Квартира для жизни в Светлогорске. Помогите выбрать.

Автор NDA, 10 января 2010, 19:20:17

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

blumberg

Я бы сдвинул на восток чуть чуть правую границу треугольника. до ул. Штрауса - пер. Баха примерно.  Но точно исключив новостройки по ул. Балтийской

Yuri

Цитата: blumberg от 09 августа 2016, 17:09:59
Я бы сдвинул на восток чуть чуть правую границу треугольника. до ул. Штрауса - пер. Баха примерно.  Но точно исключив новостройки по ул. Балтийской

Можно и сдвинуть. Но там, кроме как на Садовой, вроде бы, больше нет современных домов с квартирами.

blumberg

Цитата: Yurij-admin от 09 августа 2016, 17:35:16
Можно и сдвинуть. Но там, кроме как на Садовой, вроде бы, больше нет современных домов с квартирами.
Ну да, один дом на Садовой и рядом мне кажется развалюшка стоит, которую возможно снесут окончательно и тоже что-то будут строить.

МаринаК

Цитата: Yurij-admin от 09 августа 2016, 16:59:55

В этом треугольнике не так много домов для выбора, поэтому не стесняйтесь спрашивать про каждый из них - наверняка, общими усилиями форумчан вам удастся собрать информацию.
Добрый день бывалые!! почти поймала Вас на слове :flirt: кое что выбрала- покритикуйте, что там не так? и обратила внимание, что мало в каких объявлениях указан дом, почему?:

улица архитектора Попова, 4
1-комн. кв.   50 м2   4 100 000 р.   этаж 4/5   

улица Карла Маркса
2-комн. кв.   48 м2   3 300 000 р.   этаж 2/5   

.ул. Садовая
1-к квартира, 47.6 м², 4/5 эт.
3 500 000 руб.
серый ключ. .Один собственник. Срочно!!!

2-к квартира, 61 м², 4/5 эт.
на ул. Подгорной, ориентир Калининградский проспект, озеро Тихое.
Квартира расположена на 4 этаже/5 кирпичного дома 2002 года постройки,

3 100 000 РУБ.
2-комнатная квартира на продажу
ул Гагарина, Светлогорск,

4 360 000 РУБ.
1-комнатная квартира на продажу
Улица Подгорная, Светлогорск,

4 445 500 РУБ.
2-комнатная квартира на продажу
ул. Садовая, д.7, Светлогорск, Калининград

И забыла спросить про дома новостройки на ул Верещагина 12  и ул. Калининградский проспект 79б. Что то много домов 79 на этом проспекте!!!!!!!

Yuri

Цитата: МаринаК от 10 августа 2016, 11:00:04
улица архитектора Попова, 4
1-комн. кв.   50 м2   4 100 000 р.   этаж 4/5

Дом находится возле поворота железной дороги (предлагаю сходить послушать проходящую мимо электричку).
И лично мне как-то не приглянулся тот обособленный район - поэтому он не вошел в мой "треугольник предпочтений".

Цитата: МаринаК от 10 августа 2016, 11:00:04
улица Карла Маркса
2-комн. кв.   48 м2   3 300 000 р.   этаж 2/5

Все пятиэтажки на улице К.Маркса построены еще в советское время. Поэтому цены такие низкие. Лично я такое жилье на курортном Светлогорске не стал бы покупать ни за какие деньги.

Цитата: МаринаК от 10 августа 2016, 11:00:04
.ул. Садовая
1-к квартира, 47.6 м², 4/5 эт.
3 500 000 руб.

4 445 500 РУБ.
2-комнатная квартира на продажу
ул. Садовая, д.7, Светлогорск, Калининград

На улице Садовая расположены два дома (7 и 12).
В теме про новостройки сообщалось, что дом №7 (рядом с ул. Гагарина) почему-то построили сырым, а у дома №12 (фактически ул. Маяковского, возле церкви) окна некоторых квартир упираются в земляной вал с обратной стороны дома.

Цитата: МаринаК от 10 августа 2016, 11:00:04
2-к квартира, 61 м², 4/5 эт.
на ул. Подгорной, ориентир Калининградский проспект, озеро Тихое.
Квартира расположена на 4 этаже/5 кирпичного дома 2002 года постройки,

4 360 000 РУБ.
1-комнатная квартира на продажу
Улица Подгорная, Светлогорск,

Район улицы Подгорная - на мой взгляд, удачный тихий центр. Там расположено несколько домов. Есть ли в них проблемы - не знаю.
Однако, я бы не стал связываться с покупкой квартиры в бывшей проблемной новостройке непосредственно на склоне дюны (ЖК "Дом над озером").

Цитата: МаринаК от 10 августа 2016, 11:00:04
3 100 000 РУБ.
2-комнатная квартира на продажу
ул Гагарина, Светлогорск,

За такую низкую цену купить 2-комнатную квартиру в современном доме на улице Гагарина нереально. Посмотрите для сравнения цены на квартиры в доме №12а по улице Гагарина. Можно еще посмотреть цены на квартиры в соседнем переулке Гагарина.

Цитата: МаринаК от 10 августа 2016, 11:00:04
И забыла спросить про дома новостройки на ул Верещагина 12  и ул. Калининградский проспект 79б. Что то много домов 79 на этом проспекте!!!!!!!

На улице Верещагина 12 продаются не квартиры, а апартаменты. Для отдыха, наверное, подойдет, а для проживания - не знаю.
Дом расположен за отелем "Русь".

Калининградский проспект 79Б - это новостройка из нескольких домов, расположенных за спальными корпусами санатория "Янтарный берег".
Как мне кажется, место - на любителя. Относительно низкие цены говорят сами за себя. Лично я не стал бы там покупать постоянное жилье.

PS. Все вышесказанное - это мое сугубо личное мнение, которое может не совпадать с мнением других участников форума.

МаринаК

Юрий, спасибо за такой развернутый ответ.. Это здорово помогает, нам не местным:). Ну и расстроили, конечно. В мой бюджет мало что влезает... По дом на Садовой Вы и сами писали в теме "Новостройки" на стр 7. Вам он тогда показался нежилым.. А меня вопрос замучил..столько лет  прошло, а предлагаемая квартира все стоит без ремонта и Вы говорите, что подозрительно дешевая...:( и что это за  ЖК"Дом над озером"??)

Yuri

Цитата: МаринаК от 11 августа 2016, 10:16:25
Юрий, спасибо за такой развернутый ответ.. Это здорово помогает, нам не местным:). Ну и расстроили, конечно. В мой бюджет мало что влезает...

Это всего лишь было мое мнение (в этом плане я максималист - чтобы потом не было разочарования от переезда из Москвы в Светлогорск).
Но вам, может быть, понравится жить в доме, который находится за пределами указанного выше треугольника и где можно найти квартиру подешевле (например, застраивающийся сейчас пустырь возле озера).

Ну и еще. Как показывает история объявлений, реальность заставляет продавцов снижать цены - значит, надо с ними торговаться.

Цитата: МаринаК от 11 августа 2016, 10:16:25
что это за  ЖК"Дом над озером"??)

Почитайте сообщения на форуме, где упоминается ЖК "Дом над озером":
https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=142.msg39488#msg39488
https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=142.msg35103#msg35103
https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=142.msg35100#msg35100
https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=142.msg29051#msg29051
и т.д.

Karta

По поводу пятиэтажек на улице К. Маркса, мое мнение. Там три дома и все они абсолютно разные. Первый дом (номер 9)- это типичная "хрущевка", панельная и стоит у самой дороги. Там цены на квартиры самые низкие, но рассматривать этот вариант для проживания, действительно, не стОит. Во втором доме ( номер 7) есть достаточно неплохие квартиры с хорошим ремонтом, видом из окон/балконов ( когда я подбирала себе квартиру, в 3-4 квартиры заходила, правда, все они уже проданы), но подъезды там в очень непривлекательном состоянии, многие квартиры постоянно сдаются. А вот третий дом ( номер 11А, он самый ближний в магазину "1000 мелочей"), несмотря на внешний непривлекательный вид ( как, впрочем, и все эти три дома), совсем другой. Внутри имеет подъезды с окнами от пола до потолка, проживающие ( может это глупо, но мне показалось посолиднее, что ли ). Была в однушке на 5 этаже: хорошая инсоляция ( квартира обращена в сторону улицы К. Маркса), большая лоджия, имеется темная комната ( подсобка). Центральное отопление/водоснабжение. Этим домам бы привести фасады ( кто знает!) в надлежащий вид, да придомовую территорию благоустроить бы...
Кстати, на одном из балконов  в 11 А доме висит баннер о продаже 3-х комнатной квартиры.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
89+55х91-78=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр