Новостройки и квартиры в Светлогорске-2

Автор Yuri, 18 мая 2008, 00:46:44

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yuri

Цитата: Karta от 07 декабря 2016, 23:23:41
Давно собиралась написать про грядущую новостройку, но все "руки не доходили". Увидела у Вас, Юрий, фотографию зияющей дыры на месте немецкого домика (год назад администрация Светлогорска сообщила мне, что этот дом "не имеет исторической и культурной ценности"). Жаль. На этом месте появится жилой многоквартирный дом. Летом прошли слушания. Инициативная группа из жильцов 9А дома и нашего, 11А, отстояли снижение этажности с 9-ти (!) до 7-ми этажного ( и это несмотря на то, что было решение о застройке исторической части Светлогорска домами не выше 3-х этажей).

На строительном заборе появился планшет, на котором указано, что это - новостройка по адресу Светлогорск, Горького, 11.
Фото сделано на мобильник 05.01.2017г.

Саша


ExSurger

Цитата: Smirnova Maria от 17 декабря 2016, 13:35:30
Товарищ немного позлорадствовал.
Я в инете эту тему мониторила. Есть фото таких домов. Страшно конечно. Но...  Во первых пожар это вообще страшно, а во вторых пока пенопласт будет гореть, другой материал будет дымить. А по статистике, большинство погибает именно от отравления продуктами дыма.
Во вторых, других технологий пока не существует. Есть две группы типа минвата, и типа пенопласта. Первая не горюча, но впитывает сильно воду и более токсична,  вторая ( наш пенопласт) влагоустойчив, нетоксичен, но горюч. Первая дороже второй и часто импортируется, вторая дешевле и делают у нас. Есть мнение, что в публикациях сильно преувеличивается опасность пенопласта, именно в интересах импортеров. 
В Москве и Московской области,как и в Светлогорске, естественно используют пенопласт. Ну а где то в сухих местностях наверно можно , что то другое.
Что касается газовых котлов..., так весь Светлогорск с ними, дешевле. Конечно с газом опаснее, каждый житель дома несет ответственность, и у многих дети...  Но вариантов нет..
Злорадствовать я даже и не думал, т.к. сам приобрел квартиру в этом доме. За строительством наблюдал издалека и был уверен, что для утепления фасада используют пеноблоки из гипса. Когда узнал про пенопласт, был в легком шоке. В детстве мы, как и многие другие любознательные дети, любили проверять на горючесть разные материалы. Так вот, пенопалст очень быстро горит, плавится и капает горящими каплями, и при этом выделяет черный едкий дым (это про задымление). В плане токсичности минвата гораздо безопаснее: для сравнения можно привести пример стеклянной и пластиковой бутылки, из последней нельзя пить воду, если она была нагрета хотя бы до 50 градусов. По поводу стоительства в Москве тоже не соглашусь: ни разу не встречал в новостройках фасады, утепленные пенопластом. В Подмосковье, возможно, пенопласт используют для удешевления строительства. По поводу влагостойкости: и тот и другой материал используют как утеплитель под слоем армированной влагостойкой штукатурки (в случае Светлогорска), а не как влагопароизоляцию. Использование минваты подразумевает специальные мероприятия, которые препятствуют попаданию конденсата и атмосферной влаги в утеплитель, и никакой влаги минвата при этом не накапливает. По поводу импортной минваты: это было актуально лет 10-15 назад. Сейчас эту минвату в плитах и рулонах в России делают чуть ли не в каждом городе и поселке. Всем известно, что пенопласт используют для удешевления строительства, и все разговоры о его преимуществах - это "в пользу бедных". Если мне не изменяет память (Юрий не даст соврать), при строительстве т.н. элитного жилья в том же Светлогорске ("Раушен престиж" и т.п.) никакого пенопласта не используют.

Smirnova Maria

Однозначного ответа нет.
В Москве полно новых домов с пенопластом...
Если для нашего дома использовать утепление минватой, то стоимость дома возрасте существенно, к тому же, нет гарантии,что будут соблюдены технологии и качество материалов, а это очень важно в случае с минватой, из за ее водопроницаемости и токсичности. Кстати в технической документации есть информация о типе утепления домов.

Лучше утеплять пенопластом:
-фундамент и прочие подземные конструкции; пенополистирол не портится от контакта с мокрой землёй, эффективно защищает фундамент от промерзания, утепляется как вертикальная, так и горизонтальная часть;
-стены домов — внутренний и нижний наружный слой; лучше подходит для блочных и кирпичных домов; (это как раз наши дома!!!!)
-горизонтальные невентилируемые крыши; поверх пенопласта обязательно кладётся гидроизоляция;
-для теплоизоляции вентилируемых крыш пенопластом обкладывается внутренняя часть, отводится полость для вентиляции во избежание конденсата на пенопласте;
-бетонные полы и перекрытия также хорошо утепляются пенопластом;
морозильные камеры, рефрижераторы для транспортировки товара.

Лучше утеплять минватой:
-все деревянные дома, полы, потолки, перегородки;
стены чердаков, мансард, скатные крыши; обязательно должны оставаться полости для вентиляции,
-для утепления кровли необходима надёжная гидроизоляция минваты;
-кирпичные малоэтажные дома;
-места, контактирующие с сильно нагревающимися объектами;
-любые каркасные дома; ларьки и пр.
-промышленное оборудование, гибкость материала позволяет обёртывать водо- и газопроводные трубы.

Yuri

Цитата: Саша от 06 января 2017, 11:38:41
Мне нравится этот район. Есть информация о застройщике ?

Информацию о застройщике знает, наверное, Karta. Ведь она присутствовала на общественных слушаниях перед началом стройки.

Саша

Спасибо Юрий. Может еще кто-то , кроме Karta знает или слышал о застройщике ? Неужели это их первая стройка в Светлогорске ?

Марфуша

Всем доброе утро! Слышала,что в Lake City текут лоджии и стены в квартирах на верхних этажах тоже мокрые,правда ли это?

Yuri

Цитата: Марфуша от 20 января 2017, 11:13:35
Слышала,что в Lake City текут лоджии и стены в квартирах на верхних этажах тоже мокрые,правда ли это?

Кто ж из покупателей в этом признается? :)  Особенно, если квартиры были куплены для перепродажи.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
32+40х51-87=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр