Новостройки и квартиры в Светлогорске-2

Автор Yuri, 18 мая 2008, 00:46:44

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yuri

Цитата: blumberg от 17 июля 2017, 22:05:26
столько квартир простаивает в сером ключе и никому они не нужны.

Как думаете, в чем причина? Почему квартиры в ЖК "Георгиевский" не интересны покупателям?

blumberg

Цитата: Yuri от 17 июля 2017, 22:32:14
Как думаете, в чем причина? Почему квартиры в ЖК "Георгиевский" не интересны покупателям?
Есть версия одного знакомого риэлтора: покупатель смотрит - дом построен, а никто не живет и ремонт не делает. Покупатель думает "что-то тут не то" и уходит. Я не знаю сколько сейчас стоит, но начинали они с 75 тыр за метр - это очень дорого для такого невзрачного комплекса.

Yuri

Цитата: blumberg от 17 июля 2017, 23:49:08
Есть версия одного знакомого риэлтора: покупатель смотрит - дом построен, а никто не живет и ремонт не делает.

А в других новостройках курортного Светлогорска сейчас это не так?

blumberg

Цитата: Yuri от 18 июля 2017, 22:23:40
А в других новостройках курортного Светлогорска сейчас это не так?
Другие новостройки на 90% продаются традиционно - сначала на этапе забора и котлована вы за очень небольшие деньги приобретаете воздух и обещания. Называется это ДДУ. Потом по мере появления самого дома стоимость приобретения по ДДУ растет. И к моменту окончания строительства - если вам повезло и дом достроили - у него уже продано 30-50% а то и больше квартир. Так продает Сетл, например и кажется даже у нас в форуме есть люди, которые заплатили за воздух в 5-6-7 корпусах озерного города (извините если я неточен), который обещает оформиться в квартиру в 2019 году. Также строит и КСК свой Св-3
Георгиевский так делать не стал. Пока они строили - не продавали по ДДУ вообще ничего. Построили и сразу вышли с высокой ценой. И -пшик.

Yuri

Цитата: Yuri от 06 апреля 2017, 17:34:41
На авито появилось объявление о продаже квартиры в новостройке по адресу: Светлогорск, ул. Горького, 11.
Там рекламируется окончание строительства - декабрь 2017г. В указанный срок верится с трудом, учитывая что сейчас стройка находится в состоянии заливки фундамента.

Фото стройки дома в Светлогорске на улице Горького 11.
Дата съемки 19.07.2017.

Smirnova Maria

Цитата: Yuri от 17 июля 2017, 22:32:14
Как думаете, в чем причина? Почему квартиры в ЖК "Георгиевский" не интересны покупателям?
Думаю, что цена слишком высока для такого качества. Дома явно бюджетные  расположение не на дюне.  Если бы упали до 55 тыс. покупатели нашлись бы. А за 75 можно найти лучше. Цену надо снижать хотя бы для первых покупателей.

Зинзиля

ЦитироватьЗЫ. Потенциальным покупателям квартир в этой новостройке следует учесть поток автомобилей непосредственно перед фасадом дома, выезжающих с улицы Балтийской на Калининградский проспект.
Что касается дома по ул. Гагарина 1 добавлю свои пять копеек...
Специфичный запах выпечки и жарки белящей/пирожков и тп, исходящий от кафе, расположенного внизу дома, прочно осел и впитался в стены здания.  Как там дует "роза ветров" сказать точно не могу, а жители этой новостройки вынуждены будут дышать пищевыми ароматами на протяжении всего года.
Мы заходили в несколько квартир при подборе вариантов  жилья - везде стоял густой запах свежих беляшей/чебуреков)

blumberg

Цитата: Зинзиля от 20 июля 2017, 19:24:24
Мы заходили в несколько квартир при подборе вариантов  жилья - везде стоял густой запах свежих беляшей/чебуреков)
Мне кажется там не пекут беляши чебуреки - только сладкое. Да и сладкое не пекут а привозят. У меня запаха нет. Окна открыты весь день. Может это кто из из жителей кулинарничал?

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
461+888+333=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие три цифры написаны между знаками +...+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр