Инвестирование в недвижимость Светлогорска. Насколько это выгодно

Автор Yuri, 28 апреля 2014, 14:00:55

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

ExSurger

Цитата: blumberg от 30 января 2016, 23:40:25
То,что строится сейчас - это с одной стороны чуть получше качеством, с другой - стало еще меньше в размерах. В итоге -в стране в погоне за отдельными квартирами построили очень много однушек и просто маленьких квартир.
Что есть - то есть: с трудом себе представляю будущих соседей по дому, которые будут жить в однушке общей площадью 25 кв.м. Такая квартира даже на номер в трехзвездочной гостинице по площади с трудом тянет.
В Москве это тоже имеет место быть. По соседству уже долго строится действительно элитный жилой комплекс с пентхаусами на последних этажах и т.д. Так вот там изначально спроектированные двушки по 80-100 кв. м разбиваются на более бюджетные аппартаменты по 50-60 квадратов, а трешки-четверки по 150-300 м - также на более мелкие по площади. Вносятся изменения в проект на стадии уже сданного дома(благо, свободная планировка монолинтного здания позволяет), чтобы хоть как-то продать квартиры. Эта "маленькая маркетинговая хитрость" застройщиков действительно в будущем может обернуться наличием большого количества неликвида на рынке вторичного жилья.

Yuri

Цитата: Yurij-admin от 07 февраля 2016, 00:27:28
Свежие (06.02.2016г) фото со стройки дома по адресу: Светлогорск, Почтовая, 4.

Застройщик рекламирует новостройку под названием "Легенда Светлогорска" (дом премиум-класса).
Согласно проектной декларации, предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию - 1 квартал 2017 года.

Интересно, будут ли желающие вложиться в данную светлогорскую новостройку?
Не знаю, каков был ценник полгода назад на этапе котлована, а сейчас - 80 т.р./кв.м за 2-комнатную квартиру.

Кстати, удобно было бы сравнить цены на квартиры в напротив расположенном доме на ул. Почтовая, 11, но мне неизвестны цифры.
На авито выставлена только 2-комнатная квартира на первом этаже в соседнем (с новостройкой) доме на ул. Почтовая, 2А, за 100 т.р./кв.м.

Можно еще попробовать сравнить ценники на квартиры, которые находятся в этом же районе Светлогорска - на улице Аптечной.
Вот что у меня получилось (квартиры без отделки, в построенных домах, кроме первых и последних этажей):
- 2-комнатная квартира, 78 кв.м, 2/4 эт., без отделки, ул. Аптечная, 10, цена 64 т.р./кв.м,
- 2-комнатная квартира, 61 кв.м, 7/8 эт., без отделки, ул. Аптечная, 6, цена 82 т.р./кв.м

natasha

Цитата: Ангелина от 30 января 2016, 08:04:15

Вывод: сейчас сложилась (возможно, впервые) уникальная ситуация - недвижимость из актива превратилась в пассив!

Только сейчас обнаружила, что мой подробный ответ не опубликовался...жаль, но, в люб.случае отвечу: в корне с вами не согласна)). Не знаю что вы и где покупали, за посл.неск.лет квартиры сильно выросли в цене

Yuri

Цитата: natasha от 09 февраля 2016, 00:28:09
Только сейчас обнаружила, что мой подробный ответ не опубликовался...

Вы можете найти свой неопубликованный ответ в своем профиле (в сохраненных черновиках).
Подробнее: https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=247.msg40493#msg40493

Цитата: natasha от 09 февраля 2016, 00:28:09
за посл.неск.лет квартиры сильно выросли в цене

Где в Светлогорске "квартиры сильно выросли в цене"?
(напоминаю, что эта тема - про инвестирование в недвижимость Светлогорска, приводить здесь примеры в Москве и др. городах не надо)

NickName

Цитата: Yurij-admin от 09 февраля 2016, 00:40:41
Где в Светлогорске "квартиры сильно выросли в цене"?
уже ничего из нормально-жилого меньше 30-ки баксов в светлогорске нет.
всё разобрали и цены подняли на остальное.

Yuri

Цитата: NickName от 10 февраля 2016, 23:02:25
уже ничего из нормально-жилого меньше 30-ки баксов в светлогорске нет.
всё разобрали и цены подняли на остальное.

Из вашего ответа на мой вопрос так и осталось непонятным: "Где в Светлогорске квартиры сильно выросли в цене?"
Назовите хотя бы пару-тройку примеров.
Может, я что-то пропустил, и моя квартира тоже сильно подорожала? (а я не в курсе).

NickName

Цитата: Yurij-admin от 10 февраля 2016, 23:45:48
Из вашего ответа на мой вопрос так и осталось непонятным: "Где в Светлогорске квартиры сильно выросли в цене?"
Назовите хотя бы пару-тройку примеров.
Может, я что-то пропустил, и моя квартира тоже сильно подорожала? (а я не в курсе).
я про б/ушки,а где Вы живете, не знаю (хотя вроде на Горького)  :wink:

Yuri

Цитата: NickName от 12 февраля 2016, 23:27:08
я про б/ушки

Хоть какие-нибудь примеры подорожания квартир в Светлогорске будут?  :this:

Я не против продать свою "подорожавшую" однушку за 6,5-7 млн, да кто же ее по такой цене купит...

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
89+55х91-78=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр