Инвестирование в недвижимость Светлогорска. Насколько это выгодно

Автор Yuri, 28 апреля 2014, 14:00:55

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Savvaty

Цитата: Malina от 11 августа 2019, 21:53:21
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста,  а пользуются ли сейчас спросом вторичное жилье в пятиэтажках  в Светлогорске 1? Можно ли там продать квартиру или все обращают внимание только на новостройки?

Спрос во многом определяется ценой объекта.
С другой стороны, пятиэтажки в Св-1 бывают разные - советские панельные, кирпичные советские, кирпичные современные.
Например, очень приличные кирпичные дома на Пионерской, 18Б и Новой,7.

gregor50


Yuri

Цитата: gregor50 от 15 августа 2019, 09:50:32
насколько потянет окупаемость нынешнего инвестирования?

Вероятно, многое зависит от объекта инвестирования.
Вы в какую недвижимость Светлогорска хотели бы инвестировать?

gregor50

Цитата: Yuri от 15 августа 2019, 16:55:54
Вероятно, многое зависит от объекта инвестирования.
Вы в какую недвижимость Светлогорска хотели бы инвестировать?
скорее в что-то более современное. газобетон, либо кирпич.
вторичка менее интересна.

Yuri

Цитата: gregor50 от 17 августа 2019, 17:17:11
скорее в что-то более современное. газобетон, либо кирпич.
вторичка менее интересна.

Так и не понял, вас интересуют какие новостройки и где в Светлогорске?
Подсказка: в светлогорских новостройках сейчас можно купить жилую (квартиры), нежилую (апартаменты) и коммерческую недвижимость, в курортной части (Светлогорск-2), в спальном районе (Светлогорск-1) и между ними (Майский проезд).

Yuri

Как известно, некоторое время назад спрос на недвижимость в курортном Светлогорске соответствовал тенденциям на московском рынке недвижимости. Сейчас на московском форуме инвесторов риэлторы пишут что продажи в Москве застопорились.
Может, кто в курсе - как сейчас продаются квартиры в новых домах и новостройках Светлогорска?

Fluke

Цитата: Savvaty от 22 декабря 2021, 20:07:32Одним требуется куда-то вкладывать свободные средства, другим нужно где-то жить  и они влезают в ипотеку...
Вкладывать в недвижимость, где ты не живешь или не сдаешь внаем интересна разве только для перепродажи. Что, наверное многие и делают, пока спрос есть. Сейчас ставки по рублевым депозитам стали больше 8% уже, многие могут переориентироваться с недвижимости на них, а то продавать годами можно и не факт, что покупатель найдется именно на вашу недвижимость.

Savvaty

Цитата: Fluke от 23 декабря 2021, 11:39:16Вкладывать в недвижимость, где ты не живешь или не сдаешь внаем интересна разве только для перепродажи.

Почему "разве только для перепродажи" ?
Именно для перепродажи.
 
Есть 3 основные категории покупателей жилья:  себе для жизни, под сдачу и для сбережения/умножения средств, т.е. с возможностью выгодной продажи.

Бурный рост цен на жилье в последние годы заставляет усомниться, что такое может продолжаться долго - платежеспособный спрос,  даже учитывая ипотеку,  не бесконечен. У большинства доходы не растут...

К тому же, как утверждают специалисты,  цены на аренду не растут так же бурно как цены на саму недвижимость и материалы для ремонта.
То есть, покупать квартиру под сдачу становится не очень выгодным делом.

Поэтому риски (и оправданность) покупки жилья как способа преумножения средств возрастают.

Это если говорить в целом по стране...
Но рынок недвижимости Светлогорска уникален - подобных мест очень мало, и можно предположить, что платежеспособный спрос на квартиры здесь будет всегда. Хотя цены, конечно, могут колебаться..

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
461+888+333=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие три цифры написаны между знаками +...+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр