Автор Тема: Продаю апартаменты в Болгарии или меняю на квартиру в Светлогорске  (Прочитано 5260 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Александра

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 13
  • Пол: Женский
Меняю 2-комнатные апартаменты в Болгарии на квартиру в Светлогорске. Апартаменты площадью 63 кв.м расположены в г.Бяла, Болгария. Обмен на одно- или 2-комнатную квартиру в г.Светлогорске.
Апартаменты новые, состоят из спальни, кухни-гостинной, санузла, кладовки, имеют балкон и лоджию.
Оборудованы всей необходимой для проживания мебелью, сантехникой, кондиционером, проводным Интернетом, спутниковй ТВ-антенной.
Апартаменты расположены на 2-м этаже трехэтажного дома (дом сдан в эксплуатацию в 2009 г.).
Всего в доме 13 квартир, солярий с джакузи на крыше, есть стоянка и охрана.
Апартаменты не сдавались в аренду, в них никто не проживал, поддерживаются в жилом состоянии и имеют свежий вид.
Возможна продажа апартаментов.
Хотелось бы найти вариант и для меня и для Вас, не требующий больших дополнительных расходов, т.е. без доплат.
Предлагаю начать со стартового диапазона цен в 2.5 - 3.0 млн. рублей.

Город Бяла - приморский городок, располагающий к спокойному отдыху, в нем мало туристов, поэтому мало шума и народу на пляже. Город окружен морем и виноградниками, имеет широкий и протяженный песчанный пляж.

Причина обмена (продажи) - климат теплой, гостеприимной и недорогой Болгарии, увы, не рекомендован по состоянию здоровья, при этом очень хочется проживать какую-то часть года на море и очень понравился Светлогорск.

Мои предпочтения по квартире в г.Светлогорске пока таковы: 1- или 2-х комнатная квартира в г.Светлогорск-2, дом постройки после 1990 года, не первый и не последний этаж, лифт желателен.
Прошу ответы оставлять здесь или пересылать на почту.
 

Оффлайн Александра

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 13
  • Пол: Женский
Если опустить вопрос цены, то мне хотелось бы понять, действительно никому не интересен такой обмен?
 

Оффлайн Yuri

Александра
Мне кажется, что те, кто осознанно переехал в Светлогорск, принципиально не готовы жить за границей.
А застройщиков вообще не интересует взаимозачет квартир - я уже от многих получил такой ответ.
 

Оффлайн pelicano

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 3
  • Пол: Мужской
Отчего же, предложение вполне интересное.

Перед тем, как купить квартиру в Светлогорске мы как раз активно рассматривали варианты в Болгарии. Россия всё же перевесила - школа для детей, возможность работы, менталитет и т. п. Тем не менее, основная мысль поста, что Светлогорск, что Болгария, для рассматривающих варианты инвестирования средств в недвижимость у моря, находятся примерно в одном ряду. И вполне могут заинтересовать кого-то, кому хочется море потеплее, нежели Балтика.
 

rombak

  • Гость
Если опустить вопрос цены, то мне хотелось бы понять, действительно никому не интересен такой обмен?
У нас, тут одни  патриоты собрались!
 

Оффлайн Александра

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 13
  • Пол: Женский
Спасибо за ответы, а то я уже и не надеялась :)
Похоже, что осталось только дать объявление о том, кто хочет получить в подарок апартаменты в Болгарии…
 

Оффлайн Yuri

На мой взгляд, больше вероятность найти покупателей, чем желающих обменять Светлогорск на Болгарию.
Советую написать здесь про жизнь в Болгарии и заодно рассказать как хорошо иметь квартиру в Болгарии.  :wink:
 

Оффлайн Александра

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 13
  • Пол: Женский
Yurij-admin, благодарю за совет. Вот только с продажей также туго, как и с обменом, увы. Была надежда, что кто-то захочет поменять "дачу у прохладного моря" на "дачу у теплого моря", но не сработало.
Могу я попросить Вас удалить мою тему из форума? Зачем она теперь нужна? Сама я не нашла, как это сделать.
 

Оффлайн Yuri

Могу я попросить Вас удалить мою тему из форума?

ОК, удалю тему, если сегодня не передумаете.
Может быть, ее в другой раздел форума перенести?

ЗЫ. У меня на дом-форуме есть раздел про Болгарию:
http://dom-forum.ru/index.php?board=256.0
(вдруг кому-то размещенная там информация пригодится)
 

Оффлайн Александра

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 13
  • Пол: Женский
Спасибо.
Попробую воспользоваться Вашим предложением на dom-forum.ru
 

Оффлайн pelicano

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 3
  • Пол: Мужской
Не надо удалять тему, вдруг потом понадобится квартира в Болгарии, ищи потом вас по интернету! :) Лучше, действительно, расскажите, как оно там, в Бяле, и фото, если есть, выкладывайте.
 

Оффлайн Yuri

Да, я тоже предлагаю автору объявления сделать из этой темы рассказ про возможное житие-бытие в Болгарии. Народ почитает тему, и кто-нибудь захочет купить такую квартиру. :)

Тем более, что не всем переселенцам нужна школа и работа в Болгарии.
Перед тем, как купить квартиру в Светлогорске мы как раз активно рассматривали варианты в Болгарии. Россия всё же перевесила - школа для детей, возможность работы, менталитет и т. п.
 

Оффлайн Александра

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 13
  • Пол: Женский
В городе Бяла тихо и спокойно, много частных домов с большими участками (сад-огород), в которых живут сами болгары. Новой застройки немного, а пляж широкий и большой протяженностью в длину, песчаный. В самый пик сезона июль-август я там не была, но думаю, что народу все равно в разы меньше, чем на Солнечном берегу или Золотых песках. Город расположен на высоком берегу, поэтому ничего не подтопляется морем, и все время дует свежий ветерок. Немного в стороне (ближе к Обзору) есть небольшой порт. А еще на въезде в город есть винное шато господина Полихронова, в котором можно продегустировать и купить местное вино. Кстати, никогда не думала, что мне может понравиться сухое вино, но это случилось :)

А еще меня приятно удивило Черное море - можно искупаться и, не вставая под душ с пресной водой, ходить потом целый день, не страдая от того, что от соли стянуло кожу, как на Средиземном море. Вообще никаких неприятных ощущений :)

Шопский салат! Вот казалось бы, ну что в нем может быть особенного: огурцы, помидоры, перец, лук и брынза? Но вкусно невероятно! Мои знакомые пытались привезти все это в Москву, но салат не получился таким, каким был бы в Болгарии.
Овощи и фрукты - свежие и очень вкусные. Есть в городе Бяла также одно кафе, где Вас накормят очень вкусной домашней кухней и возьмут за это совсем мало денег. Обслуживать будет сам хозяин или его жена, которые говорят по-русски. Языкового барьера мы там не чувствовали.

Условиями обслуживания апартаментов предусмотрен трансфер из и в аэропорт Варны или Бургаса.

Так получилось, что покупали мы с мужем эти апартаменты в начале 2008 года (кто же знал, что случится кризис) в стадии завершения строительства. Застройку осуществляла компания наших почти что родственников, поэтому подвохов не было, за качество мы не беспокоились. Целью покупки в долгосрочной перспективе была конечно инвестиционная составляющая и получение шенгена, после вступления Болгарии в Шенгенское соглашение. А в краткосрочной - собственный отдых, отдых родителей-пенсионеров, братьев-сестер и намечающегося молодого поколения наших родственников. Но почему то краткорсочная перспектива не сложилась - мы несколько раз съездили в отпуск (но что такое две недели?), потом мне врачи запретили солнце, родители отказались уезжать со своих подмосковных дач в Болгарию, а остальные родственники кардинальным образом поменяли свои жизненные приоритеты и тоже не поехали в наши апартаменты. И вот стоят они практически новые, обставленные с любовью мебелью и, получается, никому не нужные. А арендаторов я не хочу пускать, чтобы не испортить внешний вид перед продажей.
Потратили мы на всё про всё 65 тысяч Евро (и это даже без учета процентов по кредиту, который брали на покупку апартаментов). 
Тот, кто разбирается в болгарской недвижимости, знает, что такая цена оправдана, но нам просто гложет душу, что эти апартаменты никак не используются. Поэтому мы готовы продать их даже с убытком для себя, пускай за 2 млн.рублей, и просто перестать переживать за эту ситуацию.

Фото очень тяжелые, если сумею сжать, то обязательно выложу.
 

Оффлайн Yuri

Фото очень тяжелые, если сумею сжать, то обязательно выложу.

Можете не сжимать фото, а закинуть их на бесплатный фотохостинг:
https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=890.msg1071#msg1071
(см. там п.2)
 

Оффлайн valentina

Приезжал знакомый, москвич, сейчас живет в Болгарии в 20км от Варны, так они тоже выставили свой домик на продажу, что бы купить квартиру в Варне, т.к. уже пенсионного возраста и хочется быть поближе к инфраструктуре, так им риелтор сказал, что сейчас очень тяжело продать недвижимость, что будет долгий процесс, что ее (недвижимости) очень много, а покупателей нет....кризис.... на квартиру еще может найтись покупатель, да еще за такую цену - для летнего отдыха, а дом сложно продать, там жить надо и за всем смотреть.
 

Здесь размещается информация и реклама о Светлогорске, которая может быть полезной посетителям форума
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.