Новостройки и квартиры в Светлогорске-2

Автор Yuri, 18 мая 2008, 00:46:44

« назад - далее »

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

Olly

Цитата: Yuri от 25 февраля 2021, 16:23:34По фото не очень видно - жителям других домов ЖК LakeCity теперь надо пробираться между новой оградой и зеленым строительным забором?

Да. На этом плохом фото можно разглядеть человека с двумя баллонами воды.

Человек.png

Yuri

Цитата: Olly от 25 февраля 2021, 16:29:53Да. На этом плохом фото можно разглядеть человека с двумя баллонами воды.
Спасибо, теперь понятно.

Я так думаю, что жители всех домов в ЖК LakeCity стали заложниками ситуации, которую им устроил застройщик. И теперь каждый дом пытается найти выгодное решение, естественно, только для себя.

Smirnova Maria

Цитата: Yuri от 25 февраля 2021, 16:38:47Я так думаю, что жители всех домов в ЖК LakeCity стали заложниками ситуации, которую им устроил застройщик. И теперь каждый дом пытается найти выгодное решение, естественно, только для себя.
Не знаю что такого устроил застройщик? Когда я обратилась в офис застройщика, мне сразу сказали, что запланирован комплекс из 7 домов на общей территории. Причем на второй дом( сейчас №9) уже был вырыт котлован и подготавливалась территория под третий дом (№11). Меня уговаривали купить квартиру именно в первом доме особенно напирая на его класс элитарности. Когда я спросила чем этот дом отличается от других этого комплекса оставался только вид на озеро.... и еще лучшая планировка по сравнению с домом №11 ( и действительно там в 2-х комнатной квартире крошечный коридор.
распашонка 5 м.
Застройщик позиционировал первые три дома как бизнес класс с такими преимуществами: 1. Дома на 25 м сваях, что не мудрено!! 2. К домам подведен телефонный кабель- возможность установить местный телефон- А оно нам сейчас надо?! 3. Потолки 3 м- Вот это действительно плюс!.  И это собственно все!!
Плюс у первого дома вид на озеро поэтому он самый рассупер из трех (что для меня лично минус!)

А вот с Любовью Ивановной Мы общались на сайте. Мадам прикатила из Сибири,  проста как валенок ( что не порок), пишет с ошибками грамматическими и стилистическими и через слово всех величает быдлами и нищебродами..............  Страшно гордится что купила квартиру в доме "элитного класса" и у нее "Видовая квартира". Ну что здесь скажешь....
Теперь она огородилась как зверь в клетке. А хорошо ли от этого остальным жильцам дома?? Было огромная красивая территория, детям было где относительно безопасно гулять и ездить на велике , да и взрослым пожилым погулять спокойно ( а мадам к этой категории и относится)... с выходом в лес... 
Это все можно легко отбить, только надо нанять хорошего грамотного адвоката...нарушены пожарные и другие нормы,  привлечь свидетелей...типа меня.. Просто компашка подала в суд, а УК не стала сопротивляться, а оно им надо?! Жильцы сами должны защищать свои права. В Договоре действительно был план дома и план придомовой территории, но при этом на момент продаж первого дома уже были нанесены на карту остальные 2 дома...карта была в открытом доступе в инете.. и всех извещали что строится комплекс домов.

Yuri

Цитата: Smirnova Maria от 26 февраля 2021, 13:30:26Не знаю что такого устроил застройщик?
Из рассказов на форуме можно сделать вывод, что застройщик устроил ситуацию, в которой был заложен потенциальный конфликт между жителями домов. Иначе бы не возникла вся эта история.

Цитата: Smirnova Maria от 26 февраля 2021, 13:30:26Теперь она огородилась как зверь в клетке.
Судя по результатам, она не в одиночестве огородилась - значит, есть у нее в этом доме жители-единомышленники.

ПС. Никого не оправдываю, просто в качестве постороннего наблюдателя констатирую факт.

Smirnova Maria

Цитата: Yuri от 26 февраля 2021, 16:51:15Судя по результатам, она не в одиночестве огородилась - значит, есть у нее в этом доме жители-единомышленники.
Да я тоже никого не оправдываю. И у меня нет никакого личного интереса защищать Застройщика. Я рассказываю как было дело в реальности.
Любой продавец продает по принципу "не обманешь- продашь".
На меня представители застройщика очень давили уговаривая сначала приобрести квартиру в доме на озере, а когда поняли , что меня не устраивает именно "вид на озеро", начали впаривать третий дом, так как второй дом ( №9) уже был практически продан еще на стадии котлована. Лично мне было все понятно про "элитность" этих домов ( №№3,9,11). Дома многоквартирные, многоподъездные  и многоэтажные (7), на этаже по 6-8 квартир. К тому же большая часть квартир студии от 20 до 35 метров!! Много студий -много жильцов, к тому же скорее всего будут сдаваться!  Все это было очевидно еще тогда......
Людям вешали лапшу, а они ее глотали....
Насколько я поняла основная проблема жильцов дома №3 была в том, что Застройщик передал управление этим домом в другую УК( не ту которая управляет остальными домами комплекса) и эта УК напирая на то что дом суперэлитный (!) начисляла большую квартплату по сравнению с др. домами. Так мне сказал собственник квартиры в доме №3.
А конкретно Мадам очень ругалась, что  дом открыт для все посторонних и какие то дети бегают по подъездам... Она здесь постоянно проживает, ей скучновато на пенсии и она занялась борьбой! Сначала вышли из УК, потом подали в суд и огородились... Думаю что со временем все вернется обратно.
Кстати Мадам организовала ТСЖ где председатель она самая. Это значит что она единолично получила доступ к счету, куда жильцы перечисляют деньги на содержание дома. У такого руля должен стоять умный, порядочный и ответственный человек, а на Мадам это совсем не похоже. И как это все будет происходить с этим домом время покажет.  Но Мы пожелаем всем  только хорошего!

77Polina

Прошлым летом я жила у друга в доме номер 9 по Майскому проезду. На территории ЖК стояли мусорные контейнеры, пользовались теми, которые по пути. Однажды, вынося мусор в контейнер у левой калитки, столкнулась с некой женщиной, которая стала на меня орать: "Отойдите от нашей помойки, мы ее сами за свои деньги строили! Мы живем в доме номер 3,и не позволим вам из 9-го дома на нашу помойку ходить!" На просьбу представиться и пояснить, где написано, что это ее личная помойка, женщина не отреагировала и стала вести себя агрессивно(а именно толкать моего друга в грудь).Теперь мне стало ясно, кто была эта женщина. Её мечта сбылась.

irian

:mda: Коммунизм не получился, социализм тоже, капитализм возмущает. Вступлюсь за Мадам, справедливости ради.

1. Для организации ТСЖ или дома под самоуправлением (это ещё одна форма собственности для небольшого дома) своё согласие должны дать 51 % (лучше побольше) собственников. Кроме председателя ТСЖ избирается совет. Они полностью подотчетны членам ТСЖ и жителям дома в своих действиях. Обязаны предоставлять все сметы, финансовые отчеты и т.д. жителям. Так,что Мадам не может единолично чем-либо распоряжаться.Это общее решение жителей дома и они за него проголосовали.

2. Мне лично тоже, в ухоженном дворе моего дома не нужны чужие машины, посторонние люди и следы жизнедеятельности собачек.Это наша приватная территория и за всё это мы платим  со своего кармана, так же как и жители дома с Мадам.

3. Во дворе этого дома у озера мы в своё время гуляли с внуками.Туда ходили многие отдыхающие с детьми, а культура у нашего народа на "высоте"  :cray:. Там был,порой, свинарник. Родители не стесняясь с пивасиком располагались при детях, оставляя бутылки и прочее около урн. Ломались тренажеры и детская площадка,обрывались цветы на клумбах. А шо, мы ж на отдыхе -  :shok:! А за уборку, вывоз мусора,ремонт и прочее платят жители сами и не мало. Свою курортную недвижимость они оплатили (и платят :wink: ) со своего кармана, рассчитывая на покой и отдых, и им нет дела до чужих проблем и чужого отдыха. Постоянные жители здесь живут и их надо уважать. Кстати, после закрытия территории этого двора бывали там. Чисто и приятно.

4. Проблема мусора в Светлогорске и других курортных городах очень актуальна. Вывоз мусора сейчас оплачивается по нормативам и за счёт жителей. С весны по осень, в виду наплыва отдыхающих и туристов и возрастающего вала мусора, сей бизнес становится сильно убыточным. Оплату же за свой труд хотят получать все. Наша закреплённая за домом мусорная площадка, к примеру, в последние годы оптимизируется с другими домами и всё время переезжает  :crazy:. Приезжаем и спрашиваем у соседей, куда выносить мусор в этом сезоне.  В Светлогорске менее 20 тыс.жителей, а в сезон приезжают до 100 тыс.отдыхающих и это без учёта владельцев курортной недвижимости. Именно эти жители и оплачивают мусор и помойки  отдыхающих. А им это надо? Помог бы курортный сбор, но это в будущем.

5. Проблемы микрорайона на Майском заложили застройщики, а не Мадам. Не знакома с ней, но надо отдать должное её юридическим знаниям, экономическому мышлению и активности. Для жителей своего дома она , похоже, находка.

Olly

Цитата: irian от 02 марта 2021, 11:45:21Не знакома с ней, но надо отдать должное её юридическим знаниям, экономическому мышлению и активности. Для жителей своего дома она , похоже, находка.

По слухам, у нее сильный административный ресурс. Даже жаль, что она не в нашем доме живет (Альпенпарк, дом 4а). Нам тоже обещали закрытую территорию, а по факту имеем сквозную дорогу (типа дублер Майского) аж до Олимпийского проезда. Причем через Олимпийский мало кто ездит, все предпочитают через нас. Трафик удручает (хорошо у нас окна не во двор). Откатные ворота периодически ломаются. Ремонтники говорят, что не рассчитаны на такую нагрузку. Чтобы попасть на детскую площадку, эту дорогу надо пересечь. Ребенка одного стремно отпускать - некоторые гоняют, как по трассе. Несколько лет боремся: подписи собираем, письма посылаем, адвокатов нанимаем, но тщетно. Как в бетонную стену головой бьемся, не хватает нам такой Мадам :)

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
9089+57+9178=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то ниже просто укажите какое число расположено между плюсами:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр