Новостройки и квартиры в Светлогорске-2

Автор Yuri, 18 мая 2008, 00:46:44

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

blumberg

Цитата: AK от 06 августа 2017, 22:48:14
А кто-то может пояснить почему Гагарина-2 не распродан? Дом сдан в 2014?
Осталась одна 2-комнатная квартира на 1 этаже на уровне глаз всех проходящих мимо вниз по улице. Продать ее по 75 тыр за метр нет шансов. Одна большая 3-комнатная квартира на 4 этаже - около 100 метров с хорошим видом на озеро. Возможно уже ушла. И одна очень неудобная квартира в мансардном этаже. Чердак прилагается. Остальное все распродано было еще 2 года назад (я даже созванивался с владельцем дома - он в Москве живет. И чуть не встретился). Все что сейчас торгуется сверх мной перечисленного - это вторичка. А пока не продано, народ сдает на букинге - я сам снимал там на неделю квартиру , которая одно время продавалась.
Вообще такого типа дома нераспроданы по одно причине - остаются неудобные квартиры, цену на которые надо снижать на 20-30%. Или очень специфические квартиры, ждущие своего клиента.

valentina

ЦитироватьЗЫ. Квартиры в доме на Олимпийском бульваре, 2, с видом на Олимп, явно потеряют в цене, т.к. новая многоэтажка перекроет им весь вид.

Мне не понять, наверно, как можно хотеть жить возле гостиницы, да еще и смотреть на нее из окна каждый день... Здание с простой современной формой из пластика без всякого вкуса, как и отель "Волна" и многое другое в Светлогорске, что вызывает гордость у людей. Чем гордиться, не понятно.

Yuri

Цитата: valentina от 08 августа 2017, 00:31:46
Мне не понять, наверно, как можно хотеть жить возле гостиницы, да еще и смотреть на нее из окна каждый день...

Как вы думаете, что лучше: смотреть издалека на гостиницу, утопающую в зелени, или смотреть в окна вплотную построенной многоэтажки?

Зинзиля

ЦитироватьА кто-то может пояснить почему Гагарина-2 не распродан? Дом сдан в 2014?

В этом доме всего 15 квартир, осталось три не проданные квартиры - это считается, что дом не распродан?) 

Квартира на первом этаже достаточно популярна в запросах и на неё были свои покупатели - не сходятся в вопросах цены с застройщиком. Принципиальная разница в торге  100 тысяч рублей -  покупатели уходят.

Две квартиры на 5 этаже - "лебединая песня". 
Застройщик выставил их, как двухуровневые до общей крыши, при этом вся документация оформлена только на один (пятый этаж) уровень, согласно проекта. Второй уровень - чердачное помещение дома, принадлежащее всем жильцам с открытым доступом. Между этими уровнями в верхних квартирах простая дыра  с лестницей, наверху  стоят велосипеды других жильцов.     
Были интересующиеся, которым предлагалось - купить один уровень по цене двух без надлежащих документов и все возникающие вопросы решать самим.  Принцип простой: сам купил - сам дурак. Покупатели при таких условиях уходят. Платить за воздух и начинать жизнь  в Светлогорске с судебных заседаний разумным людям смысла нет,  выбор недвижимости большой.
ПИ. СИ. Дом находится в управлении самих жильцов, проблема известная всем.

blumberg

Зинзиля, сколько сейчас просят за квартиры по Гагарина 2?
Я общался с застройщиком в январе-феврале 2015. Тогда было строго 75 за квадрат и на 1 этаже и за 3-комнатную на 5. Причем продавалось за 75 только площадь, указанная в свидетельстве. А остальное на чердаке предлагалось забрать как довесок бесплатно.
Интересно, подорожало или подешевело за 2,5 года?

Зинзиля

Цитироватьсколько сейчас просят за квартиры по Гагарина 2?
На пятом этаже квартиры стоят в цене от 5.6 млн и выше.  Ничего бесплатного там нет. 
Второй уровень под общую крышу - это обще домовые площади, принадлежащие всем жильцам. 

Квартира на первом этаже стоит в цене 3.7 млн, покупатель крутится. Будем ждать)

Yuri

Цитата: Yuri от 25 июня 2017, 20:20:22
Стройку от Балт-риэлт на улице Горького теперь обещают закончить в 1-м квартале 2018 года.
Но если строительные работы будут продолжаться прежними темпами (с помощью ручной бетономешалки? - см. фото), то новый срок придется продлевать еще на год.

Никто из посетителей форума не влип в этот долгострой?

Стройку от Балт-риэлт на улице Горького (на задворках светлогорской администрации) можно назвать заброшенным долгостроем и надолго забыть. Там даже ручной бетономешалки теперь не видно. :)
Фото сделано 05.08.2017г.

Зинзиля

ЦитироватьЯ общался с застройщиком в январе-феврале 2015. Тогда было строго 75 за квадрат и на 1 этаже и за 3-комнатную на 5.
Получается такая арифметика: за квартиру в 60 квадратов на пятом этаже просят - 5.6 млн рублей.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
89+55х91-78=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр