Полезные советы по недвижимости в Калининградской области

[Vladimir]

Yurij-admin, умеете привести в сознание!) Спасибо!

А если походите по старым домам, окончательно расстанетесь с иллюзиями
Дом немецкий, проблемы российские Немецких домов в хорошем состоянии мало.
В детстве я пожил и в доме немецкой постройки, и в новостройке. Уже тогда переезд в новостройку воспринимался как явное благо. Когда последний раз был в Калининграде, прогулялся по центру.. многие дома такие же, как и в советское время (без признаков кап.ремонта).. только постарели.

[RiactorZ]

Здравствуйте!
Недавно заинтересовался Калининградом, информации про город много, но того что мне нужно пока не смог найти. Меня интересуют районы города, где расположены дома частного сектора. Я сейчас думаю о возможности построить там дом. Хотелось бы приобрести участок земли (в идеале), либо участок с ветхим домом в черте города. Но сразу же возникло несколько вопросов: например в каких частях города есть частные дома, какие из этих районов приемлемы для проживания (поменьше криминала, экология, транспортная доступность, инфраструктура)? И стоит ли строить дом в городе или лучше искать варианты за городом? Недавно приятель мне втолковывал про Большое Исаково, я по карте по фото посмотрел, глуховатое место по-моему. А вот объявление вроде бы неплохой вариант http://kvartira-v-kaliningrade.ru/index.php?topic=525.0 Но насколько это хорошее место? Буду благодарен за высказанные по моим вопросам мнения.   

[MikhailLF]

По отзывам коллег, самый неблагополучный район Калининграда, это Балтийский. Ленинградский район вполне хорош, сам живу в этом районе, но ближе к центру по отношению к объявлению, на которое Вы дали ссылку. В том районе, по объявлению, скорее всего происходят стройки, по крайней мере в той стороне наблюдаю строительные краны, сам там не был, Вам надо самому съездить и посмотреть, хотя сомневаюсь, что там будет развитая инфраструктура.

[mickigr]

По отзывам коллег, самый неблагополучный район Калининграда, это Балтийский.

Дабы не путать приезжих, уточню, что уже несколько лет как в Калининграде существует 3 района: Ленинградский, Центральный и Московский.

Раньше действительно были Балтийский район (в настоящее время вошел в состав Московского) и Октябрьский (вошел в  Центральный).

Имеется также Балтийский район Калининградской области. Если говорить про город, то южная и юго-западная часть города считаются наименее привлекательными, поэтому жильё там стоит дешевле.

[start]

Здравствуйте!
Недавно заинтересовался Калининградом, информации про город много, но того что мне нужно пока не смог найти. Меня интересуют районы города, где расположены дома частного сектора.

Самые лучшие районы для частных домов: ул.Кутузова и параллельные и перпендикулярные ей улицы, ул. Тельмана и параллельные и перпендикулярные ей улицы(если у Вас хватит денег, дома начиная с 1 млн.долларов).

[RiactorZ]

По отзывам коллег, самый неблагополучный район Калининграда, это Балтийский. Ленинградский район вполне хорош, сам живу в этом районе, но ближе к центру по отношению к объявлению, на которое Вы дали ссылку. В том районе, по объявлению, скорее всего происходят стройки, по крайней мере в той стороне наблюдаю строительные краны, сам там не был, Вам надо самому съездить и посмотреть, хотя сомневаюсь, что там будет развитая инфраструктура.

Да мне именно тот район не принципиален. Я сейчас пытаюсь прицениваться к участкам. Нужно примерно определиться с районом.

[RiactorZ]

Если говорить про город, то южная и юго-западная часть города считаются наименее привлекательными, поэтому жильё там стоит дешевле.

Спасибо! А примерные ориентиры по улицам не подскажите где районы не очень.
Судя по карте территория от ул. Советский проспект и возможно до ул. Дзержинского менее привлекательны?

[RiactorZ]

Самые лучшие районы для частных домов: ул.Кутузова и параллельные и перпендикулярные ей улицы, ул. Тельмана и параллельные и перпендикулярные ей улицы(если у Вас хватит денег, дома начиная с 1 млн.долларов).

Спасибо! С ценами ещё не знакомился, но думаю что на обозначенных территориях можно найти объекты и дешевле 30 млн. Вот полдома за 6 видимо продали
Но что-то участок маленький.