Ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
7961+818+3335=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками +...+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр

Сообщения в этой теме

Автор Yuri
 - 09 октября 2021, 07:45:50
Пандемия внесла в этот вопрос серьезную корректировку.
Может оказаться так, что арендовать жилье в Светлогорске по адекватным ценам не получится из-за резко выросшего спроса.
Автор Михаил56
 - 07 августа 2017, 19:16:38
Цитата: Smirnova Maria от 07 августа 2017, 13:09:22
А недвижимость это все таки вложение, тем более в Светлогорске она дорожает. Если передумаем продадим, не дешевле, чем покупали.
Это в теории. На практике же предложение в десятки раз превышает спрос, и продать быстро можно малогабаритные квартиры по демпинговым ценам. Или квартиры на этапе котлована (опять же из-за низкой цены), но с риском вместо квартиры получить недостроенный дом. В Калининграде к примеру некоторые элитные квартиры продаются более 10 лет, и шансы продать их хотя бы по цене приобретения минимальны. Полагаю, что в Светлогорске картина не слишком отличается.
Автор Yuri
 - 07 августа 2017, 16:31:33
Цитата: Smirnova Maria от 07 августа 2017, 14:07:17
Юрий, Вы привели неудачные примеры уже готовых квартир с наценками.
Например в 2016 году двушка около 60 кв. м, в тогда уже сданном Лаке-Сити-1 стоила около 4,5 млн. А сейчас за однушку просят уже 5,5, а покупали за 3 млн.
Даже если в итоге доход от инвестиций составит 500 тыс. руб и это оч. неплохо по европейским меркам.

Вы говорите про инвестиции на этапе котлована, а я - о заявленном Вами дорожании квартир в Светлогорске. Хотелось бы верить, что наши квартиры на курорте растут в цене, но увы, на практике наблюдается иная картина.
Автор Yuri
 - 07 августа 2017, 16:21:30
Цитата: blumberg от 07 августа 2017, 16:14:28
Вот почему такого сакраментального вопроса не возникает относительно дачи?

Наверное потому, что на дачу ездят чаще чем 1-3 раза в год. :)
Автор blumberg
 - 07 августа 2017, 16:14:28
Вот почему такого сакраментального вопроса не возникает относительно дачи? 95% людей дачу для себя покупают. Арендуют обычно те, кто купить не смог что-то подходящее. Хотя покупка дачи сегодня - тоже весьма невыгодное мероприятие, с учетом того, что зимой ее с большой вероятностью могут обчистить, поборы растут и содержание дачи в скором времени будет несколько дороже даже содержания домика у моря в Светлогорске.
Несмотря на то, что относительно 13-14 года сейчас недвига скорее падает в цене, на долгосрочный период скорее всего цена на квартиры в Светлогорске-2 не будет ниже 1000 евро. Так что вернуть потраченное получится. Если конечно еще не построят столько же за ближайшие 5-10 лет в формате небоскребов.
Автор ALB
 - 07 августа 2017, 14:41:09
Цитата: Smirnova Maria от 07 августа 2017, 14:07:17
... Например в 2016 году двушка около 60 кв. м, в тогда уже сданном Лаке-Сити-1 стоила около 4,5 млн. А сейчас за однушку просят уже 5,5, а покупали за 3 млн...
Выставлять готовую могут за сколько угодно. Главное, чтобы купили за выставленную цену. С другой стороны, 4,5 млн. руб. можно держать в разных банках и иметь доход без возни и головной боли.
Автор ALB
 - 07 августа 2017, 14:31:25
Цитата: Smirnova Maria от 07 августа 2017, 13:09:22
ALB, я просто объяснила со своей точки зрения, почему как раз возникает такое противоречие...
Я не возражаю. Я сразу понял то, о чём Вы написали.
Автор Smirnova Maria
 - 07 августа 2017, 14:07:17
Юрий, Вы привели неудачные примеры уже готовых квартир с наценками.
Например в 2016 году двушка около 60 кв. м, в тогда уже сданном Лаке-Сити-1 стоила около 4,5 млн. А сейчас за однушку просят уже 5,5, а покупали за 3 млн.
Даже если в итоге доход от инвестиций составит 500 тыс. руб и это оч. неплохо по европейским меркам.

Но вообще то речь и не идет о инвестициях. Речь идет просто о том, чтобы вернуть потраченное, в случае чего.
Хотя я про себя точно знаю, что не передумаю и не разочаруюсь. Скорее будем продавать квартиру в Москве, там рынок вторички обвалится точно из-за реновации...
Автор Yuri
 - 07 августа 2017, 13:48:44
Цитата: Smirnova Maria от 07 августа 2017, 13:09:22
А недвижимость это все таки вложение, тем более в Светлогорске она дорожает. Если передумаем продадим, не дешевле, чем покупали.

Есть сомнения насчет дорожания недвижимости в Светлогорске.
Автор Smirnova Maria
 - 07 августа 2017, 13:09:22
ALB, я просто объяснила со своей точки зрения, почему как раз возникает такое противоречие...
Если ездить изредка наездами, то конечно , аренда оставляет свободу выбора и отеля и местности. Мы все умеем считать.
С другой стороны, мы живет в мегаполисе фактически только из за более высоких зарплат. Вторым преимуществом мегаполиса- "культурной жизнью", москвичи за 35,  практически не пользуемся. Городская суета, экология, скопление людей отбирает все силы. Но и от денег тоже ничего не остается!
Тогда ради чего все эти мучения!? Выехать раз в год за границу, не считая денег, приятно конечно, но это не покрывает 11 месячного напряжения..
Огромные суммы уходят в никуда... А недвижимость это все таки вложение, тем более в Светлогорске она дорожает. Если передумаем продадим, не дешевле, чем покупали.
Автор ALB
 - 07 августа 2017, 09:23:39
Николай2017, Вы - большой молодец: с одной стороны Вы поддерживаете то, что написали Aleksei, Михаил56 и Yuri, а с другой стороны - изложенное Smirnovой Mariей. Только не понятно, что Вы решили, на каком варианте остановились?
Автор Николай2017
 - 07 августа 2017, 08:32:23
Поддерживаю Smirnova Maria, виден хоть какой то ощутимый результат. Может и ездить будешь чаще! Ведь логика с дачей такая же. Можно не вкладываться в стройку ремонт и т.д. Приезжать в пансионат за городом и отдыхать. И даже дешевле выйдет!
Автор Smirnova Maria
 - 06 августа 2017, 21:34:11
Цитата: Михаил56 от 06 августа 2017, 19:45:16
большинство "дачников" из Питера и Москвы, владеющих недвижимостью в новостройках курортной части Светлогорска, почему-то думают иначе, приезжая в лучшем случае на 1 месяц летом.
Возможно причина в том, что горожане, особенно москвичи, наблюдают безумный круговорот денежной массы, которая не задерживаясь  в карманах, исчезает в никуда!   И только в случае приобретения недвижимости можно воотчию узреть результаты многолетнего труда. У приезжих главная цель приобрести жилплощадь в Москве и это есть их видимый результат. А у коренных москвичей уже есть какие то кв. метры и дача на выходные за городом. Остается мечта о домике у моря: Болгария, Сочи , Крым или Светлогорск.
Автор Михаил56
 - 06 августа 2017, 19:45:16
Цитата: Yuri от 04 августа 2017, 11:31:27
По моему мнению, для поездок 1-3 раза в год невыгодно покупать квартиру в Светлогорске.
Мое мнение совпадает с Вашим, но большинство "дачников" из Питера и Москвы, владеющих недвижимостью в новостройках курортной части Светлогорска, почему-то думают иначе, приезжая в лучшем случае на 1 месяц летом. Возможно, конечно, что они приобретают квартиры с дальним прицелом, то есть рассматривают переезд на ПМЖ в отдаленном будущем (после выхода на пенсию например).
Автор Aleksei
 - 05 августа 2017, 20:54:21
Цитата: Николай2017 от 04 августа 2017, 10:08:59

И стал уже задумываться, может купить в нем квартиру, какую нибудь не дорогую, в пределах 3млн.? И вроде бы есть возможность, но живую и работаю я в Подмосковье. Добраться до Светлогорска кроме как на самолете возможности нет. Поэтому съездить на выходные удовольствие дорогое. На ПМЖ переезжать тоже не планирую (хотя и хотелось бы). Трезвый расчет показывает что за эти деньги можно по 4т.р. в сутки в отеле жить 750 дней! С другой стороны, как бы своё, да и просто мечтаешь иметь к этому городу непосредственное отношение.
Так вот вопрос, стоит пойти на встречу сердцу или мозгом рассуждать и не дергаться?

Николай, добрый вечер!
Приобрести жилье в курортном городке - удовольствие не из дешевых. На мой скромный взгляд, в этом и есть главный вопрос, на который каждый отвечает сам - насколько сильно ваше притяжение к этому месту? Захотите ли постоянно сюда ездить, как к себе домой, или наоборот, не хочется ограничивать себя одним лишь Светлогорском? Если нет уверенности "на все сто", конечно проще приехать сюда на время в отель / пансионат.
Но всегда есть разница в восприятии. В отеле останавливаются на время. А своя квартира дарит внутреннюю свободу - можно приехать когда захочешь (и на сколько захочешь, со временем можно м насовсем). Однако, ответственности в этом случае тоже больше (в том числе финансовой).  Кому что ближе...