Новостройки и квартиры в Светлогорске-2

[irian]

Оно уже всё есть. За апарты налог как за коммерческую недвижимость и с ростом рыночной стоимости. Коммуналка тоже без всяких льгот и скидок - коммерческая. За сдачу налог, кажется, 6 % от дохода - это самый маленький. Регистрации нет. В самих апартах постоянные поборы, устанавливаемые главными держателями метров квадратных. Собрание практически бесправно.
Знакомый в Москве за квартирку в 70 м в ЖК апартаментного типа платит 85 т.руб. в год налог, 12-15 т.руб. коммуналка, какие-то ещё 5-6 т.руб. сборов-поборов ежемесячно. Да ещё в любой момент рядом может появиться какой-нибудь офис, посуточная сдача или караоке-бар и т.д.   .
Апарт-отели выгодны для основных владельцев, остальные приобретатели для них страховка от убытков, доноры. Многие владельцы этим наелись в Болгарии.     

[Yuri]

Да, согласен, тогда перейду в ту ветку. Это ведь не жилье, и место, не очень, как мне кажется....

Судя по появлению будки, скоро на объекте откроется офис продаж апарт-отеля DaVinci.

[Olly]

На Майском проезде началась подготовка к строительству новых домов. Весь пустырь в огромных лужах, но это не помеха для организации подъездной дороги.

[Fluke]

На Майском проезде началась подготовка к строительству новых домов. Весь пустырь в огромных лужах, но это не помеха для организации подъездной дороги.

Может хоть дома посимпатичней построят,чем у самого озера и хоть с дороги скроют вид на безобразные коробки.Хотя бы как Альпен Парк напротив. Не знаю почему, но такие же высотные дома, с желто-черными элементными вставками, у самой жд ветки,справа от тоннеля (если спиной к морю стоять), не вызывают такого отторжения, как дома с бесящей раскраской у самого озера. Гармония с озером Тихим и лесопарком нарушена...

[Olly]

дома с бесящей раскраской у самого озера. Гармония с озером Тихим и лесопарком нарушена...

Сыплете соль на рану
И ведь никто за это не ответит. Хотя наверняка было заседание архитектурного совета (или как там оно называется). И в протоколе все фамилии перечислены. Большинство и сейчас заседают и одобряют. И всё, как с гуся вода. Это же знаковое место Светлогорска! Здесь надо было 77 раз отмерить. Да чего уж теперь...

[Fluke]

Это же знаковое место Светлогорска! Здесь надо было 77 раз отмерить. Да чего уж теперь...

Фасад могут изменить в принципе, добавить красивую крышу со скатами и башенками какими-то, типа как у дома напротив озера, на Калининградском проспекте. Еще б и заработали на мансардных квартирах заодно.
Ведь перед ЧМ 2018г в Калининграде хрущи замаскировали на Ленинском проспекте под старинные дома, очень даже хорошо смотрится. А тут кто во что горазд строит. Вон недавно отель Karman построили напротив Янтарь холла, слышал мнение других людей-выглядит как крематорий. Знаковое название к тому же, тут Карман и решает чей-то ))

[Olly]

Вон недавно отель Karman построили напротив Янтарь холла, слышал мнение других людей-выглядит как крематорий

Натуральный мини-крематорий открыли у лифта. Когда эта кафешка начинает разжигать свою дровяную печь - полное совпадение.
Так это товарищ Генне лоббирует такую архитектурную концепцию. Мол, чего вы уперлись в этот фахверк? Поглядите на гейропу и ее градостроительные тенденции. Нельзя жить прошлым! Отель Karmann - прекрасный пример!
 

[irian]

По моему мнению, гнать бы этого вредителя с его "концептуальными концепциями" со Светлогорска и из КО заодно. К чему прикоснётся -одно уродство и в Светлогорске и в Калининграде.