Полезные советы по недвижимости в Калининградской области

Автор mickigr, 11 мая 2011, 12:54:48

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yuri

Цитата: ALB от 13 ноября 2013, 08:24:56Yurij, цена как цена, тоже завышенная
Это вы Михаилу объясните, а не мне. Я всего лишь процитировал его вопрос и предположил причину такой цены.

Yuri

Цитата: White Moth от 13 ноября 2013, 10:26:43А мы вот тоже предпочтение в поиске отдаем квартирам на 1 этаже

Наверное, вам повезло, и вас на 1-м этаже никогда не заливало из канализации с вышерасположенных этажей.
Я такое испытал несколько раз (в т.ч. в съемной квартире в Москве). Никому не желаю увидеть как из ванны и унитаза в обратную сторону идет поток малоприятного цвета и запаха, и все это выливается вам на пол. А дело в том, что при засоре канализации в доме, столб воды поднимается до первого этажа и там выдавливается из сантехники в квартиру.
Многие жители первых этажей, которые узнали на себе что такое фонтан из унитаза, с помощью сантехников делают в подвале отвод от канализационного стояка, и в случае его засора все фекалии текут хотя бы в подвал, а не в квартиру.

А про цокольные этажи - это вообще известная песня, связанная не только с возможным риском от затопления канализацией, но и с приникающими грунтовыми водами, сыростью, необходимостью делать дорогую гидроизоляцию и т.д. Кто жил или работал в таких помещениях, могут рассказать о нюансах из жизни "детей подземелья". :)

White Moth

Ошибаетесь. Имела "счастье" познакомиться с таким фонтаном. Причем тоже на съемном жилье. Ситуация усугублялась тем, что дом не был на балансе ЖКХ и пришлось долго и нудно бегать по всему городу в поисках сантехника, который согласиться помочь. Так же в этой квартире присутствовал еще постоянный запах сырости, плесень, а так же могильный холод, к которому я так и не смогла привыкнуть. В результате чего дома я летом ходила в свитере и никак не могла правильно одеться на работу, т.к. выходила утром замерзшая, даже если день обещал быть жарким. Слава Богу в этой квартире мы прожили всего 3 месяца.  :)))
Однако тут ключевое слово - съемная. Т.е. что-то с этим сделать было не в наших силах. Если же жилье свое, такая возможность всегда есть - можно и теплые полы и гидроизоляцию и прочее... У всего есть свои плюсы и минусы. Для нас плюсы перевешивают.
П.С. Кстати, у меня есть несколько знакомых много лет живущих на первых этажах, которые никогда всего этого не видели. Мне сантехник объяснил, чтотакое бавает только в домах, где неправильно сделан сток в канализацию (горизонтально, а не  под наклоном).
Хорошо, что со мной это только один раз случилось, а таких "везучих" как Вы еще поискать надо...   :shok:
ЦитироватьЯ такое испытал несколько раз

White Moth

Цитироватьначну обустраивать со следующей весны
Что собираетесь сделать? Сад-цветник, или бассейн для проведения вечеринок? :))) Эх, в Вашем случае повыше бы этаж!
У меня была в жизни забавная история. Приехали смотреть квартиру на 9 этаже, сверху у дома был техэтаж, который риэлторы предлагали попробовать приватизировать, в виде заманивающего маневра. После просмотра вышли "покурить" на лестничную площадку, чтобы обсудить увиденное. Настроение было хорошее, т.к. квартира нам понравилась. Все шутили. Я в числе прочего в шутку предложила сделать наверху бильярдную и сауну. Квартиру мы в итоге купили, про шутки эти забыли напрочь конечно. А примерно через месяц после того, как начали делать ремонт, одна самая смелая и наглая соседка обратилась ко мне в лифте с "невинным" вопросом - "А говорят вы на чердаке бордель строите, это правда?" Я потеряла дар речи, если честно :)))) Причем ни одна душа не прошла мимо нас во время шуток на лестничной площадке. И как это у людей получается?! Сквозь стены что-ли слышат?! :)

mickigr

Цитата: White Moth от 14 ноября 2013, 11:44:07Что собираетесь сделать? Сад-цветник, или бассейн для проведения вечеринок?
Технические условия конструкции крыши-пристройки не позволяют возводить на ней стационарные объекты, поэтому предполагаю ограничиться некоторым озеленением территории, чтобы создать зону отдыха в стиле "чаепитие в Мытищах" (не буквально, естественно) :) Благо, что владелец магазина с этим пообещал помочь.

Бассейн - это слишком, еще чего доброго экстремалы с верхних этажей нырять начнут :)

albert

Цитата: ALB от 13 ноября 2013, 08:24:56И нет у albertа "приступа мести" - это "наш ответ Чемберлену". Кстати, его взгляд на Калининград нисколько не противоречит Вашему. Думаю, человек знает то, про что пишет. Мы все субъективны в оценках, и в этом нет ничего плохого.
Спасибо за пост. Вообще то я коренной калининградец, перебравшийся в Светлогорск несколько лет назад и могу желающим что-то подсказать по интересующим их вопросам ( не по бизнесу).

albert

Цитата: mickigr от 13 ноября 2013, 13:56:14Это прекрасное решение при условии, если участок огорожен, и посторонним на него нет доступа. Совершенно случайно, уже купив квартиру в Калининграде, я в этом году получил даром такой участок (более 60 кв.метров)
Именно это и предлагается с моей квартирой - 60 м. огороженного газона с тыльной стороны дома, прилегающий к квартире.
Я добавил его фото к своему объявлению. Приятно иногда покосить самому газон электрическим триммером, походить по нему босиком, позагорать на нём и  приготовить шашлык на своём мангале.

White Moth

Цитата: albert от 14 ноября 2013, 12:37:25Бассейн - это слишком, еще чего доброго экстремалы с верхних этажей нырять начнут
Михаил, а Вы все-таки подумайте, может лучше сеточку над бассейном натянуть? Летом у Вас практически свое "море" под окнами, а зимой глядишь и бесплатный бонус в виде катка! :)))

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
10х99х12+70=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками х..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр