Полезные советы по недвижимости в Калининградской области

Автор mickigr, 11 мая 2011, 12:54:48

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Andrei

Подскажите пожалуйста проверенное агентство недвижимости в Калининграде,занимающиеся продажей домов и коттеджей


mickigr

Цитата: Andrei от 21 марта 2012, 11:50:10
Подскажите пожалуйста проверенное агентство недвижимости в Калининграде,занимающиеся продажей домов и коттеджей
В свое время я пользовался услугами АН "Центральное" (офис расположен в 100 метрах от центрального рынка). Очень добросовестное и внимательное обслуживание. Есть свой сайт, где имеется база недвижимости в формате Word, которую можно скачать и изучить.

Andrei

Всем добрый день :bye:Слышал что гражданин РК может купить недвижимость в Калининграде но землю в собственность не дают,только в аренду, до тех пор пока не получишь гражданство РФ.Кто знает сколько будет стоить аренда данной земли,и  данная аренда считается за каждый месяц или же за год?

Ольга Поркалова

Цитата: Ню от 13 марта 2012, 17:11:46
Уважаемые форумчане, скажите пожалуйста, а немецкая застройка цениться? вообще,  это является одним из критериев выбора вторички?  Смотрю на рынок недвижимости Калининграда по данным рунета-нравится жутко.....
Немецкая застройка ценится больше, чем хрущёвки/брежнёвки. Но немецкие дома бывают разные. Есть добротные кирпичные немцы с высокими потолками, много особняков очень интересной архитектуры, а есть дома барачного типа, которые строились для рабочих. Обращайте внимание, что написано в тех. паспорте, если перекрытия в доме деревянные, а не железобетонные, и износ дома превышает 60 %, то квартиру в таком доме брать не советую, т.к. если какие-то проблемы возникнут, продавать её будете очень долго, потому что 70% сделок с недвижимостью в Калининграде - это ипотека, покупателя с наличными деньгами будет найти затруднительно, а ни один банк такую квартиру не пропустит.
По мне так лучше подкопить или взять кредит и взять жильё в более-менее новом доме. Это с точки зрения ликвидности. Но если логику отключить, то хочу сказать, что мне лично немецкие дома нравятся, в них есть душа, но надо быть готовым к тому, что потребуется много вложений, т.к. дома до 45 г.п. - это, как правило, прогнившие коммуникации, запах плесени, прохудившаяся кровля и т.д. С другой стороны, знаю людей, кто приобрёл ветхий немецкий дом на двух хозяев за копейки, всё переделал-отреставрировал и живёт, как король. Правда на это потребовалось много лет и неимоверное количество усилий и средств. В общем, кому что.

Ню

 Just a girl, спасибо!!!
В том то и дело,что джунглей бетонных везде хватает (новострой), а вот "дом с душой" -этого хочется.

Yuri

Цитата: Ню от 24 июля 2012, 17:45:22
"дом с душой" -этого хочется.

Можете нарваться на немецкий дом, у которого "душа" выворачивается на изнанку от проезжающего мимо транспорта. Жители подобных домов не знают как переселиться из такого жилья: власти практически не помогают, а у жильцов своих денег нет на кап.ремонт.
В общем, не надо идеализировать старый немецкий фонд.

Ню

Yurij-admin, умеете привести в сознание!) Спасибо!
мечтать буду о старом замке, а покупать- джунгли.
благо время на это есть-переезд отложился на год (минимум).

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
32+40х51-87=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр