Автор Тема: Полезные советы по недвижимости в Калининградской области  (Прочитано 88833 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Yuri

Официальный сайт правительства Калининградской области доводит до сведения покупателей квартир в новостройках региона.

"Более 50 компаний-застройщиков Калининградской области лишены права привлекать средства дольщиков.
Министерством регионального контроля (надзора) данные организации будут привлечены к административной ответственности за невнесение изменений в проектную декларацию".

Кстати, из-за нововведений квартиры в калининградских новостройках могут подорожать на 10-12%.
 

Оффлайн Марфуша

Добрый вечер всем! Что думаете по этому поводу? Это владельцев студий оставят без газа?

В Калининграде жители квартир-студий в доме на ул. Летней, 66, могут остаться без газа, поскольку помещения не соответствуют требованиям безопасности.
Комплекс на Летней ввели в эксплуатацию год назад. В квартирах не предусмотрены двери и стены между кухней, где установлен газовый котёл, и комнатой. В январе 2019 года сотрудники "Калининградгазификации" во время плановой проверки заявили: такая планировка с точки зрения безопасности недопустима.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
 

Оффлайн Yuri

Что думаете по этому поводу? Это владельцев студий оставят без газа?

Владельцы квартир-студий могут думать все что угодно.
А чтобы получить действительно полезную информацию, надо направлять запрос в газоснабжающую организацию своего дома.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Марфуша

Оффлайн Yuri

Из калининградских новостей.

В Калининграде сотрудники уголовного розыска задержали группу «чёрных риелторов». Жулики предлагали своим жертвам квартиры на берегу моря, в Зеленоградске. Покупателей они заманивали ценой в полтора раза дешевле рыночной.
Следствием уже установлено, что от мошенников пострадали как минимум 8 покупателей.
 

Оффлайн Yuri

Полезная информация для покупателей жилья в Калининградской области размещена на официальном сайте правительства КО.

"Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области предупреждает граждан о возможных неправомерных действиях застройщиков, возводящих многоквартирные жилые дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Индивидуальные жилые дома должны иметь не более 3 этажей и один вход/выход. Допускается устраивать мансарды. Вместе с тем, в последнее время приобретение доли в таких домах пользуется популярностью у граждан ввиду дешевизны недвижимости.

Недобросовестные застройщики возводят многоквартирные дома на участках, выделенных под ИЖС с целью получения прибыли. Некоторые из них маскируют возведенные объекты под индивидуальное жилье или таунхаусы. Отдельным гражданам даже удается оформить на такие объекты право собственности. Однако данное право может быть в любое время оспорено в суде по иску органа местного самоуправления.

Напоминаем, что любые объекты, построенные без учета вида разрешенного использования земельного участка или с нарушением градостроительного законодательства, могут считаться самовольными постройками и подлежат сносу.

Привлечение денежных средств граждан для строительства индивидуального жилого дома законом запрещено. Также как и запрещено привлекать деньги граждан на основании иных договоров: инвестиционных, о намерениях с фактически внесенным взносом и т.д. Заключая такой договор, гражданин сам нарушает закон,   в последующем лишается защиты государства, если объект не достроен.

При этом может возникнуть и проблема, касающаяся подключения к инженерным сетям. Мощности, которые указываются в технических условиях подключения объекта к сетям, хватает, как правило, на одну семью. Этого недостаточно для обеспечения многоквартирного дома, рассчитанного на несколько семей.

Поэтому гражданам необходимо перед приобретением квартиры в многоквартирном доме интересоваться категорией земли, на которой возводится объект, получением разрешений на строительство многоквартирного жилого дома и на его ввод в эксплуатацию".
 

Здесь размещается информация и реклама о Светлогорске, которая может быть полезной посетителям форума
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.
Дзен-канал: https://zen.yandex.ru/svetlogorsk