr

Интересно было наблюдать ситуацию в банковской среде. В Калининграде в отличие от Москвы не было больших очередей из желающих забрать деньги. Крупные банки имеют здесь свои филиалы, поэтому число вкладчиков сравнительно невелико. Однако даже некоторые банкиры проявили в первый момент финансовую безграмотность: спутали ключевую ставку ЦБ со ставкой рефинансирования ЦБ. Первая - это "короткие деньги" (кредит на неделю), её ЦБ поднял до 17% годовых, вторая - кредит на год (осталась неизменной - 8,25% годовых).

Не разобравшись в этом, многие крупные банки (из первой сотни) выставили ставки 20-22% годовых на долгосрочные вклады (1,5-3 года) с ежемесячным начислением процентов, в частности - СМП, Югра, Русский стандарт, ТНБ и др. Через пару дней большинство опомнилось - высокие ставки остались только на вклады со сроком 3-6 месяцев, понизив остальные. Но этого времени оказалось достаточно, чтобы те, кому это было выгодно, перезаключили договоры на повышенные почти вдвое ставки. У ряда банков к тому же действовали льготные условия расторжения вкладов, то есть выплаченные ранее проценты не пересчитывались.

Таким образом те, кто быстро разобрался в ситуации, смогли не только минимизировать потери на курсе валюты, но и увеличить доходность, значительно опережающую инфляцию. Дополнительным бонусом явилось также поднятие порога, с которого доходы по вкладам облагаются НДФЛ (с 13,25 до 18,25% годовых), а также подписанный сегодня Путиным закон об увеличении страхового покрытия вкладов с 700.000 до 1.400.000 рублей.

Yuri

Цитата: mickigr от 29 декабря 2014, 10:59:32
На мой взгляд приобретение недвижимости впрок - тоже весьма рискованный проект.

Если говорить о Светлогорске, то это не типичный для России населенный пункт. Поэтому приобретение здесь недвижимости впрок - то же самое, что пытаться решать уравнение со многими неизвестными.

Yuri

Что скажут участники форума про вложение денег в ценные бумаги Калининградской области?

Из новостей:
"В Калининградской области впервые выпустят облигации номинальной стоимостью в одну тысячу рублей.
Купить ценные бумаги может любой житель региона.
Ежеквартально владельцы облигаций будут получать доход.

«Наша задача — привлечь деньги в областной бюджет. Для физических и юридических лиц это не менее выгодная альтернатива депозиту. По сути, тип вклада не в банке, а в министерстве финансов Калининградской области. Если говорить о текущей рыночной ставке по госбумагам, т.е. доходности, ориентируемся на 10−11% годовых», — отметил временно исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Калининградской области Эдуард Батанов.

Отметим, что купон по облигациям не облагается налогом.
Обратить облигации можно в течение 5 лет с даты начала размещения.

Уполномоченным агентом, заключившим с эмитентом государственный контракт на оказание услуг по размещению и обращению государственных облигаций Калининградской области 2016 года, является Акционерное общество «Сбербанк КИБ»."
(АиФ Калининград)

Jenia

Цитата: Fluke от 05 февраля 2022, 20:52:17А теперь, когда цены взлетели, то что-то брать выше 6 млн.  не рентабельно для сдачи.

Скажите, сильно жалеете, что не взяли? Просто сейчас такая же ситуация, только масштаб другой. Ленина 6 был по 7, теперь 27....

Fluke

Цитата: Jenia от 05 февраля 2022, 21:34:46Скажите, сильно жалеете, что не взяли? Просто сейчас такая же ситуация, только масштаб другой. Ленина 6 был по 7, теперь 27....
Вообще не жалею, мне что тогда это не особо нужно было, что сейчас...я бы и сейчас за 7 еще подумал брать или нет. 7млн это лет 15 окупать затраты на сдаче. А дороже  брать смысла нет, проще под проценты положить в банк.

Albzwei

Цитата: Fluke от 05 февраля 2022, 22:55:50... 7млн это лет 15 окупать затраты на сдаче. А дороже  брать смысла нет, проще под проценты положить в банк.
Да и на 7 млн. ₽ можно лет 12 неплохо жить.

Александр

Цитата: Fluke от 05 февраля 2022, 22:55:50проще под проценты положить в банк.

То что проще, не спорю.. Но вас не смущает что в любой момент ваши деньги превратятся в тыкву? Мой отец тоже рассуждал похожим образом, ну там правда сумма куда меньше. Но тоже хотел в банке хранить деньги, но я настоял чтоб он купил квартиру в Калининграде. Сейчас квартира, купленная за 1,4 млн (спальный район новостройка), подорожала до 3,5 млн. А сколько процентов там набежит в банке?) Они даже инфляцию близко не перекроют.
Но проще, согласен

Albzwei

Цитата: Александр от 06 февраля 2022, 00:10:41... Сейчас квартира, купленная за 1,4 млн (спальный район новостройка), подорожала до 3,5 млн. А сколько процентов там набежит в банке?) Они даже инфляцию близко не перекроют...
Это она сейчас так подорожала, в Калининграде, а, например, в Смоленске и Ульяновске она подорожала, но не так. Кроме того, эпопею с короновирусом, похоже, сворачивают, скоро границы откроют, нефть вроде бы собралась дорожать и газ, ЦБ ставку поднимает. Что будет с ценами дальше, знает один Аллах, квартиры в России и подешеветь могут.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
32+40х51-87=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр