А еще можно перейти ВОТ СЮДА и посмотреть цены на квартиры в Светлогорске и как долго они продаются

Автор Тема: Новый тренд в Светлогорске: квартиры в виде апартаментов  (Прочитано 26446 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Yuri

На фасаде апарт-отеля "Лазурный берег" появился баннер, сообщающий о том, что дом сдан

Теперь такой же баннер о сдаче дома можно увидеть и на фасаде апарт-отеля "Альт-платц".

Кстати, реклама о продаже апартаментов в апарт-отеле "Лазурный берег" появилась на променаде. Неужели так все плохо с продажами в этом комплексе?
 

Оффлайн Yuri

По нынешнему дизайнерскому освещению апарт-отеля "Лазурный берег" могу предположить, что владельцы апартаментов будут немало платить за электроэнергию МОП. Ну а кто ж, кроме них, будет оплачивать этот праздник жизни?  :dance3:
(фото сделано с мобильника)

Кстати, расположенный на соседней улице апарт-отель "Альт-платц" подсвечивается снаружи ничуть не меньше. Любопытно узнать, какие счета за коммуналку выставят счастливым обладателям апартаментов.
 

Оффлайн Yuri

Раньше я не видел объявлений о продаже апартаментов в здании ТЦ "Раушен" на Старой площади Светлогорска. Да и на форуме никто про них ничего не упоминал. А теперь вот вдруг появились в сети на досках объявлений и на углу здания в виде малозаметного баннера.

Заметил объявление на авито о продаже "гостинки в 100 м от спуска к морю и Янтарь-Холла". Фотографии в объявлении указывают на то, что это - апартаменты в ТЦ "Раушен". Ну, пусть будет гостинкой. :)
Интересно было посмотреть на фото: как там состояние помещения внутри и вид из него на улицу:

Цитировать
Гостинка, 2015 г.п. кирп., 5/6, мансарда, 30,1 кв.м. Серый ключ, с/у совм., а/о, с/у совмещ, в 100 м от спуска к морю и «Янтарь-Холла» , лифт, красивый вид из окна, цены от застройщика, дом сдан, (хороший вариант под сдачу). Цена 2 468 200 руб.

Возможно, что это наиболее дешевый вариант (среди всех имеющихся в центре города на данный момент) покупки апартаментов под сдачу в аренду.
 

Оффлайн Yuri

Надо бы прогуляться до ул. Верещагина и полюбопытствовать насчет стройки.
...
За строительным забором виден башенный кран и какое-то небольшое техническое здание с высокой трубой, напоминающую котельную.

Свежее фото стройки с апартаментами на улице Верещагина выложено в теме светлогорских новостроек:
https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=142.msg41132#msg41132
 

Оффлайн Yuri

На фасаде строящегося апарт-отеля "Альт-платц" появился огромный баннер без текста, но со стоимостью квадратного метра, которая, вероятно, по задумке застройщика должна привлекать внимание отдыхающих в Светлогорске - т.е. потенциальных покупателей, будущих владельцев апартаментов.

Сейчас на сайте застройщика можно увидеть вот такое сообщение:

"Апарт-отель «Альт-Платц» введен в эксплуатацию.
Апартаменты от 4 550 000 рублей!
Для покупателей апартаментов – специальное предложение:
1 взнос — 40%, рассрочка платежа на 3 года под 8,75% годовых".
 

Оффлайн Yuri

А все-таки любопытно, есть ли желающие купить апартаменты в апарт-отеле "Альт-платц"?
Дом приобрел практически законченный вид. Риска недостроя, вроде бы, теперь нет. Но, наверное, многих потенциальных покупателей смущает факт, что по документам это будут не квартиры, а нежилые помещения?

Как гласит баннер на апарт-отеле "Альт-платц"- дом сдан, но в нем все еще продаются апартаменты.
Фото сделано 08.03.2016г.
 

Оффлайн blumberg

Судя по сайту "департамента недвижимости" (это - агентство недвижимости, а не казенное учреждение) квартир в Альтплатце осталось очень даже много - не меньше пары десятков. Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
 

Оффлайн irian

Не чему удивляться. Это только риэлторы песни поют, как это выгодно и здорово. Коммуналка выше, чем в обычном доме, налог с кадастровой стоимости от 0,5 (гостинка) до 2 (МФК- в основном по документам) процентов с возможностью ежегодной корректировки стоимости в сторону увеличения. То есть, стоит сегодня такая квартирка 4 млн. - налог 80 тыс.,на следующий год средняя цена повысилась и кадастровая стоимость выросла  - налог тоже.  Если удастся сдать в этой гостинице на паях свою квартирку (УК будет предлагать и сдавать прежде всего свои квартиры), то ещё 13 процентов от полученного дохода. Поборы во  всём, к примеру, за чистку бассейна, которым вы будете пользоваться неделю в год, платить будете каждый месяц и т.д. Надумаете сами жить - регистрация в такой недвижимости не предусмотрена, а  ваш сосед, вообще, сдал свою квартирку под офис со всеми вытекающими - имеет право :wink:. Даже в Москве и Питере окупаемость спорна, а уж в Светлогорске - ??? :nea: .
 

Здесь размещается информация и реклама о Светлогорске, которая может быть полезной посетителям форума
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.