Ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
89+55х91-78=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр

Сообщения в этой теме

Автор Yuri
 - 02 Август 2019, 00:30:51
Цитата: Yuri от 02 Апрель 2016, 19:32:37
Наверняка, дом по адресу: Светлогорск, К.Маркса, 12, видели многие - он расположен рядом с высотными корпусами военного санатория и через дорогу (почти напротив) столовой военного санатория.

Так вот оказывается, этот домик до сих пор (уже 6 лет) стоит без внутренней отделки.

6 лет было в 2016 году. А теперь - 9 лет.
Светлогорск, К.Маркса, 12. Фото сделано 30.07.2019г.
Видимо, этот дом еще столько же простоит пустым, если вместо снижения цены продавец будет рассчитывать на различные рекламные фишки.

ПС. Я давно заметил, что многие продавцы неторопливо продают свою недвижимость в Светлогорске. :)
Автор Yuri
 - 02 Апрель 2019, 18:26:37
Цитата: Yuri от 14 Март 2018, 01:38:27
Судя по картинке, художник в процессе рисования снес вокруг будущих апартаментов вообще всё - не только привокзальные строения и жд платформы, но даже рельсы, по которым электрички подъезжают к вокзалу. :)

Почти построенный комплекс с апартаментами "Штольц" в Светлогорске представлен на реальной фотографии и (для сравнения) - на картинке от застройщика.
Автор Yuri
 - 30 Ноябрь 2018, 19:08:49
"Супер цена только в мае".

Интересно, в мае какого года? :)
Автор Yuri
 - 14 Ноябрь 2018, 19:47:53
Цитата: Yuri от 12 Ноябрь 2018, 17:52:42
Интересное объявление о продаже несуществующей квартиры размещено 12 ноября 2018 года.

"Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 2019 года постройки".

Ради интереса сделал фото того места, где агент предлагает купить квартиру на "2-м этаже 5-этажного кирпичного дома 2019 года постройки". :)
Дата съемки 14.11.2018
Автор Yuri
 - 12 Ноябрь 2018, 17:52:42
Интересное объявление о продаже несуществующей квартиры размещено 12 ноября 2018 года.

"Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 2019 года постройки".
Автор irian
 - 04 Ноябрь 2018, 14:14:10
Лана, на скриншоте рекламируемый объект находится рядом с кладбищем, на котором идут захоронения. Домики и квартиры там приличные и дорога хорошая есть, вот только соседство ... на любителя  :shok:.

Квартиры, особенно,  в Светлогорске-2 в большинстве своём инвестиционные, даже те, которые куплены в качестве курортной недвижимости. Поэтому и дома стоят с тёмными окнами вне сезона. Недвижимость может продаваться годами, выжидая устраивающую продавца цену. Квартиру сдают, ею периодически пользуются сами, так что собственник не в накладе.  Те, кто продаёт хорошую недвижимость срочно, в основном пользуются растяжкой или услугами риэлтора, у которого есть уже заказы на покупку определенной недвижимости, и  объект улетает очень быстро. 
На Майском проезде квартиры, которые продаются с ценой выше, чем у застройщика, это квартиры купленные на первом этапе продаж. Они, как правило, с лучшими планировками, видами из окон и популярными этажами. Это общая практика везде.
Так что, если хотите что-то найти и купить достойное и в Светлогорске нет знакомых или порядочного риэлтора под ваш заказ, которые будут отслеживать подобные растяжки, отслеживание объявлений о продаже дистанционно едва ли помогут, разве что - случайно.   
Автор Лана
 - 04 Ноябрь 2018, 09:11:02
Не сомневайтесь в моих способностях, всё я вижу и выводы делать умею.
Автор Olly
 - 04 Ноябрь 2018, 05:18:45
Лана, вы кроме циферок с нулями способны еще что-нибудь разглядеть на скриншоте Юрия? :)
Автор Лана
 - 03 Ноябрь 2018, 17:16:38
Согласна, также просматриваю варианты разной недвижимости с февраля 2018, вижу, что у кого-то не продаётся квартира из-за высокой цены, так через некоторое время даже поднимают на 100 тыс. руб. ????? К лету 2018 многие подняли цены в надежде, что найдут несведущего человека, не буду грубо выражаться кого. :this: Например, тот же Майский проезд, студии, квартиры от Setl, некоторые перекупщики (типа девелоперы) продают по более высокой цене, чем сам застройщик. Я уже поняла, что ценообразование в Светлогорске зависит от жадности/объективности владельца.
Автор Yuri
 - 03 Ноябрь 2018, 13:38:40
Смотрят ли продавцы как выглядят их собственные объявления о продаже квартир в Светлогорске? :)
Скриншот прилагается.
Автор Yuri
 - 05 Сентябрь 2018, 15:07:48
Вчера на авито появилось интересное объявление о продаже таунхауса по адресу: Светлогорск, Калининградская область, улица 8 Марта, 2.

Чем оно интересно? Тем, что по указанному адресу расположен многоквартирный 5-ти этажный дом, но никак не таунхаус. Однако автор объявления выкладывает фото таунхауса и утверждает, что объект находится именно в этом месте.
Автор nasta
 - 27 Август 2018, 09:59:06
Мне вот и странно. Обычно  выставляют квартиру, не продается, цену снижают.
А в Светлогорске продают годами. На улице Зеленой двушка продается уже третий год. Правда цену чуток снизили
Таких примеров очень много
Не понятно на что надеются.
Вот вывод и напрашивается, что выставляют просто так.
Когда человеку действительно надо продать , вряд ли он  будет так долго ждать покупателя
Тут кто то пример приводил на форуме. Женщина хотела поторговаться, ей отказали. Потом она увидела эту кваритиру в продаже намного дешевле, но уже с грибком.
Мне кажется в таком климате нельзя долго держать жилье необжитым
Автор nasta
 - 27 Август 2018, 09:50:42
Так она наверное вся в грибке, вряд ли ее отапливали...
Автор Yuri
 - 26 Август 2018, 22:47:12
Цитата: nasta от 26 Август 2018, 15:46:19
Не понятно вообще как складывается ценообразование на квартиры?
Продавцы, я,  так поняла ставят цены "" от балды" и продают потом свою недвижимость годами...

Вероятно, продавцы надеются, что когда-нибудь продадут свою недвижимость дороже, чем они ее купили.
Напомню, что 10-12 лет назад цены в новостройках Светлогорска были не в рублях, а в евро.

Как раз на авито появился свежий пример: квартира простояла в нежилом состоянии (без отделки) 12 лет с момента постройки дома.
"Частное лицо, размещено сегодня.
Светлогорск, переулок Гагарина, 9.
Продаётся квартира в доме 2006 года постройки".
Автор nasta
 - 26 Август 2018, 15:46:19
Не понятно вообще как складывается ценообразование на квартиры?
Продавцы, я,  так поняла ставят цены "" от балды" и продают потом свою недвижимость годами...
Старый дом, вернее его чкть  ( довоенной постройки) С УГОЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ 3 млн руб
Неужели найдутся желающие такое купить?
Может я чего то не понимаю? 
Может наоборот топить  углем сейчас в " тренде" и это считается элитным жильем?