Новостройки и квартиры в Светлогорске-2

[Владимир]

Спасибо

[Yuri]

Судя по свежей фотке на сайте застройщика, я правильно определил местоположение стройки - смотрим на скриншот: слева виднеется "Олимп", прямо расположен отель "Волна" и справа от него - брошенный много лет назад кирпичный недострой...

Вчера прогулялся в ту сторону Светлогорска и сделал несколько фото окружающей местности и самой стройки. Погода была туманной, что не очень благоприятствовало съемке.
Самый прямой путь до стройки - от здания городской администрации на Калининградском проспекте, по временной дороге из плит между отелем "Волна" и брошенным недостроем, практически - до задворок комплекса "Олимп". Следует заметить, что будущий дом находится достаточно далеко от конечной остановки автобуса 118 (Калининград-Светлогорск) у жд вокзала Светлогорск-2, а автобус 125 (Калининград-Донское) ходит по Калининградскому проспекту гораздо реже. От проходящей рядом электрички толку нет, т.к. ближайшие остановки - это не близкие "Светлогорск-1" и "Светлогорск-2".
На море придется ходить пешком тоже порядочно: либо к спуску в санатории "Янтарный берег", либо в центр города.
В ближайшей округе пока нет ни одного продуктового магазина по причине отсутствия в этой округе жилых домов. В общем, как говорят в народе про такое место - оно находится "на отшибе".

На стройке за забором мне удалось разглядеть лишь кучи грунта и башенный кран. Работы там - непочатый край, так что надо реально оценивать сроки постройки дома. Возможно, для инвестиций в будущее - это неплохой вариант, но для жизни "здесь и сейчас" он явно не подходит.

[Yuri]

Если меня не подводит память, то о новостройке по адресу: Светлогорск, ул. Почтовая, 11, я еще не говорил. Стройку обещают закончить в конце текущего года (декабрь 2012).
Кроме того, что это тихий центр курортной части Светлогорска - мне сказать больше нечего. Все остальное смотрите на фото:

[Yuri]

Похоже, через года два-три что-то может получиться из заброшенного объекта возле центрального спуска к морю. Если, конечно, блуждающий призрак глобального финансового кризиса не отпугнет состоятельных покупателей - жилой комплекс позиционируется как престижное жилье. ЖК "Раушен-престиж" строится по адресу: Светлогорск, ул. Динамо, 10. Срок сдачи указан 1 кв. 2013г.

[Fluke]

Светлогорск, ул. Динамо, 10. Срок сдачи указан 1 кв. 2013г.

Осталось меньше года подождать,увидим,  а то может и вправду будет "динамо" )

[Yuri]

Fluke

Не знаю, согласитесь ли вы со мной, как человек, проживающий в Светлогорске и знающий нюансы местности.
На мой взгляд, у этого места есть два минуса: во-первых, дом строится на обдуваемой всеми ветрами вершине дюны (в несезон там будет некомфортно жить), во-вторых, дюна разрушается морем и ливнями, что непредсказуемо для судьбы дома.

[Fluke]

Я бы жить там не стал, разве только летом, как летний вариант. Действительно, зимой на променаде долго не хочется находиться, даже не в очень холодную погоду ветер делает свое дело.  Думаю. что  квартиры раскупят либо для сдачи внаем,либо как летнюю резиденцию. А то что дома иногда "съезжают" с дюн, так это не только у моря происходит. Я слышал,что на ул.Гагарина у какого-то дома была такая проблема, это как к остановке на озере спускаешься

[Vladimir]

На мой взгляд, у этого места есть два минуса: во-первых, дом строится на обдуваемой всеми ветрами вершине дюны (в несезон там будет некомфортно жить), во-вторых, дюна разрушается морем и ливнями, что непредсказуемо

Первый минус одновременно является и плюсом. Непосредственная близость к морю, вид на море - один из самых привлекательных критериев выбора. Все-таки подавляющее большинство покупателей собирается жить в Светлогорске наездами.
Даже если жить зимой.. Это не хибара постройки прошлого века, в которой сифонит из каждой щели. Пластиковые окна + кондиционер.. и форточку открывать не нужно.
Летняя (когда особенно хочется подышать морским воздухом) роза ветров довольно благоприятна. Ветра с моря дуют не каждый день.
Да, дюна разрушается.. Но дом достаточно далеко от потенциально опасной черты. В ближайшие несколько десятилетий ему вряд ли что-то угрожает. Думать о более далекой перспективе в нашей стране - дело неблагодарное.