Полезные советы по недвижимости в Калининградской области

Автор mickigr, 11 мая 2011, 12:54:48

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yuri

Цитата: Fluke от 17 августа 2012, 21:40:32
Я бы взял у железки, а не у трассы. Если эта "железка" что от Северного вокзала, то электрички раз в час ходят и по ночам никто не ездит по ней.

Если идет речь о "районе тенистая аллея / брусничная", то это - железная дорога не с Северного вокзала, а с Южного, в направлении на Балтийск. У меня квартира в Калининграде находится по проспекту Победы примерно там же, не доезжая до Брусничной пару остановок. Ночью по жд идет достаточно интенсивное движение грузовых составов, но надо смотреть насколько близко от участка там проходит дорога.

RiactorZ

Цитата: Fluke от 17 августа 2012, 22:45:12
от магистральной трубы можно, если она недалеко от вашего участка идет вдоль улицы и не надо через чей то-то участок тащить. Если до  трубы метров 10-15, то обойдется подвод газа в районе 100т.р. А обходные пути,это если вдруг на вашей улице частная эл.подстанция и мощности все распроданы,то придется искать на соседней улице возможность ) Ну и за подключение к частной подстанции придется хозяину станции заплатить
Спасибо за информацию! Нужно будет учесть эти расходы при выборе участка. Я думаю в среднем нужно тысяч 300-400 нужно заложить. Вы хорошо знаете город? Скажите, а что за место в районе парка Макса Ашмана? Какой там контингент по ул. Богатырская, Платова, Червонная?

RiactorZ

Цитата: Yurij-admin от 18 августа 2012, 01:51:30
Если идет речь о "районе тенистая аллея / брусничная", то это - железная дорога не с Северного вокзала, а с Южного, в направлении на Балтийск. У меня квартира в Калининграде находится по проспекту Победы примерно там же, не доезжая до Брусничной пару остановок. Ночью по жд идет достаточно интенсивное движение грузовых составов, но надо смотреть насколько близко от участка там проходит дорога.
Участок близко к железке - 270 метров, крайне вероятно, что слышимость там очень хорошая. Отказался от этого места. Если бы чуть глубже в район, там тихие аккуратные улочки, но предложений нет нормальных. Какие-то хибары и участки по 3 сотки более 3 млн. Скажите, Юрий, насколько сильно поднялись цены при появлении программы для переселенцев из СССР, как думаете? Я знаю что программа работает последний год, ажиотаж должен поутихнуть, а вместе с ним и цены припасть, или я не прав?

Yuri

Цитата: RiactorZ от 19 августа 2012, 12:20:17
Скажите, Юрий, насколько сильно поднялись цены при появлении программы для переселенцев из СССР, как думаете?

На мой взгляд, на цены гораздо сильнее повлиял финансовый кризис, чем какая-то программа.
Если в ближайшее время из Европы не придет второй кризис, то сомневаюсь, что цены "припадут" - похоже, что они, наоборот, растут из-за инфляции.

RiactorZ

События могут накладываться одно на другое. Не знаю намного ли меньше приехало в город переселенцев из бывшего СССР, но планировалось привлечь 300 тысяч, даже если приехало вдвое меньше, а это для локального рынка просто аховая величина. Ну да ладно, не в этом суть, перегрев есть. Будет ли проседание, посмотрим. А без кризиса очередного думаю не обойдётся.

albus

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста кто знает о микрорайоне Новый Чкаловск. Просто рассматриваю его в качестве покупки там квартиры. Интересует качество домов и надежность коммуникаций, т.е. газ, электричество и пр. Может кто-то там уже живет.

Hilari

 Вас  послушать  -  получается ,что  для  того  чтобы  продать  свой  дом  в Светлогорске 2  ....Я  должна  обращаться   в  АГЕНСТВО  ???   А   зачем  ???  Если  я   собственник !!!Значит  я  ставлю  реальную  цену   т.е  без  учета  комиссионных , а  по  реальной  цене   домик   скорей  продастся  чем +   накрученные  проценты  агента...   

Agnessa

Добрый день! :bye:Я тоже здесь все по той же причине-переселения в Калининградскую обл.Но самостоятельно,не по программе.С Украины.Понимаем ,что возможности очень ограничены.Гражданство уже есть.В городе селится нет ни фин. возможности,ни ,честно,желания.Интересует 30 км зона вокруг Калининграда.Тоже ,внимательно изучалась карта.Цель-поддержаться подсобным хозяйством в случае затруднения в поиске работы. В то же время,хотелось бы хорошее сообщение транспорта на противоположный случай-если будет найдена работа в городе.Подскажите,пож-ста район,отвечающий этим требованиям.По карте видно,что это,видимо,Гурьевский район.Однако,цены на жилье в нем,видимо,из-за этих достоинств,такие же высокие как и в городе.Что бы вы посоветовали,старожилы?! :shok:

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
89+55х91-78=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр