Инвестирование в недвижимость Светлогорска. Насколько это выгодно

Автор Yuri, 28 апреля 2014, 14:00:55

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

natasha

Цитата: Yurij-admin от 12 февраля 2016, 23:58:59
Хоть какие-нибудь примеры подорожания квартир в Светлогорске будут?  :this:

Я не против продать свою "подорожавшую" однушку за 6,5-7 млн, да кто же ее по такой цене купит...

Дороговато для однушки((. Мы вчера ездили смотрели однушки, 36 кв.м. в доме у озера за 2 160-2 350. Двушкой не интересовались, что-то 3 с чем-то...

Ангелина

Цитата: natasha от 21 февраля 2016, 11:07:59
Дороговато для однушки((. Мы вчера ездили смотрели однушки, 36 кв.м. в доме у озера за 2 160-2 350. Двушкой не интересовались, что-то 3 с чем-то...
Так и однушка эта около 50 м2 и в лучшей курортной части, а не на её окраине, у озера  в многоэтажном муравейнике. Но, конечно, 7 млн - высокая цена для сегодняшнего падающего рынка.

ExSurger

Цитата: Ангелина от 21 февраля 2016, 12:09:36
в лучшей курортной части, а не на её окраине, у озера  в многоэтажном муравейнике.
))))) Насмешили!!! Вся курортная часть Светлогорска - это десять минут пешком вдоль и поперек. А на автомобиле - и того меньше. А муравейник, он везде муравейник, если это не частный дом. Или в Светлогорске-2 есть одноэтажные многоквартирные дома?)))

Yuri

Цитата: natasha от 21 февраля 2016, 11:07:59
Дороговато для однушки((.

Однушка 52 кв.м. в 4-х этажном доме (с мансардой) в тихом центре курортного Светлогорска...

Еще раз напоминаю, что в 2007 году мне пришлось отдать за нее 4,4 млн. руб.
Здесь говорили, что вложение денег в недвижимость как минимум уберегает их от инфляции. Поэтому вопрос: с учетом инфляции за 8 лет, сколько такая квартира должна стоить сейчас?
И для сравнения, сколько бы сейчас было денег на депозите в сбербанке, если бы 4,4 млн рублей были внесены на депозит в 2007 году?

natasha

Цитата: Ангелина от 21 февраля 2016, 12:09:36
Так и однушка эта около 50 м2 и в лучшей курортной части, а не на её окраине, у озера  в многоэтажном муравейнике. Но, конечно, 7 млн - высокая цена для сегодняшнего падающего рынка.

Я совершенно не имею ничего против однушки Юрия, более того, уверенна, что у него достойная квартира!!! Посыл был другой)) Но, кстати, у озера - это не отшиб, а центр второго Светлогорска и место очень хорошее для сданной новостройки)). Рядом таже Аптечная и т.д...)

Ангелина

Цитата: ExSurger от 21 февраля 2016, 20:21:03
))))) Насмешили!!! Вся курортная часть Светлогорска - это десять минут пешком вдоль и поперек.

Так я же разве про расстояния? Мне тоже недалеко ходить пешком, даже от "Виктории" до моря. Смешно сейчас, пока тихо. А в планах у застройщика ООО "Бизнес" комплекс таких домов семиэтажных по 100 квартир. То есть целый райончик. Конечно, не Москва, согласна. Но мне милее дома по 20-50 квартир.

Ангелина

Цитата: natasha от 21 февраля 2016, 22:06:16
Но, кстати, у озера - это не отшиб, а центр второго Светлогорска.

Вот только стоит уехать на время, а тут уже и центр курортной части сместился к озеру. Я-то предполагала, что условная граница Светлогорс-2 идёт как раз по Калининградскому проспекту. Соответственно, Майский проезд - это уже Светлогорск-1.
Не?

ExSurger

Цитата: Ангелина от 22 февраля 2016, 14:43:42
Смешно сейчас, пока тихо. А в планах у застройщика ООО "Бизнес" комплекс таких домов семиэтажных по 100 квартир. То есть целый райончик. Конечно, не Москва, согласна. Но мне милее дома по 20-50 квартир.
Светлогорские "муравейники", как Вы их называете, настолько "шумны", что большой разницы нет, рассчитаны они на 100 или на 50 квартир. Сейчас у нас квартира в Светлогорске-1 (дом этого же застройщика на 150 квартир). Жильцы процентов 20 живут постоянно, остальные либо Калининградцы, либо из Москвы, либо из других городов. За три недели летом, что я там бываю большая удача пару раз встретить в подъезде кого-то из соседей. Слышно и видно только играющих во дворе на детской площадке детей, ну и парковка в выходные заполняется. Я пять лет не подозревал, что под нами вообще кто-то живет, пока в этом году ночью кран не прорвало и мы не затопили соседей снизу. В общем "муравьи" в "муравейниках" настолько тихие и не заметные, что как-то даже одиноко и скучно иногда становится... И дело тут не в расстояниях, а в тех, кто покупает в домах квартиры. Я, например, тоже особо не собираюсь напрягать соседей своим присутствием (максимум 2-3 недели в год). Именно поэтому жалковато как-то платить за квартиру в 1,5-2 раза дороже только за то, что она расположена на 300-500 метров ближе к морю.

Кстати, дома у озера и им подобные, скорее всего оттягивают потенциальных покупателей квартир в курортной-раскурортной части Светлогорска-2 и не дают им (квартирам) стабильно дорожать. Надо запретить строительство в 2-3-х-километровом поясе вокруг Св-2 и тогда все будет в шоколаде))). Просто, наверное, в этом направлении никто еще не работал.

Цитата: Ангелина от 22 февраля 2016, 14:43:42
Но мне милее дома по 20-50 квартир.
Слышал от жильцов таких домов, что из-за низкой "проживаемости" в них владельцев квартир (в основном, иногородних) существует серьезная проблема со сбором различных платежей на домово-дворовые нужды и решением общих вопросов по управлению домом со всеми вытекающими последствиями.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
461+888+333=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие три цифры написаны между знаками +...+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр