Светлогорск для туристов и новых жителей

Цитата: Glebka от Вчера в 13:58:42А так эта информация риэлторами преподносится как преимущество, в части уже упоминавшейся здесь оплаты жкх по сельскому тарифу.

Полностью соглашусь.

На собственном примере: коммуналка за 3-комнатную квартиру в Зеленоградском районе (сельские тарифы) меньше, чем за 1-комнатную квартиру в Светлогорске. Хотя от 3-комнатной квартиры до границы города Светлогорск всего 20 метров.

Цитата: Yuri от 02 марта 2023, 16:46:47Для актуализации информации, я посмотрел сегодня официальную кадастровую карту. На этой карте дома ЖК "Санкт Лоренц" расположены на участке, который числится в поселке Сальское Зеленоградского района.
Вот покупателям будет сюрприз, когда они обратят внимание, что по документам они купили квартиру не в Светлогорске, и что все их проблемы должны решать власти в Зеленоградске.

Вообще, с договором и указанным в нем адресом ознакамливаются до подписания ))
А так эта информация риэлторами преподносится как преимущество, в части уже упоминавшейся здесь оплаты жкх по сельскому тарифу.

Цитата: snowwhite от 21 апреля 2024, 12:36:20Наткнулся на рекламу ЖК "Лесная сказка" в Светлогорске-1.
Как считаете, какие перспективы у этого проекта? Что там было прежде на этом месте? Надежный ли застройщик?

О том, что там было прежде, можно узнать в сообщении https://svetlogorsk-2.ru/index.php?msg=59918
Расположение участка застройки в Светлогорске на Яндекс-карте можно посмотреть в сообщении https://svetlogorsk-2.ru/index.php?msg=63480

Цитата: snowwhite от 21 апреля 2024, 12:36:20Всем привет. Наткнулся на рекламу ЖК "Лесная сказка" в Светлогорске-1.
Как считаете, какие перспективы у этого проекта? Что там было прежде на этом месте? Надежный ли застройщик?

Стройка находится в глуши, до конечной остановки городского автобуса (где школа) идти минут 20 пешком через лес или вдоль кладбища по Песочной-Пригородной. Чуть ближе, чем ул. Солнечная, где строили комплекс "Бенефит-Гарант". Один раз пройти туда не в тягость, а каждый день ходить - пытка. На машине ещё нормально.

Про перспективы проекта не скажу, вроде как землю вдоль кладбища активно продают под многоэтажную застройку (между ул. Песочной и ул.Майской). Но "Бенефит-Гарант" забросили, тоже там комплекс из нескольких домов намечался.

Я бы готовое жилье покупал, а то ещё 10 лет потом ремонты будут делать, а то и дольше, если постоянно там жить.

Всем привет. Наткнулся на рекламу ЖК "Лесная сказка" в Светлогорске-1.
Как считаете, какие перспективы у этого проекта? Что там было прежде на этом месте? Надежный ли застройщик?

Квартиру смотрим для постоянно-сезонного проживания и на перспективу.

Цитата: irian от 17 декабря 2022, 22:47:50Областным правительством даны разрешения на очередные стройки в Светлогорске-1 на улице Новой. Компания СЗ "Жилой комплекс на Новой" (рук. Р.Гудков) должна построить до конца 2024 года 5 этажный дом в 8 тыс.кв.м. На соседнем участке компания ООО СЗ "Стройснаб" (рук. С.Карамышев) должна построить до конца 2025 года два 7 этажных дома. 

Нашлась такая информация:
Между Светлогорском-1 и Майским поселком строится ЖК "Лесная сказка".
Застройщик: Балтия-Инвестстрой.
Завершение стройки первых двух этапов обещается в 1 квартале 2024 и 2 квартале 2025 гг.

Скриншоты с Яндекс карты + фото от застройщика.

Цитата: Yuri от 02 марта 2023, 16:46:47Для актуализации информации, я посмотрел сегодня официальную кадастровую карту. На этой карте дома ЖК "Санкт Лоренц" расположены на участке, который числится в поселке Сальское Зеленоградского района.
Вот покупателям будет сюрприз, когда они обратят внимание, что по документам они купили квартиру не в Светлогорске, и что все их проблемы должны решать власти в Зеленоградске.

Есть и определенный плюс, если дома относятся к поселку Сальский, то тарифы на воду, газ и электричество должны быть деревенскими, т.е. дешевле. А в остальном, да, через Зеленоградск все вопросы решать придется...

Цитата: Yuri от 02 марта 2023, 16:46:47Вот покупателям будет сюрприз, когда они обратят внимание, что по документам они купили квартиру не в Светлогорске, и что все их проблемы должны решать власти в Зеленоградске.

Да уж, оборжаться... Посмотрел - граница как раз по улице Молодежной проходит...
Кстати, рядом стоящая Горбатовка тоже к Зелику [Зеленоградскому району] относится...

Цитата: Fluke от 17 апреля 2021, 10:56:40Так и есть, эти дома в Сальском и  построены, потому фактический адрес у них скорее всего Сальское, а не Светлогорск.

Для актуализации информации, я посмотрел сегодня официальную кадастровую карту. На этой карте дома ЖК "Санкт Лоренц" расположены на участке, который числится в поселке Сальское Зеленоградского района.
Вот покупателям будет сюрприз, когда они обратят внимание, что по документам они купили квартиру не в Светлогорске, и что все их проблемы должны решать власти в Зеленоградске.

Цитата: irian от 16 марта 2022, 09:31:57"Стандарт-недвижимость" обратился за разрешением на увеличение этажности  с 5 до 7 на участке 39:17:010050:12. Это территория площадью 3,6 тыс.кв.метров на месте бывшего карьера и свалки в районе Майского на улице Новой.

Областным правительством даны разрешения на очередные стройки в Светлогорске-1 на улице Новой. Компания СЗ "Жилой комплекс на Новой" (рук. Р.Гудков) должна построить до конца 2024 года 5 этажный дом в 8 тыс.кв.м. На соседнем участке компания ООО СЗ "Стройснаб" (рук. С.Карамышев) должна построить до конца 2025 года два 7 этажных дома. 

Цитата: Yuri от 16 июня 2022, 00:25:03Фото некоторых новостроек в Светлогорске-1 по состоянию на дату 5 июня 2022 года.

ЖК "Серебряный ключ 2" II этап и III этап строительства по ул. Яблоневая

Фото некоторых новостроек в Светлогорске-1 по состоянию на дату 5 июня 2022 года.

Дома №1, №15 в ЖК "Олимпия" по ул. Яблоневая-Тихая
Дом №2 в ЖК "Олимпия" по ул. Яблоневая

Некоторые посетители форума иногда интересуются конкретными новостройками в Светлогорске-1. Для них я попутно сделал фото состояния дома №12 в ЖК "Олимпия" по адресу: Светлогорск, Яблоневая улица.

Добавлю пару фоток, на которых видны новостройки по адресам:
- Светлогорск, Молодежная 9, 11, 19, 21
- Светлогорск, Молодежная 11, 13, 15, 21

На Яндекс-карте стрелками показано направление съемки.

Цитата: Glebka от 03 апреля 2021, 19:15:39Сами дома граничат непосредственно с новым коттеджным поселком Солнечная долина

Недавно делал видеосъемку ЖК «Санкт Лоренц» на Молодежной улице и рядом со стройкой многоэтажек увидел баннер КП «Солнечная долина». Поэтому по пути, со стороны Молодежной улицы, решил сделать несколько фото. Вроде бы, территориально коттеджи расположены в поселке Сальское Зеленоградского района.

К своим фото я добавил еще пару скриншотов с сайта застройщика (расположение и описание коттеджного поселка «Солнечная долина»).