Автор Тема: Полезные советы по недвижимости в Калининградской области  (Прочитано 84474 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Andrei

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 2
  • Пол: Мужской
Подскажите пожалуйста проверенное агентство недвижимости в Калининграде,занимающиеся продажей домов и коттеджей
 

Оффлайн Ню

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 10
  • Пол: Женский
  присоединяюсь к просьбе  Andrei!!!!! 
 

mickigr

  • Гость
Подскажите пожалуйста проверенное агентство недвижимости в Калининграде,занимающиеся продажей домов и коттеджей
В свое время я пользовался услугами АН "Центральное" (офис расположен в 100 метрах от центрального рынка). Очень добросовестное и внимательное обслуживание. Есть свой сайт, где имеется база недвижимости в формате Word, которую можно скачать и изучить.
 

Оффлайн Andrei

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 2
  • Пол: Мужской
Всем добрый день :bye:Слышал что гражданин РК может купить недвижимость в Калининграде но землю в собственность не дают,только в аренду, до тех пор пока не получишь гражданство РФ.Кто знает сколько будет стоить аренда данной земли,и  данная аренда считается за каждый месяц или же за год?
 

Оффлайн Just a girl

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 53
  • Пол: Женский
Уважаемые форумчане, скажите пожалуйста, а немецкая застройка цениться? вообще,  это является одним из критериев выбора вторички?  Смотрю на рынок недвижимости Калининграда по данным рунета-нравится жутко.....
Немецкая застройка ценится больше, чем хрущёвки/брежнёвки. Но немецкие дома бывают разные. Есть добротные кирпичные немцы с высокими потолками, много особняков очень интересной архитектуры, а есть дома барачного типа, которые строились для рабочих. Обращайте внимание, что написано в тех. паспорте, если перекрытия в доме деревянные, а не железобетонные, и износ дома превышает 60 %, то квартиру в таком доме брать не советую, т.к. если какие-то проблемы возникнут, продавать её будете очень долго, потому что 70% сделок с недвижимостью в Калининграде - это ипотека, покупателя с наличными деньгами будет найти затруднительно, а ни один банк такую квартиру не пропустит.
По мне так лучше подкопить или взять кредит и взять жильё в более-менее новом доме. Это с точки зрения ликвидности. Но если логику отключить, то хочу сказать, что мне лично немецкие дома нравятся, в них есть душа, но надо быть готовым к тому, что потребуется много вложений, т.к. дома до 45 г.п. - это, как правило, прогнившие коммуникации, запах плесени, прохудившаяся кровля и т.д. С другой стороны, знаю людей, кто приобрёл ветхий немецкий дом на двух хозяев за копейки, всё переделал-отреставрировал и живёт, как король. Правда на это потребовалось много лет и неимоверное количество усилий и средств. В общем, кому что.
 

Оффлайн Ню

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 10
  • Пол: Женский
 Just a girl, спасибо!!!
В том то и дело,что джунглей бетонных везде хватает (новострой), а вот "дом с душой" -этого хочется.
 

Онлайн Yuri

"дом с душой" -этого хочется.

Можете нарваться на немецкий дом, у которого "душа" выворачивается на изнанку от проезжающего мимо транспорта. Жители подобных домов не знают как переселиться из такого жилья: власти практически не помогают, а у жильцов своих Информация доступна только зарегистрированным пользователям..
В общем, не надо идеализировать старый немецкий фонд.
 

Оффлайн Ню

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 10
  • Пол: Женский
Yurij-admin, умеете привести в сознание!) Спасибо!
мечтать буду о старом замке, а покупать- джунгли.
благо время на это есть-переезд отложился на год (минимум).
 

Здесь размещается информация и реклама о Светлогорске, которая может быть полезной посетителям форума
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.