Новостройки и квартиры в Светлогорске-2

[Katja]

Сейчас живем в Москве, но, вот все-таки созрели для покупки квартиры в Светлогорске. Остановились на доме по Аптечной,6. На форуме есть июльские фотки домов по этому адресу, мы как раз были там в отпуске и видели дома такими же. Надеялась, что смогу выбраться и посмотреть строительство сейчас, но поездка не получается. Беспокоюсь, что в связи с кризисом стройка может растянуться. Можно ли сделать фото домов сейчас (декабрь) и разместить их здесь?

Здравствуйте! Гуляли сегодня в том районе, вот несколько фотографий стройки дома на Аптечной. Какая-то машина там была и шумела. Котельного котла (честно говоря, не знаю, как он шумит) не было слышно, возможно, по вине машины. Вечером, проходя по К-М, за туристическим центром мы действительно услышали какой-то гул, но было темно и непонятно, откуда он доносился.

[Nais]

Спасибо, Katja!!!  На верхней фотке второй корпус выглядит строящимся. На двух нижних дом по адресу Аптечная, 4. Или я ошибаюсь? Он рядом с нашей  стройкой. Наш дом (корпус 1) виден на верхней фотке слева, вот он кажется в том же состоянии, что и летом. Но, летом второй корпус тоже на шаг вперед шел. Расстроилась, конечно, насчет котельной, ходили три недели вокруг (в июле)  и ничего не увидели и не услышали. Быть может шум начинается в отопительный сезон. Вообщем, как я понимаю, проблема
Очень хочется приехать посмотреть, но вот не получается моя поездка. Спасибо!!!!!

[Yuri]

Расстроилась, конечно, насчет котельной...

Не расстраивайтесь раньше времени. Ваш корпус расположен за другим, который отгораживает вас от котельной.
А какую квартиру вы там купили? В мае месяце мы тоже ходили по этой стройке и рассматривали ее изнутри в обоих корпусах. Первый корпус понравился больше, но планировки квартир в нем - несколько странные: https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=142.msg35262#msg35262

[Nais]

Квартира в 62 метра. Она обычная двухкомнатная. Собираемся одну комнату и кухню объединить в свободное пространство. Но, квартира "со странной планировкой" (по соседству с нами) тоже нравится. Я просто вижу то, что из нее можно сделать. Мы выбирали квартиру в прошлом году на стадии котлована и предполагали, что дом будет поставлен по другому, в этом году увидели, что пятно застройки не соответствует схеме, и, были неприятно удивлены, что окна смотрят на "лес" и отвернуты с утра от солнца. Конечно сейчас уже видно что и как, возможно, сейчас выбрали бы другую квартиру, но...

[Yuri]

возможно, сейчас выбрали бы другую квартиру, но...

Не пробовали договориться с застройщиком на другую квартиру? Или продать кому-нибудь через переуступку?

[Nais]

Квартира устраивает по метражу и планировке. Думала о таком варианте, когда были в июле на отдыхе, но, как-то не сложилось. Теперь уже и не хочется заморачиваться принятием новых решений. Для того, чтобы что-то решить, надо быть в Светлогорске, но, по видимому раньше февраля поездка не сложится. Так что пока оставим так как есть. Вообще-то мы выбирали квартиру, рассматривая все варианты и нашли эту планировку на момент заключения договора самой удачной.

[Katja]

Nais

Если не секрет, почему Вы выбрали дом на Аптечной? По соседству есть готовые дома, где квадратный метр стоит столько же (70-75, в некоторых от 60ти). Также мне встречались планировки, близкие к той, какую Вы описали. Чем привлек именно этот дом?

[Nais]

Katja, очень долго выбирали, просматривали всевозможные варианты. Это в этом году появилось очень много предложений. В прошлом столько не было. В центре только начиналось строительство (у нас договор №1) на Аптечной дом 6, строился  Раушен Престиж (могу ошибаться с названием - тот пафосный комплекс зданий над морем, обдуваемый ветрами), было две квартиры от застройщика на Почтовой (двухкомнатные готовые, очень хорошие, площадью 72 м.кв. ) и апартаменты на Аптечной д.2. Рассматривали и просматривали множество других вариантов в строящихся домах по всему Светлогорску-2, объездили и обходили все стройки, упоминание о которых есть на форуме, потратили на это весь отпуск (почти 3 недели), узнала историю и юридические характеристики каждого строящегося дома и, сравнив всё, выбрали дом на Аптечной: нравится расположение в тихом центре, качество строительства можно было предполагать по готовому дому этого же застройщика на Почтовой. Дом очень добротный. Однако, при выборе между готовым домом и строящимся для нас было важно преимущество в оплате. Квартира в готовом стоила значительно дороже и оплатить ее надо было сразу( в ипотеку приобретение не рассматривалось), а квартира на стадии строительства предполагала устраивающую нас систему оплаты. В июле были в очередном отпуске в ЦВС и увидели, что строительство в городе активизировалось. Но, и при этом раскладе, порадовались, что выбрали дом на Аптечной.    Надо добавить, что апартаменты нами не рассматривались (на Аптечной дом с апартаментами под №2 -застройщик другой). Я адвокат и хорошо знаю разницу между квартирой и апартаментами.  Цена апартаментов должна быть как минимум на 25-30% дешевле стоимости квартиры, именно из-за тех минусов, которые есть, а в Светлогорске цены на апартаменты одинаковы с ценами на квартиры, это очень странно.