Ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
32+40х51-87=? Если вы бот, то подсчитайте сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр

Сообщения в этой теме

Автор EvgenyC
 - 20 Январь 2020, 22:22:25
Цитата: irian от 20 Январь 2020, 18:46:23
EvgenyC, не обольщайтесь. По статистике, в КО не столь большой прирост населения за счёт миграции. С работой и зарплатой здесь не густо. Недвижимость на побережье скупается в качестве курортной или на потом. Не случайно, в осенне-зимний период дома и улицы на курортах темными стоят.
Стоять будут пусть поначалу полупустые  дома, но при этом на тех местах, где раньше было свободное пространство, луг, кусты, деревья, тропы, видовые площадки. Т.е. природа и места относительного уединения и отдыха от собственно домов, дорог, стен и заборов.
Автор irian
 - 20 Январь 2020, 18:46:23
nasta, учитывайте наш менталитет. Первая категория всегда плачется, но у одних, действительно, щи жидки и куска хлеба нет, а у вторых колесо у Бэнтли менять надо. Вторая категория с распальцовкой  "кучкой морковки" хвастается. Третья - разумная - только формируется.

EvgenyC, не обольщайтесь. По статистике, в КО не столь большой прирост населения за счёт миграции. С работой и зарплатой здесь не густо. Недвижимость на побережье скупается в качестве курортной или на потом. Не случайно, в осенне-зимний период дома и улицы на курортах темными стоят.
Автор EvgenyC
 - 20 Январь 2020, 11:03:12
Цитата: nasta
Кто то же это все покупает? Почему тогда все жалуются, что в РФ плохо живется, якобы доходы падают?

Сибирь, Север, Дальний Восток, Казахстан, а также уставшие от мегаполисов Мск и СПб, много пенсионеров  - так принято считать.
Но на самом деле я много знаю многих молодых, переехавших в Клг, Св, Злг из городов типа Вологды, Владимира, Иваново и подобных мест из европейской части страны. Сказывается отличие климата и наличие многого интересного, активная реклама жилья на побережье на многих интернет-форумах регионов. Кроме того, сейчас переехавшие в КО активно пиарят переезд в соцсетях, в ЖЖ, на Дзене, и т.п., пишут на форумах своих городов о впечатлениях и плюсах, за ними тянутся прочие. В условных Кемерово и Новокузнецках давно известен сценарий переезда не в Мск, Питер или Краснодар, а в КО. Приток переселенцев велик, они продают свою недвижимость перед переездом, часто это наиболее активная часть населения с некоторыми ресурсами. Потому не сомневайтесь, если застроят луга и  и поляны близ Отрадного и Приморья, Куликово и  Сокольников, Янтарного, их раскупят переселенцы, особенно если речь будет идти о полоске не далее 0.5 км от берега, квартиры разлетятся как горячие пирожки.
Автор nasta
 - 20 Январь 2020, 10:18:28
Кто то же это все покупает? Почему тогда все жалуются, что в РФ плохо живется, якобы доходы падают?
Автор Yuri
 - 24 Август 2018, 12:09:40
В ЖК "Раушен престиж" продается 5-комнатная квартира за 100 000 000 руб.
Интересно, на каких покупателей рассчитывает продавец? :)

Светлогорск, конечно, уникальный городок, но не настолько гламурный чтобы вкладывать в местную недвижимость такие деньги.
Автор Smirnova Maria
 - 27 Август 2017, 23:16:52
Согласна с Вами. Надо бороться, чтобы защитить Светлогорск. Иначе "рынок" , следуя за выгодой , погубит наш чудесный уютный городок.
Автор blumberg
 - 27 Август 2017, 19:51:15
Цитата: Smirnova Maria от 26 Август 2017, 11:48:07
СПРОС рождает предложение. Это экономический закон. На дюне не будут строить либо по причине законодательного запрета, либо по причине уже отсутствия места для застройки.
В цивлизованных странах давно поняли, что рынок рождает только кризисы и поэтому применяется жесткое регулирование экономики. В строительстве это особенно важно, поскольку велика инерция. И кроме выгоды застройщика существуют другие ценности, как то комфорт для нынешних жителей, окружающая среда, доступность и свобода перемещения по городу.
Законодательный запрет или ограничение в городе как раз реализуется в виде правил землепользования и застройки, где и указано,что нельзя строить "сколько угодно и где угодно" в угоду своей прибыли.
Автор blumberg
 - 27 Август 2017, 19:47:02
Анкеты для опроса по будущему развитию Светлогорска размещены в теме про ПЗЗ https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=3590.0
Автор Зинзиля
 - 27 Август 2017, 11:19:09
ЦитироватьС 2014 года численность населения Светлогорска стабильно растет, прирост составляет в среднем 500 человек в год.
Если так пойдет и дальше, то в следующем году Светлогорск превзойдет рекорд 2000 года - 13 400 человек.
Нас четверо в этой статистике)
На следующий год прибавится ещё двое... Родители приняли решение о переезде.

Автор Зинзиля
 - 27 Август 2017, 11:17:56
ЦитироватьКонкретно этот Застройщик теперь больше не строит.  Его проекты оказались экономически не состоятельны, его дома уже не нужны рынку. Значит надо делать анализ, почему ....
Он строит, но не в Светлогорсках.  Имеет прибыль и перспективу в других местах. 

ЦитироватьУ других застройщиков ( Сиэтл и Балтия) пока все продается.  Как только их квартиры встанут, они тоже перестанут строить.
Ключевое слово - "пока". 
Пока те или другие строят, уходят из приоритетов переезда те самые "сосны, воздух, старина".  Море остается неизменной константой.
Автор Vladimir1
 - 27 Август 2017, 10:21:32
Раз уж мы упоминали численность населения.
С 2014 года численность населения Светлогорска стабильно растет, прирост составляет в среднем 500 человек в год.
Если так пойдет и дальше, то в следующем году Светлогорск превзойдет рекорд 2000 года - 13 400 человек.
Автор Smirnova Maria
 - 26 Август 2017, 21:19:47
Все правильно, я об этом и говорю. Конкретно этот Застройщик теперь больше не строит.  Его проекты оказались экономически не состоятельны, его дома уже не нужны рынку. Значит надо делать анализ, почему ....

У других застройщиков ( Сиэтл и Балтия) пока все продается.  Как только их квартиры встанут, они тоже перестанут строить.
Автор Зинзиля
 - 26 Август 2017, 20:17:10
ЦитироватьЭто просто констатация факта.

Далеко не пойдем за примером)
Застройщик (личное знакомство), начал строиться активно с перспективой на жилищный бум и тд, и тп, часть квартир была продана, часть "подвисла" и он перешел в другую сферу строительства. Квартиры отстроил в обоих Светлогорсках в двух сегментах (дорого/бюджет)  - до сих пор не проданные метры висят и просто вытягивают финансы на содержание. 
Жалеет о потерянных инвестициях и времени? Конечно.
Автор Smirnova Maria
 - 26 Август 2017, 18:41:13
Цитата: Зинзиля от 26 Август 2017, 16:09:14
Как и от Ваших предположений.
Предположения тут не причем. Это просто констатация факта.
Строительство будет продолжается пока оно экономически выгодно застройщику, т.е. приносит ему прибыль. А прибыль будет только в том случае, если квартиры будут покупаться. Как только квартиры перестанут покупать, застройщики перестанут строить, иначе стройка не окупится.
Экономика сама руководит процессом!
Автор Зинзиля
 - 26 Август 2017, 18:18:00
Цитироватьсдача в эксплуатацию новых жилых домов практически не влияет на количество населения м.о. и, соответственно, не влечет обязанности по развитию социальной инфраструктуры
Владимир, ответ пишется Вашими же словами.

ЦитироватьНа мой взгляд, в курортном Светлогорске новых домов уже построили с избытком, точку возврата прошли еще несколько лет назад. Впрочем, для тех, кто на отдыхе живет в самом центре, все эти стройки на окраинах ... что они есть, что их нет.

Строят, поднимают, уплотняют и могут продолжать в этой стезе сколько угодно - планомерного развития нет. Нет, той самой чёткой концепции, о которой говорили изначально.   Ждем анкету, будем участвовать по мере возможности)

Вы правы в том, что... Нам, живущим в центре, постройки на окраинах ничего, кроме увеличения автомобильного потока  в выходные и прибавления численности отдыхающих летом,  не дают и не мешают привычному ритму жизни.