Светлогорск для туристов и новых жителей

Однако, согласно данным Циан квартиры в обсуждаемом комплексе начинаются с отметки 6,4 млн за 34 метровую квартиру. И это в "никому не нужном чистом поле, где стройка будет идти долго и мучительно десятилетиями"
https://kaliningrad.cian.ru/zhiloy-kompleks-svetlogorsk3-svetlogorsk-36461/

 
Хейтеры, где вы все сейчас?   

Цитата: Александр от 25 ноября 2021, 20:49:19Однако, согласно данным Циан квартиры в обсуждаемом комплексе начинаются с отметки 6,4 млн за 34 метровую квартиру. И это в "никому не нужном чистом поле, где стройка будет идти долго и мучительно десятилетиями"

Цены выросли не только в обозначенном вами месте.
Но вам же очень хочется похвалиться как вы удачно выбрали для квартиры выходного дня именно это место. Место, расположенное возле Балтийского моря, которое вы называете грязной лужей с фекалиями.

Вечерняя зимняя прогулка из Светлогорска-2 в Светлогорск-3.
Видео-обзор с живым звуком улиц и ветра.
Время и дата съемки: с 8 до 9 часов вечера 27 января 2022г.

Я прошелся туда вечером всего лишь один раз и мне больше не захотелось. А кому-то ведь приходится ходить по данному маршруту с работы домой каждый день...

Цены на квартиры в новостройках в Светлогорске-3.
Информация актуальна на дату 1 апреля 2022 года.

1-к квартира, ЖК «Светлогорск-3», ул. Ольховая, д.26, площадь 24,1 кв.м, 3/8 этаж, цена 4 700 000 руб (195 021 руб/кв.м)
1-к квартира, ЖК «Светлогорск-3», ул. Ольховая, д.26, площадь 30 кв.м, 5/8 этаж, цена 4 950 000 руб (165 000 руб/кв.м)
1-к квартира, ЖК «Светлогорск-3», ул. Ольховая, д.12, площадь 49,4 кв.м, 2/6 этаж, цена 7 600 000 руб (153 846 руб/кв.м)
1-к квартира, ЖК «Светлогорск-3», ул. Ольховая, д.15, площадь 50,6 кв.м, 4/5 этаж, цена 8 703 200 руб (172 000 руб/кв.м)
1-к квартира, ЖК «Светлогорск-3», ул. Ольховая, д.14, площадь 51,3 кв.м, 3/5 этаж, цена 8 772 300 руб (171 000 руб/кв.м)

2-к квартира, ЖК «Светлогорск-3», ул. Ольховая, д.13, площадь 49,4 кв.м, 4/5 этаж, цена 7 900 000 руб (159 919 руб/кв.м)
2-к квартира, ЖК «Светлогорск-3», ул. Ольховая, д.15, площадь 62,9 кв.м, 4/5 этаж, цена 10 126 900 руб (161 000 руб/кв.м)
2-к квартира, ЖК «Светлогорск-3», ул. Ольховая, д.15, площадь 71,1 кв.м, 4/5 этаж, цена 11 447 100 руб (161 000 руб/кв.м)
2-к квартира, ЖК «Светлогорск-3», ул. Ольховая, д.16, площадь 73,7 кв.м, 2/5 этаж, цена 11 497 200 руб (156 000 руб/кв.м)
2-к квартира, ЖК «Светлогорск-3», ул. Дачная, д.6, площадь 65 кв.м, 6/8 этаж, цена 11 600 000 руб (178 462 руб/кв.м)
2-к квартира, ЖК «Балтийский Берег», ул. Ольховая, д.3, площадь 61 кв.м, 4/6 этаж, цена 12 500 000 руб (204 918 руб/кв.м)
2-к квартира, ЖК «Балтийский Берег», ул. Ольховая, д.7, площадь 72,4 кв.м, 2/6 этаж, цена 14 950 000 руб (206 492 руб/кв.м)

Выборка составлена из объявлений, которые были размещены на авито, но не является списком всех предложений.

Кстати, на авито в данный момент практически нет объявлений о продаже квартир на вторичном рынке (не новостройки) в Светлогорске-3.

Цитата: Yuri от 04 апреля 2022, 18:32:11Кстати, на авито в данный момент практически нет объявлений о продаже квартир на вторичном рынке (не новостройки) в Светлогорске-3.

Неудивительно, это в основном район апартаментов, жилья для летнего отдыха и сдачи внаем. Покупают как квартирку у моря для собственного отдыха, зачем продавать. Как правило, не единственное жилье.

Сделал свежие фото и видео про Светлогорск-3.
Несколько фото размещу здесь, а видео с живым звуком улиц будет загружено на Ютуб.

Может быть повторюсь. Вопросы о КНС, напору и наличию воды в кранах при максимальном разборе не получили внятного ответа. Возможно кто-нибудь из старожилов или уже живущих на Ольховой улице в новых застройках прояснят вопрос?

И ещё! Отчего разница в цене квартир в ЖК "Балтийский берег" и в ЖК "Светлогорск-3"?
И есть ли, всё таки, запах канализации вблизи вышеуказанных ЖК?

Цитата: Василич от 07 апреля 2023, 19:29:40Может быть повторюсь. Вопросы о КНС, напору и наличию воды в кранах при максимальном разборе не получили внятного ответа. Возможно кто-нибудь из старожилов или уже живущих на Ольховой улице в новых застройках прояснят вопрос?

И ещё! Отчего разница в цене квартир в ЖК "Балтийский берег" и в ЖК "Светлогорск-3"?
И есть ли, всё таки, запах канализации вблизи вышеуказанных ЖК?

Разница есть. В ЖК "Балтийский берег" дома стоят на огороженной территории. Плюс у них идет монолитный каркас, а потом уже стены блоками закладывают. Между соседними квартирами есть звукоизоляция. Ну и так еще по мелочи.
В ЖК "Балтийский берег" все дома с лифтами. Запаха канализации нет.
Дома ЖК "Балтийский берег" идут класса комфорт++, сейсмоустойчивые 6 класс, а ЖК "Светлогорск-3" просто комфорт.

Там даже в подвале стены ровнехонькие.