Полезные советы по недвижимости в Калининградской области

Автор mickigr, 11 мая 2011, 12:54:48

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yuri

Цитата: valentina от 09 октября 2013, 12:23:03Дайте объявление на сайт "Из рук в руки" Калининград", "Авито", ролик разместите.

Спасибо за совет. Это уже все было сделано, вплоть до ролика  :bye:

Yuri

Цитата: Yurij-admin от 09 октября 2013, 00:19:44Я бы ни за что не собрался продавать калининградскую квартиру, если бы она была точно такой же, но в Светлогорске. Увы, пентхаус в Светлогорске-2 мне не по карману.

А вот подтверждение моим словам о том, что светлогорский пентхаус не чета калининградскому по ценнику:
Цитировать4-к квартира, Светлогорск, пер. Гагарина, 144 кв.м на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома,  12 000 000 руб.
3-к квартира, Светлогорск, Калининградский проспект 68г, 179 кв.м на 4 этаже 4-этажного дома,  12 500 000 руб.
3-к квартира, Светлогорск, ул. Московская, 120 кв.м на 3 этаже 3-этажного дома, без отделки, 12 000 000 руб.
2-к квартира, Светлогорск-2, 102 кв.м на 4,5 этаже 5-этажного дома, новостройка (без отделки) 10 000 000 руб.

mickigr

Цитата: jana от 21 июля 2013, 13:00:53Общая площадь квартиры 34,21 кв.м. ... Площадь комнаты - 12,4 кв.м, кухни - 8,7 кв.м...
Велика все-таки фантазия у проектировщиков. Жилая площадь =  1/3 от общей :) Для 200-метровой квартиры наверное неплохо, но для однушки ...  :(

White Moth

Цитата: rombak от 19 октября 2013, 20:27:45У нас [в Калининграде] стоит система регулировки подачи тепла на подъезд.
mickigr, а Вы не в курсе, откуда появилась эта система? Кто и когда ее установил, на чьи деньги и т.д.?

mickigr

White Moth

Когда я при обретал квартиру (в 2010 году), система уже была установлена. 3 подъезда дома входят в ТСЖ, под управлением которого двумя годами ранее проводился ремонт мест общего пользования (наружное утепление, замена лифтов, ремонт в подъездах, установка домофонов и т.п.) По всей вероятности тогда же в подвале была установлена данная система, обслуживающая 3 подъезда. Источники финансирования мне  неизвестны, по всей вероятности - частично из средств жильцов по статье "капремонт", частично из городского бюджета.

Насчет системы - слышал, что она стоит около 2 млн.рублей (не проверял). Смысл в том, что ТСЖ платит за отопление по счетчикам тепла, поэтому, если регулировать его подачу в квартиры, то можно экономить. Сейчас к примеру тепло, поэтому батареи чуть теплые. Зимой обогрев усиливается. Соответственно плата за отопление минимальна осенью и весной, а в зимние холодные месяцы она выше.

White Moth

mickgir, спасибо большое. Я так поняла, что ваше ТСЖ всем этим рулит, закупает нужное оборудование, нанимает организации для различных, нужных дому работ. Видимо, есть хорошие хозяева там - повезло вам. В любом случае, информация полезна.

mickigr

Цитата: Yurij-admin от 11 ноября 2013, 21:16:42
А сколько будет неоправданно дешево? Вот ALB обязуется выкупить у меня эту квартиру за 5 млн. :)

Полагаю, когда реальные покупатели будут готовы к сделке и начнут торговаться о цене, тогда и выявится критерий "дорого-дешево".

В соседней ветке https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=2541.msg33196#msg33196 товарищ продает двухуровневую "трешку" в Светлогорске-2 даже чуть дешевле этой цены, что на первый взгляд выглядит неоправданно дешево.

Yuri

Цитата: mickigr от 11 ноября 2013, 23:11:05В соседней ветке https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=2541.msg33196#msg33196 товарищ продает двухуровневую "трешку" в Светлогорске-2 даже чуть дешевле этой цены, что на первый взгляд выглядит неоправданно дешево.

В том объявлении о продаже светлогорской трешки ключевые слова - цокольный и первый этаж. Похоже, что дом на Олимпийском бульваре. Исходя из всего этого и цена такая, имхо.
Но меня это не интересует, т.к. я слишком хорошо знаю по своему опыту что такое первые и цокольные этажи.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
279+777+830=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то ниже просто укажите какое число расположено между плюсами:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр