Полезные советы по недвижимости в Калининградской области

[blumberg]

Fly пока что  в Светлогорске шумно всего 3 месяца в году. Да еще на майские праздники. Даже в новый год тихо и относительно безлюдно.
Если вам хочется созерцания - подумайте про Янтарный - поселок будет развиваться в ближайшие годы и вскоре достигнет по комфорту Светлогорска. Но он поменьше. И оттуда дальше ехать в Калининград и без машины сложно.
И вообще на ваши вопросы даст ответ 2-3 пробных поездки на недельку в каждый из городов. А дистанционно вы ничего не поймете.
Например мне не показалось, что в Пионерском такое уж интенсивное строительство. Там тоже есть свои преимущества. Насколько вам важны море и пляж? В Светлогорске ведь пляжа нет фактически. А может быть вам понравится Зеленоградск? По цене там точно будут самые дешевые предложения - там слишком много понастроили жилья в последние годы.

[Fly]

Добрый день!

3. Для покупки квартиры у известных застройщиков не требуется посредник-агентство.

А как происходит общение с застройщиком?Допустим, мне приглянулось объявление и я хочу посмотреть квартиру, а она на сайте домофонда...или еще кого...и как мне выйти на застройщика? А если дом построен 10 лет назад? А есть ли сайты по продаже недвижимости у самих застройщиков? И вообще, посоветуйте кто знает, как все правильно сделать(продать-купить-оформить), чтобы не переплачивать лишних денег.

[Yuri]

А есть ли сайты по продаже недвижимости у самих застройщиков?

Есть сайты по продаже недвижимости у самих застройщиков:
http://www.setlcity.ru/geo/kaliningradskaya-oblast/
http://svetl.ksk-kaliningrad.ru/
http://www.baltia39.com/
и т.д.

[Fly]

Вlumberg, СПАСИБО! 
Я с Вами согласна, на расстоянии трудно понять что и как...но все же, с помощью уважаемых форумчан, можно составить предварительный план последующих действий... уже можно будет назначить точку отсчета, тассазать))))
вот куда делось мое предыдущее сообщение? как-то я его неудачно отредактировала...
а вопросы такие:
- как познакомиться с застройщиком-продавцом?
- как понять кто застройщик, если объявления о продаже читаешь на сайте агенств недвижи?
-как все правильно провести, чтобы не упасть на лохотрон(о которых тут тоже упоминалось)) и не переплачивать по-незнанию...

[Yuri]

вот куда делось мое предыдущее сообщение? как-то я его неудачно отредактировала...

Ваши сообщения перенесены в данную тему, т.к. ваши вопросы носят общий характер и не относятся конкретно к Пионерску.

[Fly]

Ох, Юрий, СПАСИБИЩЕ ВАМ БОЛЬШОЕ! 
Иду по Вашим указателям...читать и вникать...

[Дмитрий1991]

Очень рекомендую застройщика Мегаполис-Жилстрой, всюсемью перевез с Севера,брал у них 6 квартир, нареканий вообще нет ни к качеству строительства ни к качеству обслужиания. Сейчас живу на В.Денисова 16 к.1, это в районе Гианта на московском, рядом детский сад, двор просто отличный, и детская площадка и спорт площадка и футбольное поле, вид из окна на природу и на храм Святой Лидии, просто очень доволен, поэтому всем рекомендую, цены очень доступные,лучшее соотношение цена-качество!

[Yuri]

Ох, напрасно риэлтор из Калининграда Наталья Душейко взялась сдавать в аренду квартиры в Светлогорске.
Если риэлтор даже не знает как выглядит дом, под видом реальных фоток размещает картинки, то недолго и опозориться перед клиентами.

На верхнем скриншоте - объявление на авито, на нижнем - реальное фото дома.