Инвестирование в недвижимость Светлогорска. Насколько это выгодно

Автор Yuri, 28 апреля 2014, 14:00:55

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Ангелина

Цитата: ExSurger от 22 февраля 2016, 15:40:05
.. И дело тут не в расстояниях, а в тех, кто покупает в домах квартиры.

Абсолютно согласна! В Калининграде пришлось продать одну квартиру из-за невменяемых соседей. Вежливые беседы не помогли, а спать ночью хотелось. Вам повезло. Хотя, конечно, попасть можно и в одноэтажном доме.
Я почему-то всегда предполагала, что когда люди приезжают по отпускному типу - на пару недель, то многие оттягиваются на полную катушку. Ну, типа, отдых же, как в отеле, всё позволено. А уж в домах у озера арендных посуточных квартир будет.......
А по сборам на содержание, проблемка, да. Я вот сознательная дама, когда улетаю из Красноярска в Калининград, то вперёд оплачиваю консьержа и т.п. сборы. Аналогично и в Калининград перевожу на счёт соседа, если там ворота какие и прочее образуется. Почему и говорю, что в малых домах дружить с соседями проще.
Дома у озера расположены неплохо. Мне лично не нравится, что это низина (не зря же там не строили раньше), что нет огороженной территории и с парковкой неясно. Возможно, как раз последующие дома повыше будут привлекательнее для постоянной жизни. А вот потолки высокие очень хорошо.

start

Да, интересно, исходя из каких соображений, люди там покупали квартиры? По моему мнению, это должно совпадать с месторасположением комплекса - между Светлогорском 1 и 2, у людей не хватало денег на Светлогорск 2 и при этом, не нужны были преимущества Светлогорска 1 : детский садик, школа, ФОК и т.д., т.е. большинство - простые инвесторы или брали для "пожить 2 недели, 1 раз в году". Тогда, да - там будут проблемы с эксплуатацией этих домов, лифт отключат сразу, вывоз мусора и т.д.

natasha

Цитата: Ангелина от 22 февраля 2016, 14:47:40
Вот только стоит уехать на время, а тут уже и центр курортной части сместился к озеру. Я-то предполагала, что условная граница Светлогорс-2 идёт как раз по Калининградскому проспекту. Соответственно, Майский проезд - это уже Светлогорск-1.
Не?

Можно утрировать сколько угодно... а что вы считаете центром Светлогорска? Вокзал? Солнечные часы? Так вот, расстояние от ж/д вокзала до солнечных часов больше, чем от озера до спуска с морю (ну, грубо говоря, к тому же вокзалу..). Светлогорск настолько маленький, что, где ни купи, не считая вообще отшибов, все будет центр. А речь шла именно о Калининградском проспекте, 71 а. И дом там очень приличный...и квартиры там купили люди с достатком чуть выше среднего...это относительно соседей...а проблемы бывают везде, да...Если квартиры будут сдаваться, то и с квартирантами могут быть проблемы... Тут, как говориться, не угадаешь, хотя этих самых проблем совершенно не хочется никому! Выход - свой дом. Но мы бы с вами не обсуждали эти вопросы, если бы были у нас были средства на дом в Светлогорске. Потому имеем, что имеем)). А вы, видимо, говорили о домах напротив...они мне совершенно не нравятся, не лежит душа и все...на мой взгляд вот где будет муравейник...

natasha

Цитата: Ангелина от 22 февраля 2016, 17:22:18
Дома у озера расположены неплохо. Мне лично не нравится, что это низина (не зря же там не строили раньше), что нет огороженной территории и с парковкой неясно. Возможно, как раз последующие дома повыше будут привлекательнее для постоянной жизни. А вот потолки высокие очень хорошо.

Вряд ли не строили из-за того, что низина.. Просто руки развязали, земли стали продавать, да и р-он у озера был всегда "мертвым", совершенно не привлекательным, а кто-то первый понял, что все можно обустроить и все остальные стали брать пример...и хорошо! таким образом расширилась курортная зона Светлогорска! Сколько сейчас людей стали там заниматься спортом, бегать, гулять - это очень хорошо и для нас, местных жителей и для гостей города. В нашем доме на Калин. пр-те есть и парковка и большая детская площадка и магазины внизу сейчас будут появляться, а какой вид из окна!
Еще, что касается низины...как говорится "кому что", мне вот совершенно не нравятся дома на Аптечной: на огромной горке (я зимой там боюсь спускаться по горке,  она вся ледяная, а как пожилые люди...мамочки с колясками?), вид на котельную...а цены на квартиры гораздо выше, чем в нашем доме. Однако, понимаю, что есть люди, кому там комфортно.

natasha

Цитата: start от 23 февраля 2016, 13:29:28
Да, интересно, исходя из каких соображений, люди там покупали квартиры? По моему мнению, это должно совпадать с месторасположением комплекса - между Светлогорском 1 и 2, у людей не хватало денег на Светлогорск 2 и при этом, не нужны были преимущества Светлогорска 1 : детский садик, школа, ФОК и т.д., т.е. большинство - простые инвесторы или брали для "пожить 2 недели, 1 раз в году". Тогда, да - там будут проблемы с эксплуатацией этих домов, лифт отключат сразу, вывоз мусора и т.д.

На каком основании отключат лифт?)) Вывоз мусора не могут отменить не при каких обстоятельствах). Да, к тому же это центральная улица города.  Все работает, хотя живет мало людей в доме).

start

Лифт могут отключить из-за неуплаты ежемесячных платежей обслуживающей компании, это происходит в первую очередь, т.к. лифтовики не будут обслуживать лифты без ежемесячной оплаты, а эксплуатировать лифт без этого - запрещено. Мусорщики поступают аналогично - без оплаты не вывозят мусор. А управляющие компании именно на этом и начинают экономить при недостатке средств из-за малого числа проживающих в доме.

Yuri

Цитата: natasha от 23 февраля 2016, 14:09:59
На каком основании отключат лифт?))

У нас в доме лифт отключен на основании общего собрания жильцов.
Никому не захотелось платить за лифт, которым пользуются только летом приезжающие "дачники".
Но в отличие от других, у нас дом малоэтажный - поэтому выключенный лифт не напрягает.

natasha

Цитата: Yurij-admin от 23 февраля 2016, 16:50:55
У нас в доме лифт отключен на основании общего собрания жильцов.
Никому не захотелось платить за лифт, которым пользуются только летом приезжающие "дачники".
Но в отличие от других, у нас дом малоэтажный - поэтому выключенный лифт не напрягает.

Понятно, не знала об этом... Хорошо, что я всегда хожу пешком, не пользуюсь лифтом)).

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
89+55х91-78=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр