Тема: Новый тренд в Светлогорске: квартиры в виде апартаментов

[Yuri]

на заборе появилось пояснение насчет новой стройки на месте разрушенного здания отеля "Лазурный берег":
"Строительство гостиницы апартаментного типа. Окончание строительства: ноябрь 2014г."

Итак, на календаре - ноябрь 2014г. Готовимся в ближайшее время увидеть на улице Динамо новоиспеченных владельцев апартаментов в построенном доме. Вид на море из некоторых окон, наверное будет красивым, но не будет ли владельцев напрягать тот факт, что их апартаменты построены на самом краю песчаной дюны?

[Yuri]

Теперь можно посмотреть одновременно на оба свежепостроенных дома с апартаментами без строительного забора:
- апарт-отель "Лазурный берег", Светлогорск, ул. Динамо, 1а,
- апарт-отель "Альт-платц", Светлогорск, ул. Ленина, 15.

[Yuri]

На фасаде апарт-отеля "Лазурный берег" появился баннер, сообщающий о том, что дом сдан (см. фото).

С точки зрения наблюдателя будет интересно увидеть в интернете объявления о продаже апартаментов от частных инвесторов. Если, конечно, таковые были и они рискнули вложить деньги в многоэтажку с видом на море и на самом краю дюны.

ЗЫ. В нашей стране дома сдаются даже несмотря на строительные работы с экскаватором возле подъезда дома.

[Yuri]

А все-таки любопытно, есть ли желающие купить апартаменты в апарт-отеле "Альт-платц"?
Дом приобрел практически законченный вид. Риска недостроя, вроде бы, теперь нет. Но, наверное, многих потенциальных покупателей смущает факт, что по документам это будут не квартиры, а нежилые помещения?

В России апартаменты - это помещения, не относящиеся к жилому фонду, но имеющие необходимые условия для проживания. Апартаменты продаются в административных зданиях, а также в зданиях, имеющих статус гостиницы.
(Википедия)

[Yuri]

На фото от 02.05.2014г:
...
- апартаменты по адресу: Светлогорск, Ленина, 16 (замороженная стройка)

Прошел еще один год. Замороженная новостройка по адресу: Светлогорск, ул. Ленина 16, по-прежнему находится за строительным забором и уже местами поросла мхом.
Судя по внешнему виду, даже завершающаяся стройка театра эстрады, расположенного почти напротив, никак не сказалась на судьбе этих апартаментов?

[Yuri]

Попробовал я поискать в объявлениях на авито апартаменты в Светлогорске. Вот какая выборка у меня получилась:

студия, 25 м², 2/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 16 (ТЦ "Раушен"), дом сдан, цена 1 750 000 руб.
студия, 48 м², 5/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 16 (ТЦ "Раушен"), дом сдан, цена 3 550 000 руб.
студия, 40 м², 2/5 эт., апартаменты в 5-ти этажном доме на ул. Верещагина, сдача дома май 2016, цена 3 000 000 руб.

1-к квартира, 23 м², 6/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 16 (ТЦ "Раушен"), дом сдан, цена 1 800 000 руб.
1-к квартира, 31 м², 5/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 16 (ТЦ "Раушен"), дом сдан, цена 2 307 000 руб.
1-к квартира, 44 м², 2/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 15 (апарт-отель "Альт-платц"), новостройка, цена 3 615 002 руб.
1-к квартира, 47 м², 2/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 15 (апарт-отель "Альт-платц"), новостройка, цена 3 894 702 руб.
1-к квартира, 47 м², 1/7 эт., апартаменты на ул. Динамо, 1а (апарт-отель "Лазурный берег"), дом сдан в 2015г, цена 3 950 000 руб.
1-к квартира, 48 м², 4/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 15 (апарт-отель "Альт-платц"), новостройка, цена 3 989 329 руб.
1-к квартира, 48 м², 3/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 15 (апарт-отель "Альт-платц"), новостройка, цена 3 990 000 руб.
1-к квартира, 47 м², 2/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 15 (апарт-отель "Альт-платц"), новостройка, цена 4 100 000 руб.
1-к квартира, 47 м², 1/7 эт., апартаменты на ул. Динамо, 1а (апарт-отель "Лазурный берег"), дом сдан в 2015г, цена 4 200 000 руб.
1-к квартира, 48 м², 1/7 эт., апартаменты на ул. Динамо, 1а (апарт-отель "Лазурный берег"), дом сдан в 2015г, цена 4 700 000 руб.
1-к квартира, 39 м², 2/7 эт., апартаменты на ул. Динамо, 1а (апарт-отель "Лазурный берег"), дом сдан в 2015г, цена 4 715 000 руб.
1-к квартира, 46 м², 6/7 эт., апартаменты на ул. Динамо, 1а (апарт-отель "Лазурный берег"), дом сдан в 2015г, цена 5 780 940 руб.
1-к квартира, 50 м², 4/6 эт., апартаменты на ул. Некрасова, 1а (апарт-отель L-Club), дом сдан в 2012г, цена 9 000 000 руб.
1-к квартира, 45 м², 4/7 эт., апартаменты на ул. Динамо, 1а (апарт-отель "Лазурный берег"), дом сдан в 2015г, цена не указана
1-к квартира, 51 м², 3/5 эт., апартаменты в 5-ти этажном доме на ул. Верещагина, сдача дома май 2016, цена не указана

2-к квартира, 37 м², 6/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 16 (ТЦ "Раушен"), дом сдан, цена 2 760 000 руб.
2-к квартира, 69 м², 1/6 эт., апартаменты в 6-ти этажном доме на ул. Аптечная, 2, дом сдан в 2011г, цена 5 700 000 руб.
2-к квартира, 66 м², 2/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 15 (апарт-отель "Альт-платц"), новостройка, цена 6 115 952 руб.
2-к квартира, 60 м², 2/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 15 (апарт-отель "Альт-платц"), новостройка, цена 6 148 503 руб.
2-к квартира, 84 м², 3/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 15 (апарт-отель "Альт-платц"), новостройка, цена 8 775 030 руб.
2-к квартира, 58 м², 1/7 эт., апартаменты на ул. Динамо, 1а (апарт-отель "Лазурный берег"), дом сдан в 2015г, цена не указана

P.S. Некоторые продавцы апартаментов в "Альт-платц" обещают:

Выгодные инвестиции без хлопот. В апартаментах можно проживать как постоянно, так и временно и при желании сдавать их в аренду через внутреннюю управляющую компанию.

[Yuri]

студия, 25 м², 2/6 эт., апартаменты на ул. Ленина, 16 (ТЦ "Раушен"), дом сдан, цена 1 750 000 руб.

Раньше я не видел объявлений о продаже апартаментов в здании ТЦ "Раушен" на Старой площади Светлогорска. Да и на форуме никто про них ничего не упоминал. А теперь вот вдруг появились в сети на досках объявлений и на углу здания в виде малозаметного баннера.

[Yuri]

студия, 40 м², 2/5 эт., апартаменты в 5-ти этажном доме на ул. Верещагина, сдача дома май 2016, цена 3 000 000 руб.

Надо бы прогуляться до ул. Верещагина и полюбопытствовать насчет стройки.

Прогулялся... Если бы я не знал что именно надо искать, то стройку бы не нашел. Интересно, почему непосредственно на улице Верещагина нет никакой информации о строящемся доме с гостиничными апартаментами?

Итак, между пансионатом "Балтика" и отелем "Русь" проложена временная дорога из бетонных плит. Куда ведет дорога - не указано. Но строительный забор явно намекает на наличие стройки где-то там, вдалеке. Табличка "Опасная зона" заставила меня пойти другим путем: обойти отель "Русь" с противоположной стороны. Ничем не примечательная дорожка сквозь парк отеля привела меня к строительному забору. А на заборе - искомая картинка в виде баннера с надписью: "строительство гостиницы по адресу Светлогорск, Верещагина, 12. Начало работ II квартал 2015г, окончание работ II квартал 2016г".
Фото сделано 19.06.2015г

ЗЫ. За строительным забором виден башенный кран и какое-то небольшое техническое здание с высокой трубой, напоминающую котельную.