Светлогорск для туристов и новых жителей

Цитата: Ellien от 14 июля 2016, 10:43:32
А двойные документы это как?

Наверное, вот так:

Некто "Агентство Елена" продает участок 8 соток по адресу Светлогорск, Горького ул, 9А, за 9 млн руб (см. скриншот с авито).
Однако, по адресу Светлогорск, ул. Горького, 9А, расположен многоэтажный жилой дом.

Цитата: Yurij-admin от 14 июля 2016, 21:59:24
Наверное, вот так:

Некто "Агентство Елена" продает участок 8 соток по адресу Светлогорск, Горького ул, 9А, за 9 млн руб (см. скриншот с авито).
Однако, по адресу Светлогорск, ул. Горького, 9А, расположен многоэтажный жилой дом.

Нет, не совсем так. Т.е., совсем не так. Когда в Светлогорске встречались с потенциальным продавцом, то нам были представлены (правда копии) правоустанавливающих документом на этот земельный участок!!!!!! Вернувшись в Москву   в интернете ( конечно, уже не помню  на каком ресурсе) нашла сканы  правоустанавливающих документов на этот же земельный участок, НО, как уже писала, с другим кадастровым номером и другой площадью ( и, поверьте, земельный участок тот же. Я по роду своей профессии в этих документах понимаю). Но, еще раз обращаю внимание, что это было несколько лет назад. Сейчас мне ситуация с оборотом земель в КО неизвестна.

Цитата: Oly от 15 июля 2016, 15:35:40
Нет, не совсем так. Т.е., совсем не так. Когда в Светлогорске встречались с потенциальным продавцом, то нам были представлены (правда копии) правоустанавливающих документом на этот земельный участок!!!!!! Вернувшись в Москву   в интернете ( конечно, уже не помню  на каком ресурсе) нашла сканы  правоустанавливающих документов на этот же земельный участок, НО, как уже писала, с другим кадастровым номером и другой площадью ( и, поверьте, земельный участок тот же. Я по роду своей профессии в этих документах понимаю). Но, еще раз обращаю внимание, что это было несколько лет назад. Сейчас мне ситуация с оборотом земель в КО неизвестна.

Объективно говоря, простые копии, сканы - это в принципе не документы, а бумажки.
Простите, но спрашиваю интереса ради. На обоих документах были близкие даты?
Если нет, то чему удивляться?! Для изменения кадастрового номера существует несколько причин.
Тем более, что Вы говорите об участках разной площади. Участки могут дробиться, объединяться ...
Разная площадь предполагает разные участки. Незначительная разница может быть из-за уточнения границ. В других случаях ...
Вы не находили сейчас этот участок на кадастровой карте?

Про бардак с документами в Калининградсокй области могу привести такой пример. Лично видел разрешение на строительство Альт-плаца. Там было выдано разрешение на реконструкцию 3-х этажного здания ресторана. Прямым текстом. И эту бумажку не стеснялись показывать потенциальным покупателям. На мой дурацкий вопрос - что помешает по закону снести все начиная с 4 этажа, мне манагер ответила, что там все схвачено и проблем со зданием не будет. Ну эту историю о том чей Альт-плац и почему с такими левыми доками его построили и проблем пока что как бы нет, многие наверное знают.
Но подобное наплевательское отношение к законам для меня было удивительно.

Цитата: Yurij-admin от 18 июля 2016, 21:58:27
Похоже, вы начали выдвигать свои собственные доводы, и сами же - их опровергать. Успехов! 

Ну ничего нового ...  Все как всегда Не меняетесь

"При строительстве предусматривается значительное уплотнение существующей малоэтажной и коттеджной застройки".
Это про Центральный планировочный район (Светлогорск 2). Из Генерального плана МО Городское поселение "Город Светлогорск"
Хорошая тема, правда? Должна Вам понравится
"Активное  строительство  второго  жилья  для  желающих  приобрести недвижимость  в  Светлогорске  жителей  других  городов  и  регионов  РФ. Суммарно предлагается построить порядка 200,0 тыс.кв.м. на расчётный срок 2010-2030 годы".

Цитата: Oly от 14 июля 2016, 14:12:51

ЦитироватьEllien, да, у Вас там рядом СНТ "Радуга"

Oly, Да-да, именно "Радуга", уже поглядываем туда одним глазом . 

Мысль про документы понятна, но у нас вариантов нет - едем на постоянное место жительства, будем, конечно, документы проверять, и при этом помнить, что все же живем мы в России
С работой в регионе действительно не густо, будем осматриваться, на крайний случай, при таком темпе строительства, всегда будут нужны профессионалы-отделочники, т.е. муж работу найдет в любом случае, хотя хотелось бы, конечно, что-то более стабильное.

Цитата: AR от 14 июля 2016, 16:11:01
Это случайно не на Прохладной улице?)

AR, нет, мы подобрали на Первомайской, на Прохладной мы тоже смотрели, но там и цена выше и нам меньше понравилась планировка и т.д.... Я так понимаю, вы живете именно на Прохладной?!

Цитата: Vladimir1 от 15 июля 2016, 20:29:03
сканы - это в принципе не документы, а бумажки....
На обоих документах были близкие даты?....
Незначительная разница может быть из-за уточнения границ. ....
Вы не находили сейчас этот участок на кадастровой карте?.....

Vladimir1, то что сканы- это не документ, мне по роду своей профессии очевидно. Но сканы тоже с какого-то документа рождаются. Или "для чего-то" - если поддельные. ( Кстати, и суды уже принимают в определенных случаях не только подлинные документы, и  15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость. Государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП. Мне лично, кстати, от этого не очень уютно. Так что, все течет, все изменяется).
Я уже писала, что ситуация эта была несколько лет назад и мы уже определились с покупкой недвижимости. Поэтому, я не отслеживаю изменения на кадастровой карте. Но мысль интересная. Будет время и желание обязательно посмотрю. На этот конкретный участок  разница в площади была практически в два раза.  Приезжая в Светлогорск и проезжая мимо, всегда бросаем взгляд на этот участок. Интересно))))). Сначала  наблюдали там какое-то движение техники, блоки были завезены, но вот уже длительное время тишина...все поросло травой. Не ясно.... И. кстати, земля там была в аренде на 49 лет ( на тот момент в самом начале пути этих лет).
А мы благополучно готовимся  уже принимать свою квартиру в собственность))))) И Светлогорск нам просто нравится. Нам ПОКА в этом городе комфортно. И не потому что он "курот" или "не курорт". И не потому что "есть пляж" или "пляж смыло".  В Светлогорске нам комфортно в любую погоду и в любое время года. Не знаю почему, не объяснимо. Это что-то личное)))). И когда покупали квартиру, видели планы застройки и те количества квадратных метров, которые планируется построить. Есть надежда, что расширяться будет Светлогорск только на три стороны.))) С четвертой - море))). Всем хорошего дня!!!