Полезные советы по недвижимости в Калининградской области

Автор mickigr, 11 мая 2011, 12:54:48

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yuri

Кадастровая палата по Калининградской области с 21 августа 2017 года начала оказывать консультационные услуги, связанные с подготовкой договоров в простой письменной форме.

Государственное учреждение, сфера деятельности которого напрямую связана с осуществлением государственной регистрации прав, поможет гражданам и юридическим лицам быстро и грамотно составить необходимый договор.

Данные услуги являются платными. Так, например:
- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) – 1100 руб. за один договор,
- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) – 1500 руб. за один договор,
- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами) – 1700 руб. за один договор,
- консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора) – 600 руб.

Чтобы воспользоваться услугами Кадастровой палаты, необходимо обратиться адресу: Калининград, ул. Осенняя, 32.

(Источник: сайт светлогорской администрации)

Михаил56

Цитата: Smirnova Maria от 31 августа 2017, 15:53:14
Преждевременное прекращение аренды обычно не практикуется. Дожидаются окончания срока. Но надо почитать условия договора.
В Калининграде правительство изымает новые блок-секции для строительства Восточной эстакады.
Владельцы недавно построенного блокированного дома на пять секций, располагающегося на улице Аэропортной, 6, сообщили, что они могут остаться и без денежной компенсации от властей, и без крыши над головой.

Yuri

Информация с сайта светлогорской администрации:

ОБ ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ

С 1 января 2017 в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – 218-ФЗ) появилась новая возможность: подавать документы на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) и (или) государственную регистрацию прав (далее – ГРП) недвижимости по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип – это возможность сдавать документы на ГКУ и (или) ГРП своей недвижимости в любом пункте приема-выдачи документов Кадастровой палаты вне зависимости от того, где находится объект. Теперь не нужно ехать в другой город или регион, а можно подать заявление там, где Вы находитесь.

Для оказания услуги по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Найти такие офисы можно на сайте Росреестра с помощью сервиса «Офисы и приемные».

Данная услуга становится востребованной заявителями на территории Калининградской области.
За 2017 год в Калининградской области было принято 446 заявлений на ГКУ и ГРП. Заявления принимались на объекты недвижимости, расположенные в таких регионах как Кемеровская, Мурманская, Липецкая, Архангельская, Московская области, а также в городах Москва и Санкт-Петербург.

Yenn

Доброго времени суток! Неделю штудирую форум, почерпнула информации больше, чем за год до этого. Планируем переехать с семьёй в Калининград. Корни отсюда, хоть и прожила на Урале всю жизнь. Ждём только пока продастся недвижимость в родном городе. До прочтения форума была уверена, что поеду только в С-2. Но ребёнку надо ходить в школу, а нам искать работу, и это вправило мои мозги в более прозаическое русло😆 От Светлогорска не отказалась окончательно - всё-таки мечта - но теперь стала смотреть и Центральный район Калининграда. И если по первому городу гуляла ножками не раз, то второй так просто не обойдёшь)) Поэтому прошу помощи у местных жителей. Сориентируйте, пожалуйста, в каком четырёхугольнике имеет смысл выбирать жильё, чтобы было оно более-менее ликвидно и комфортно в плане проживания-инфрастуктуры. Дальше каких улиц по-хорошему можно уже не смотреть)) Уж очень растянут центральный район.
Чтобы отсечь вопросы про финансовую сторону - бюджет по нашему городу большой, по вашему нет))  Около 5-6 млн.
Сразу спасибо за любую помощь и подсказки.

Yuri

Цитата: Yenn от 08 октября 2018, 08:24:33
Сориентируйте, пожалуйста, в каком четырёхугольнике имеет смысл выбирать жильё, чтобы было оно более-менее ликвидно и комфортно в плане проживания-инфрастуктуры. Дальше каких улиц по-хорошему можно уже не смотреть)) Уж очень растянут центральный район.
Чтобы отсечь вопросы про финансовую сторону - бюджет по нашему городу большой, по вашему нет))  Около 5-6 млн.

Думаю, по таким расплывчатым параметрам даже знающие люди ничего не смогут посоветовать.
Очень уж в таком случае будет все субъективно. Например, про ликвидность знают риэлторы, но их интерес - продать вам то что есть у них, а не то что интересно вам.

Yenn

Мне нужна квартира 2-3 комнаты желательно от 65 м, с автономным отоплением (в самом центре их конечно меньше, чем в новостройках), т.к. маленький ребёнок, то нормальная школа в шаговой доступности. Ну и как обычно, магазины, остановки. В идеале не шумная улица и отсутствие плотной многоэтажной застройки)) Например, стоит ли смотреть дальше Каштановой аллеи, и если да, то до какой улицы, чтобы не сильно далеко от центра. В ноябре планируем ещё раз прилететь сами и походить посмотреть. Сейчас хочу хотя бы примерно определиться, где именно стоит ходить, на что обратить внимание.
У нас в городе тоже в одном небольшом  районе совершено разные улицы есть. Где-то все хотят жить, а где-то только в самом крайнем случае))

Yuri

Цитата: Yenn от 09 октября 2018, 10:19:34
Сейчас хочу хотя бы примерно определиться, где именно стоит ходить, на что обратить внимание.

Поспрашивал знатоков рынка недвижимости Калининграда. Но ответов не получил - они либо прикидываются что не в курсе, либо предлагают свои риэлторские услуги.

Yuri

Официальный сайт правительства Калининградской области доводит до сведения покупателей квартир в новостройках региона.

"Более 50 компаний-застройщиков Калининградской области лишены права привлекать средства дольщиков.
Министерством регионального контроля (надзора) данные организации будут привлечены к административной ответственности за невнесение изменений в проектную декларацию".

Кстати, из-за нововведений квартиры в калининградских новостройках могут подорожать на 10-12%.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
3622-50-5103=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то ниже просто укажите какое число расположено между минусами:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр