Светлогорск для туристов и новых жителей

Мои впечатления как потенциального покупателя от новостроек Светлогорска-2
Дома на Аптечной - банальность и позор для центра Светлогорска. Скучные по планировкам дома, 8-этажные башни, силикатный кирпич. Один дом снаружи уже отделан и покрашен, другой - который изогнутый - пока обшивать теплоизоляцией не начали. Вид на трубу котельной санатория фееричен. Хуже этих домов только пафосный дом на Некрасова (тот, который весь блестит железом, а не тот, который строится) Особенно отвратны эти дома если сравнить с расположенной рядом застройкой по ул. Зеленой. Цена на оставшиеся квартиры в 88 тыр за метр - неприлична.  Особенно если сравнивать с готовой квартирой в доме 12 по той же Аптечной, которая предлагается чуть более 70
Дом на Озерной - реально далеко, хотя лет через 5-7 возможно туда придет цивилизация. Ни магазинов, ни общественного транспорта.
Дома на Сосновой - Земляничной. Тоже далеко, Цивилизации там сейчас поболее, но и дорога до центра вдоль Калининградского проспекта - весьма неприятна.
Понятно, что смотрел я эти дома в светлое время суток, трудно представить что там будет в темноте (С Уличным освещением в Св-2 не то чтобы проблемы, но маловато его явно)
Морской бриз Калининградский проспект 77 б. Кажется, девелопер хочет привлечь покупателя "видом на море" с верхних этажей. Квартиры предлагаются по нереальной цене. Но вид у вас будет на корпуса санатория Янтарный берег, которые всего на 2 этажа ниже чем Бриз. Нижние этажи распродаются со скидкой по разумной цене. Но южный дом стоит всего в 5 метрах от проспекта. Шум и пыль обеспечены. В другом корпусе нет подходящих мне квартир,так что не смотрел его. Само расположение по расстоянию от центра - приемлемо, но ...
7-этажный червяк по Калининградскому проспекту 71-а. Прикольно что дом - галерейного типа. К сожалению, посмотреть не пускают внутрь - говорят, что СМР не завершены. Двор тоже посмотреть не удалось - навскидку я там не вижу мест для парковки в достаточном количестве. Этот дом закрыл солнце немецкой двухэтажке, что стоит прямо за ним.... Если бы он был 4-х или даже 5 этажным, проект можно было бы признать приемлемым, а так - стена вдоль улицы, скорее уместная в Москве или другом миллионнике, но не в Светлогорске. Цена на квартиры приемлемая, застройщик вроде надежный.
Lake-city  Пафосно, дорого, вид на озеро столько не стоит. Квартиры с видом не лес думаю будут ценнее, чем с видом на проспект или холм, железную дорогу и другие шедевры того же застройщика (это в противоположную от озера сторону) Внутрь тоже пока не пуска ют, а планировки и в интернете посмотреть можно. Тоже пару этажей бы срубить - было бы ничего, а так - огромный домина... Не для курорта.
В комплексе "Дом над озером" по ул Зеленая, наводят марафет, мостят дорожки и делают какую-то электрику или слаботочку. Долгая история этих трех домов видимо привела к тому, что все квартиры там купили - никаких объявлений нет ни на домах, ни на сайтах агентств. Правда мне сказали что можно там найти двушку, но вид на озеро оттуда тоже  ценится недешево. К тому же как-то очень уж они на склоне расположены  - смущает.
Гагарина 1а. Работы ведутся - ставят стропила на высокой части дома. В дом пускают посмотреть. Квартиры с видом на юг (озеро) хороши, но маловаты. С видом на склон холма - экстремальны - возможно скоро на дом начнут падать деревья с северной стороны. Как дом - понравился больше всех, но смущает ниизкая цена (реально дешевле чем все окружающее) и запутанная история застройщика, хотя про него много чего можно найти в интернете, и сейчас вроде документ чисты. Да и кто у нас не без греха.
Раушен престиж я посещал в прошлый раз - дом крут но цена смешна... за такие деньги можно купить виллу в Сопоте.
Альт-плац на Ленина  - левое разрешение на строительство 3-х этажного дома с рестораном. Вернее - на реконструкцию ресторана. Хотя продается дешево для своего местоположения.
Дом на Динамо - за гранью добра и зла. да и дом сам по архитектуре слабенький...
Если кого-то интересуют квартиры на вторичке в Светлогорске-2 (но в относительно новых домах, которым не более 5 лет), их есть с десяток в неплохих домах. Обход города и фотографирование объявлений на балконах и стенах дали на порядок больше информации чем копание в интернете на протяжении пары вечеров. Есть и неплохие - если смотреть снаружи - квартиры. Но большинство - либо 1 этаж, либо мансарда. В большинстве хороших на вид новых домов, даже если ночью светятся окна только в 1-2 квартирах, никаких продаж, никаких объявлений , хотя никто и не живет.
Извините за многабукафф

Цитата: blumberg от 09 апреля 2015, 01:39:35
Обход города и фотографирование объявлений на балконах и стенах дали на порядок больше информации чем копание в интернете на протяжении пары вечеров.

Вот и вы тоже заметили этот вариант сбора информации.

Цитата: blumberg от 09 апреля 2015, 01:39:35
Извините за многабукафф

Мне ваш обзор светлогорских новостроек понравился. Кратко и по существу.

Свежая панорама новостроек на пустыре вдоль Майского проезда - будущем квартале многоэтажек в треугольнике:
железная дорога, озеро Тихое, Калининградский проспект

Цитата: Yurij-admin от 27 января 2015, 18:27:20
Новостройка из двух домов по адресу: Светлогорск, Калининградский проспект, 70(?) (за гостиницей "Лазурь"). На яндекс-карте этот район обозначен как "долгострой".
Указанная дата окончания строительства I кв 2015г смотрится по состоянию стройки как-то неубедительно.

Свежее фото стройки по адресу: Светлогорск, Калининградский проспект, сделана 13.04.2015г со стороны Олимпийского бульвара.

На сайте застройщика ЖК LakeCity кроме первого корпуса предлагаются квартиры во втором, который на данный момент находится на этапе котлована. Судя по расположению строительного забора на местности, окна второго корпуса ЖК LakeCity будут выходить не на озеро, а на лес (с одной стороны) и на будущий квартал многоэтажек ЖК ALPEN PARK (с другой стороны).

Если застройщик не обеспечит качественный дренаж, а затем - грамотную его эксплуатацию, то вода со всего наклонного участка будет стекать в низину и там будет постоянная сырость. Вероятно, неспроста немцы оставили эту часть возле озера не застроенной? Если сейчас пройтись по новому озерному променаду со стороны леса, то можно увидеть сколько там родников и ручьев пытаются найти себе дорогу в озеро.

Новостройка по адресу: Светлогорск, Калининградский проспект, 79Б (два корпуса)
Начало строительства 1 кв. 2013г, окончание строительства 4 кв. 2015г.
Расположение - возле Калининградского проспекта, практически сразу за спальными корпусами санатория "Янтарный берег". Через дорогу, напротив стройки находится череда каких-то автостоянок.

Цитата: Yurij-admin от 08 апреля 2015, 19:45:13
Пара свежих фото новостройки по адресу: Светлогорск, ул. Аптечная, 6.
Снаружи домов я не увидел никаких особенных изменений по сравнению с прошлой съемкой в феврале.

Читал в ФБ, в одной из групп посвящённых Светлогорску - этот дом накренился (дом стоит на песчаной дюне). Возможно по этому работы на нём не ведутся?

Цитата: Yurij-admin от 30 января 2015, 18:25:28
Если судить по информационному стенду на строительном заборе, то получается что указанная выше стройка "разморожена" в ноябре-2014 и должна быть завершена в сентябре 2015 года.
Фото новостройки по адресу: Светлогорск, ул. Гагарина, 1а, сделано 30.01.2015г.

На месте этого дома должно стоять красивое здание, а начали строить жилой дом ещё при Михайлине. Потом, видимо начались судебные тяжбы по предположительному факту "не соответствует заявленной действительности". Скорее всего суд каким-то образом выиграли и достраивают жилой дом...

Кто либо посещал дом на Гагарина 1. ближайшие недели?
Реально ли движется стройка?
Просто со стороны, не видно изменений, окна только на лицевой части дома. Вопрос вызывает парковка и территория позади дома, будет ли облагорожена!?