Полезные советы по недвижимости в Калининградской области

Автор mickigr, 11 мая 2011, 12:54:48

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yuri

Цитата: Vladimir от 27 февраля 2014, 18:20:38
а риэлторы на что?

Как мне кажется, в своем большинстве народ считает риэлторов лишними посредниками и поэтому предпочитает не обращаться к ним.

Vladimir

Организовывать свой отдых (совсем пляжные варианты типа египетских и турецких не в счет) наши граждане стали самостоятельно намного чаще. А вот сделки с недвижимостью ... Давно не интересовался, какая картина в Калининграде и области, а в Москве и области подавляющее большинство сделок идет через риэлторов.
При покупке вторички мало кто хочет заморачиваться проверкой объекта.
Да в на рынке первички не так много застройщиков, которые продают только сами и через свои структуры.
Да и вообще, много ситуаций, в которые граждане предпочитают сами не лезть. Достаточно типичный пример. Сдали новостройку, проходит год или два .. ПС покупатели не получили. Много людей получают ПС через суд самостоятельно? Мало, единицы по каждому объекту. Обращаются к местным риэлторам или в общественные организации (коллективные иски). При этом могут граждане провести дело сами от начала до конца? Безусловно. Но предпочитают заплатить 25-30 тыс. за работу + госпошлина. Госпошлина должна вернутся. Но не сразу. И не всегда возвращается.

mickigr

Цитата: valentina от 17 апреля 2014, 10:20:37
... в долевое покупать всегда риск присутствует.
Потому-то обманутых дольщиков полно. С тех пор, как запретили казино и игровые автоматы, часть населения нашла отдушину в играх на недвижимости :)

valentina

Цитата: mickigr от 17 апреля 2014, 15:49:22
Потому-то обманутых дольщиков полно. С тех пор, как запретили казино и игровые автоматы, часть населения нашла отдушину в играх на недвижимости :)
Надо думать куда вкладываешься, не связываться с сомнительными застройщиками.  Закон есть Ф214, и теперь обязали с 2014 страховать всех дольщиков.

Vladimir

Цитата: rombak от 17 апреля 2014, 18:35:41
И еще с января 2015 года ДДУ (долевки) просто не будет (так решило наше правительство), соответственно цены на жилье, очередной раз в нашей многострадальной, просто еще раз взорвутся.
К январю 2015 года наше правительство может еще три раза передумать.

valentina

Цитата: rombak от 17 апреля 2014, 18:35:41
И еще с января 2015 года ДДУ (долевки) просто не будет (так решило наше правительство), соответственно цены на жилье, очередной раз в нашей многострадальной, просто еще раз взорвутся.

Будет продаваться только готовое?

Vladimir

Цитата: mickigr от 17 апреля 2014, 15:49:22
Потому-то обманутых дольщиков полно. С тех пор, как запретили казино и игровые автоматы, часть населения нашла отдушину в играх на недвижимости :)
Не означает ли это, что Вы присоединились к Юрию в борьбе за продажу жилья только с оформленным ПС?  :rtfm:

rombak

Цитата: valentina от 17 апреля 2014, 20:51:45
Будет продаваться только готовое?
Практически ДА!Государство теряет огромные деньги. когда население заключает напрямую с застройщиком ДДУ. 

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
461+888+333=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие три цифры написаны между знаками +...+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр