Новостройки и квартиры в Светлогорске-2

[Yuri]

Небольшая серия декабрьских фото с новостройками ЖК Lake City на Майском проезде в Светлогорске.

[Мафусаил]

Небольшая серия декабрьских фото с новостройками ЖК Lake City на Майском проезде в Светлогорске.

Интересные баталии происходят в настоящее время в этом благополучном с виду жилом комплексе на Майском проезде. Жители разных корпусов вовсю судятся между собой и с застройщиком, ООО "Бизнес", входящим в ГК "Сэтл Сити".

Все началось с жительницы дома 3 по Майскому проезду (1-ый дом жилого комплекса) с прекрасным женским именем Любовь, которая посчитала себя ущемленной в правах из-за того, что дети из других корпусов комплекса играют на детской площадке под окнами дома 3, а машины соседей по комплексу проезжают под окнами ее "элитной" квартиры по единственному на тот момент внутридворовому проезду, через опять же единственные на тот момент ворота, находящиеся в совместной собственности всех жильцов комплекса. То ли застройщик чего-то не дорассказал Любови Ивановне, то ли Любовь Ивановна что-то не так поняла в момент приобретения квартиры, но после заселения выяснилось, что живет она в доме не одна, а вокруг (О, УЖАС!!!) - соседи. Да еще рядом на одной территории возвели два корпуса этого же жилого комплекса.

Пободавшись на этот счет с застройщиком (мол, где тут моя элитность, когда под окнами чужие дети по детской площадке бегают?) и не найдя понимания, Любовь Ивановна начала подговаривать соседей сменить управляющую компанию, объявить войну застройщику, а заодно - и всему окружающему миру. Так, постепенно поведение нашей героини перестало соответствовать ее прекрасному имени. Удивительным образом ей удалось таки "избавить" дом от управляющей компании застройщика. При этом застройщик проявил какую-то странную пассивность: безропотно передал права на управление корпусом другой УК и устранился от оспаривания в суде действий "ущемленной в правах" гражданки.

Любовь Ивановна странным образом отбила у застройщика желание не только вступать в споры с собой, но также и обустраивать территорию возле других корпусов комплекса, а именно, возводить ограждение вокруг всей территории и ограничивать проход и въезд на нее для посторонних. Такая позиция застройщика стала весомым аргументом женщины с прекрасным именем (далее - ЖПИ) в суде против того же застройщика по поводу отделения дома 3 (первого по очереди строительства) от остальных, менее элитных по версии ЖПИ домов.

Застройщик суд проиграл и апелляционную жалобу подавать не стал не смотря на наличие всех документов и явно выигрышную позицию. На днях тот же застройщик за свой счет и своими силами по очень странному (кстати, до сих пор не опубликованному на сайте Светлогорского городского суда) решению судьи Ганина В.А. возвел бордюрное ограждение со столбиками на проезде между первым и вторым домом комплекса. Странным это решение выглядит, прежде всего, потому, что суд не стал привлекать в качестве третьих лиц (что обычно повсеместно делается) другие заинтересованные стороны (МЧС, городскую администрацию, прокуратуру, жильцов остальных корпусов), и соответственно их позиция осталась судом не учтена и никак не отражена в решении.

В результате таких действий сразу три дома комплекса (включая дом ЖПИ) оказались с тупиковыми проездами без разворотных площадок, что противоречит требованиям противопожарной безопасности зданий и сооружений, а второй дом остался без возможности проезда пожарных машин к одному из фасадов. Жители второго и третьего домов в течение последних дней засыпали жалобами областные и федеральные ведомства, собираются подавать судебные иски.

По сути, застройщик и его управляющая компания бросили собственников домов 9 и 11 по Майскому проезду на произвол судьбы и гражданки ЖПИ, оставив их с недоделанным забором и отсутствующими воротами по периметру комплекса, перегороженными внутридворовыми проездами и в перспективе - лишением возможности нормального выхода к озеру и автобусной остановке.

Мораль такова: ЛЮДИ!!!! ОБХОДИТЕ ПОДАЛЬШЕ ГРУППУ КОМПАНИЙ "СЭТЛ СИТИ" И ЕЕ ОБЪЕКТЫ! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАТРИРЫ В "СЭТЛ ГРУПП"!!! ИХ РЕКЛАМНЫЕ ОБЕЩАНИЯ НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ, А ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ ЛЕГКО ОСПАРИВАЮТСЯ В СУДЕ ХРУПКИМИ ЖЕНЩИНАМИ,  ЖИЛЬЦЫ ОСТАЮТСЯ БЕЗ ПРОЕЗДОВ И ПРОХОДОВ К СВОИМ ДОМАМ. ХОТИТЕ СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ - НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С "СЭТЛ ГРУПП"!!!

[mankey]

Видно допекли ЖПИ орущие дети на площадке под окнами и регулярный шум от проезжающих авто)))

[Smirnova Maria]

На днях тот же застройщик за свой счет и своими силами по очень странному (кстати, до сих пор не опубликованному на сайте Светлогорского городского суда) решению судьи Ганина В.А. возвел бордюрное ограждение со столбиками на проезде между первым и вторым домом комплекса. .........суд не стал привлекать в качестве третьих лиц (что обычно повсеместно делается) другие заинтересованные стороны (МЧС, городскую администрацию, прокуратуру, жильцов остальных корпусов), и соответственно их позиция осталась судом не учтена и никак не отражена в решении.
.........
В результате таких действий сразу три дома комплекса (включая дом ЖПИ) оказались с тупиковыми проездами без разворотных площадок, что противоречит требованиям противопожарной безопасности зданий и сооружений, а второй дом остался без возможности проезда пожарных машин к одному из фасадов. Жители второго и третьего домов в течение последних дней засыпали жалобами областные и федеральные ведомства, собираются подавать судебные иски. "

А зачем Сиэтлу тратить время и деньги на суд??? Решение суда будет так или иначе аннулировано со временем по требованию "других заинтересованных сторон (МЧС, городскую администрацию, прокуратуру, жильцов остальных корпусов"! 
Что касается передачи управления "элитного дома" Лаке Сити -1  в руки собственного ТСЖ, то в принципе это законодательное право жильцов дома. Вот только в данном случае врядли жильцы что то выиграют, так как обслуживание их бывшей УК было качественным и недорогим, а каково окажется управление ТСЖ время покажет..

[irian]

А куда эта ЖПИ будет жаловаться и с кем судиться, когда начнёт функционировать в полном объёме парк Муза? Там предусмотрено проводить концерты и музыкальные программы на открытых площадках, а также детские праздники. Детского смеха, крика, шума, музыки и анниматоров с громкоговорителями будет много. Ещё и праздники ремёсел с кузнецами и наковальнями ...  . Да и отдыхающий народ на цыпочках и с кляпом во рту, вряд ли там будет гулять. Надо было ей квартиру в Светлогорске-3 покупать, там ещё долго будет тихо и дико, людей и машин мало.
Про "элитность",вообще, промолчу. Такие дома элитными не бывают, обычный эконом в современном исполнении за забором. Заборы нынче в моду вошли, огораживают всё подряд.

[Руслан]

Удивительные рассуждения на тему дома 3 по Майскому проезду людей, которые совсем не владеют информацией и видят все с одной стороны. Почему застройщик проиграл суд и не стал подавать апелляцию? Почему живущие в доме 3 жильцы сменили УК? А вы знаете, что когда продавали квартиры в доме 3 по Майскому проезду, то по плану не было никакого сквозного проезда? Застройщик рекламировал эту территорию, как закрытую, а потом в последний момент сделал сквозной проезд. На месте проезда по плану газон.
А сменить УК заставило то, что тарифы коммунальных услуг дома 3 оказались выше, чем у соседей. Почему?
И есть ещё другие аспекты, заставившие жильцов дома 3 отстаивать свои права, законные , заметьте!
Поэтому, не стоит писать чушь, если не знаете суть проблемы.

[Yuri]

И есть ещё другие аспекты, заставившие жильцов дома 3 отстаивать свои права, законные , заметьте!

Руслан
Объясните всем присутствующим на форуме суть проблемы с вашим домом.

[Руслан]

А суть проблемы в следующем: люди платили деньги ( и не маленькие) за одно , а получили совсем другое. Изначально и придомовая территория была больше, проезд был тупиковым и никак не связан с другими домами, обещали вентилируемый фасад. В итоге после сдачи дома оказалось , что проезд сквозной, часть придомовой территории была передана. Если был проект, который был согласован по всем инстанциям, то жители дома 3 в судебном порядке требуют исполнения этого проекта, что , согласитесь, правомерно.
В итоге получается, что законные требования представляются, как капризы скандальных жильцов. Если вас стригут, как стадо овец, то можете терпеть, это ваше право, но Люди, проживающие в доме 3 по Майскому проезду не хотят быть овцами.