Калининград - лучший город Земли и попробуйте только поспорить :-)

[Nataliy]

Мне нравится Калининград. Общее настроение этого города, которое конечно создают его жители, ну и многое другое о чем здесь не мало говорилось. Но вот одним  из минусов для меня стало  строительство которое ведется в Калининграде. И дело даже не в качестве строительства, здесь есть из чего выбирать, есть и получше и похуже это самое качество, так сказать есть из чего выбирать, но вот сами планировки квартир, во всех районах примерно одинаковы. Ну не понимаю зачем нужно брать эту старую планировку хрущевских годов в настоящее время. Неужели  нет достойных СОВРЕМЕННЫХ  проектов. Ну у всех застройщиков одно и тоже: длинный коридор и малюсенькие или длинный, узкие комнаты.  

[ALB]

... одним  из минусов для меня стало  строительство которое ведется в Калининграде. И дело даже не в качестве строительства, ... у всех застройщиков одно и тоже: длинный коридор и малюсенькие или длинный, узкие комнаты.

Nataliy, может быть это дома эконом-класса? Наверное есть другая планировка, но там другая цена?

[Nataliy]

Да, возможно. Но даже за меньшую цену в 3 мил. руб можно было бы поинтереснее планировки, неадекватная цена. Вообще я думала что класс жилья складывается из местаположения(инфраструктуры), качества стройматериалов и работ, и квадратуры жилья, ну а планировка то каким образом повлияет на затраты застройщика? Просто нет планирования, какие планировки квартир, такие и дома в внешней стороны, не вписывающиеся в характер города. Это печально, но город мне нравится

[ALB]

Nataliy, здесь, наверное, экономится место - чем уже и меньше прихожая и комнаты, тем больше квартир помещается в доме.
Вы за 3 млн. сколькикомнатные смотрели? Вы пишите, что нет планирования, что дома не вписываются - наверное они везде не вписываются, у нас такие архитекторы и строители, и парикмахеры, и правоохранители, и здравоохранители и проч. такие же. А чем же тогда Вам город нравится?

[mickigr]

Рынок жилья очень разнообразный. Под ваш кошелек любое агентство вам предложит: квартиру в старом немецком доме, в хрущевке, в новостройке, полдома, дом. Прямоугольную, круглую, в двух уровнях.  С мансардой, садом, гаражом, бассейном. В центре, на окраине, за городом, на море.
Но "дёшево и красиво" бывает только во сне. Цена зависит от метража и множества других факторов.

"Планировки хрущевских годов" тоже имеют место быть. Только не в новостройках. На вторичном рынке таких предложений полно. В новостройках площадь однокомнатной квартиры почти дотягивает до хрущевской "трешки".   

[Nataliy]

Nataliy, здесь, наверное, экономится место - чем уже и меньше прихожая и комнаты, тем больше квартир помещается в доме.
Вы за 3 млн. сколькикомнатные смотрели? Вы пишите, что нет планирования, что дома не вписываются - наверное они везде не вписываются, у нас такие архитекторы и строители, и парикмахеры, и правоохранители, и здравоохранители и проч. такие же. А чем же тогда Вам город нравится?

Да в том то и дело такие планировки что в большей части коридор, а на комнаты меньшую площадь оставляют. Я не понимаю почему я должна жить в узком коридоре, или это сразу на будущее, если что в комуналку удобно переделать Да я не собиралась покупать дорогую квартиру, средства были ограничены. Но посмотрела все варианты, и дороже и дешевле. Суть в том что хорошего планирования той площади которые отведены для квартиры в доме нет. Например я смотрела на сельме, там площадки огромные, а в квартирах расположение как в моей старой квартиры 74г. постройки. На Артелерийской или Римской тоже не интересно, но площадь то не маленькая в целом квартиры, почему нельзя как то подругому спланировать! Ну может я чего то не понимаю, не проектировщик и даже не строитель

[Nataliy]

А город нравится, ..... не могу сказать чем точно, что то есть неуловимое, все вместе может и смесь людей которые приехали сюда кто откуда и смешали все свои ментальности, и не совсем выветрившейся историей, да и вообще как то в целом комфортно мне там, просто по общим ощущениям.

[Yuri]

Но даже за меньшую цену в 3 мил. руб можно было бы поинтереснее планировки, неадекватная цена.

А я уже неоднократно говорил: Калининград - достаточно дорогой, имхо, город по сравнению с другими областными центрами в России. Переселенцам в Калининград надо четко понимать, ради чего они готовы смириться с дороговизной жизни в анклаве.