А еще можно перейти ВОТ СЮДА и посмотреть цены на квартиры в Светлогорске и как долго они продаются

Автор Тема: Зеленоградск (Кранц)  (Прочитано 216577 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Yuri

Зеленоградск (Кранц)
« : 18 Март 2008, 02:10:16 »
город Зеленоградск Калининградской области - форум, отзывы, фото и новости.

Зеленоградск основан в 1252 г., до 1946 назывался Кранц в составе Германии. Расположен на берегу Балтийского моря, у основания Куршской косы, в 34 км к северу от Калининграда.

Когда я собирался перебраться поближе к морю, то Зеленоградск по ценам на новое жилье смотрелся гораздо выгоднее Светлогорска - этакая недооцененная местная Золушка с богатым приданым. И на море там не надо карабкаться по крутоярам - в отличие от Светлогорска. Но погуляв по улицам Зеленоградска, понял для себя одну вещь: Зеленоградск пока все же ближе к рабочему, чем к курортному городку. При отсутствии главной концепции своего города в головах жителей никакая реклама и постройка новых домов не изменят философию (назову это так) местечка. Сколько я читал в инете и прессе, Зеленоградск повсюду проходит как второсортник после Светлогорска. Т.е. примерно так: если у тебя нет средств на Светлогорск, то поезжай в Зеленоградск.
Возможно я неправ, но лично у меня сложилось такое мнение о Зеленоградске после неоднократных поездок туда и последующих попыток уговорить самого себя основать жизненную базу в этом городке.
 

Оффлайн Yuri

Re: Зеленоградск (Кранц)
« Ответ #1 : 18 Март 2008, 02:30:32 »
На фото - одна из секций таунхауса, которую я чуть было не купил на окраине Зеленоградска. Денег на покупку таунхауса в Светлогорске-2 мне уже не хватало, поэтому и присматривался к данной стройке...

Кстати, никто не знает сегодняшнюю судьбу этих таунхаусов? Там были некоторые проблемы с коммуникациями, которые застройщик клятвенно заверял устранить в начале 2008г. По этим обещаниям ожидалось реальное новоселье в первой очереди домиков в апреле-мае с.г.

ЗЫ. Новостройка в Зеленоградске называется так:
Зеленоградск, ул. Заречная, "Киршендорф"/сблокированные дома

Отрывок из статейки:

"Несмотря на ощутимые преимущества проживания в коттеджном посёлке – отдельный вход, участок земли, благоприятная экология, – есть факторы, делающие продукт под названием «коттеджный посёлок» весьма специфичным.

Во-первых, несмотря на то, что коттеджи предполагают продуманную концепцию, в нашей области строительство ведётся хаотично. Как выразился представитель одной из компаний-застройщиков, «кто где кусок земли урвал – там и городит по своему разумению». А в итоге, получается, что загородные коттеджи, расположенные вблизи от моря и претендующие на статус комфортного, облеплены отдыхающими, словно мухами. Ни обособленности, ни тишины – того, за что люди и платили деньги, выбирая загородное жильё. Или «вдруг» оказывается, что в Заостровье, рядом с площадкой, где началось возведение коттеджного посёлка, расположен канализационный сброс.

Во-вторых, региональные коттеджные посёлки не обеспечены необходимой инфраструктурой. «Коттеджный посёлок – это не набор домов, а в первую очередь инфраструктура, – говорит Алёна Погосян, представитель застройщика, реализующего таунхаусы «Киршендорф». – Поэтому покупателей интересует, в каком отдалении от них находятся магазины, школа, другие объекты».

В-третьих, коттеджные посёлки плохо сегментированы. «Клиент не может выбрать из представленных вариантов, потому что всё предлагается в одном формате», - говорят на этот счет риэлторы.
Стоимость квадрата в отдельно стоящем коттедже и блок-секции сегодня равны, то есть коттеджи недооценены. Эксперты объясняют это пристрастием застройщиков к «гигантомании» - строительству объектов большой площади. Испытывая затруднения с их реализацией, они вынуждены понижать цены.
По мнению Алёны Погосян, в скором времени региональная мода на большие коттеджные площади станет неактуальной. «Необходимо понимать, что люди, которые могут себе позволить купить коттедж, прекрасно умеют считать. И понимают, во что обходится содержание дополнительных метров жилья», - говорит она".

(dvornik.ру)
 

Оффлайн biertrinker

Re: Зеленоградск (Кранц)
« Ответ #2 : 07 Апрель 2008, 11:26:44 »
Светлогорск - это климатический курорт! А Зеленоградск нет. Все решают несколько десятков метров над уровнем моря. Вспомните где расположены летние резиденции царей в Питере.
 

Оффлайн Anuta

Re: Зеленоградск (Кранц)
« Ответ #3 : 06 Май 2008, 21:32:41 »
Была сегодня в этом городе. Очень унылое впечатление! Спальный район не распроданых новостроек, заброшенно/разрушенной пром или сельхоз зоны (даже не понятно, что там раньше было), совершенно убогий полуразрушенный вид старых немецких домов и полное отсутствие дорог (наверное немцы их в последний раз и ремонтировали).
Общее впечатление - полная разруха!
 

Оффлайн Yuri

Re: Зеленоградск (Кранц)
« Ответ #4 : 06 Май 2008, 21:50:41 »
и полное отсутствие дорог (наверное немцы их в последний раз и ремонтировали).
ага, я прошелся в прошлом году чуть дальше от центра Зеленоградска и попытался выйти к морю: моему взору предстали мощеные мостовые, на которых булыжник ушел в землю в виде глубокой колеи. Тоже подумал, что немцы не могли предвидеть такую нагрузку машин на их довоенные, прошлого века, дороги. :)
 

romansv

  • Гость
Re: Зеленоградск (Кранц)
« Ответ #5 : 06 Май 2008, 22:12:41 »
А в Светлогорске что дороги лучше! Пройдитесь по ул.Гагарина от стадиона до магазина "Спутник"...И это место не единственное!
 

Оффлайн Anuta

Re: Зеленоградск (Кранц)
« Ответ #6 : 07 Май 2008, 06:55:51 »
В Светлогорске дороги однозначно лучше, хотя тоже есть недостатки. Все познается в сравнении. 
 

Оффлайн Yuri

Re: Зеленоградск (Кранц)
« Ответ #7 : 08 Май 2008, 02:58:58 »
Из зеленоградских новостей:

"Купол знаменитой водокачки в Зеленоградске будет полностью разобран в ближайшие дни. Московский бизнесмен, инвестировавший немалые средства в проект реконструкции 100-летнего сооружения, которое считается одной из местных достопримечательностей, намерен кардинально обновить башню.

После реконструкции внутри башни появится лифт для подъёма посетителей, а наверху – смотровая площадка для любования живописным ландшафтом города-курорта.
Как заверили представители застройщика, исторический колорит квартала постараются максимально сохранить".


(klops.ру)
 

Здесь размещается информация и реклама о Светлогорске, которая может быть полезной посетителям форума
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.