Светлогорск для туристов и новых жителей

По мне не самый лучший выбор.

Цитата: Yuri от 15 июля 2021, 22:21:47Случайно обратил внимание на открытые окна на чердаке (мансарде) в ТЦ "Раушен". Если я правильно понял, то там продавались помещения в качестве апартаментов. Интересно, что-нибудь получилось из этой затеи или нет?

Там апартаменты сдаются для отдыха.

Случайно обратил внимание на открытые окна на чердаке (мансарде) в ТЦ "Раушен". Если я правильно понял, то там продавались помещения в качестве апартаментов. Интересно, что-нибудь получилось из этой затеи или нет?

Цитата: Вячеслав от 07 апреля 2021, 19:28:48Прикольно, наверное, жить в магазине....

Вероятно, мы скоро узнаем об этом. Увидим апартаменты хотя бы со стороны улицы.
В ТЦ "Оливия" (а может, там уже и не будет никакого торгового центра?) продолжается перепланировка с возведением стен на площадях, где раньше размещались магазины.

Цитата: Вячеслав от 08 апреля 2021, 19:31:10Отсюда и интерес к апартаментам.

Складывается такое ощущение, что власти специально не торопятся изменить строительное законодательство. Ведь тогда придется либо запрещать апартаменты, либо отменять советские СНиПы.
Зато в нынешней мутной ситуации властям выгодно разрешать застраивать псевдоквартирами все непригодные для жилья участки и потом стричь налоги с владельцев апартаментов. А если владелец апартов не будет платить, то из-за долгов может лишиться своей собственности - это же не единственное жилье, в отличие от квартиры.

Понятно, что покупая  апартаменты ты также понимаешь, что необходимой инфраструктуры для проживания вероятнее всего не будет. Но цены на жилье и нв апартаменты , по крайней мере в Москве, очень сильно отличались . Отсюда и интерес к апартаментам.

Цитата: Yuri от 08 апреля 2021, 14:32:35Как я понимаю, есть определенные санитарные нормы при строительстве жилых домов. Если человек осознанно выбирает для своего проживания нежилое помещение, то - как говорится - это его проблемы.
Например, в апартаментах "Кристалл", которые расположены прямо возле жд переезда на Калининградском проспекте, трезвон сигнализации будет слышен при каждом прохождении электрички с утра до вечера каждый день.

Сигнализация еще ерунда, главное чтоб не оказалось шумных соседей. Нормы шумовые, которые для жилых помещений, не распространяются на апарты, соседи могут спокойно дискотеку закатывать хоть каждый день - имеют право, помещение то не жилое.

Цитата: Вячеслав от 08 апреля 2021, 07:16:02Да, это так. Это общая практика.Но в Москве это сейчас решается в каждом конкретном случае отдельно. Реально знаю 2 жк, в которых сейчас осушествляется процедура перевода зданий в жилой фонд.

Как я понимаю, есть определенные санитарные нормы при строительстве жилых домов. Если человек осознанно выбирает для своего проживания нежилое помещение, то - как говорится - это его проблемы.
Например, в апартаментах "Кристалл", которые расположены прямо возле жд переезда на Калининградском проспекте, трезвон сигнализации будет слышен при каждом прохождении электрички с утра до вечера каждый день.

Да, это так. Это общая практика.Но в Москве это сейчас решается в каждом конкретном случае отдельно. Реально знаю 2 жк, в которых сейчас осушествляется процедура перевода зданий в жилой фонд.

Цитата: Вячеслав от 07 апреля 2021, 20:56:56В Москве объявлена амнистия и это жилье переводится в жилой фонд.

Недавно было заявление Москомстройинвеста по этому поводу:

"Москомстройинвест напоминает, что законопроект о закреплении статуса апартаментов находится в разработке. На сегодняшний день эти помещения статусом жилых не наделяются. В них нельзя прописаться и получить доступ к социальной инфраструктуре. Покупатель должен понимать, что приобретение таких помещений не гарантирует их дальнейшего перевода в жилье."
https://stroi.mos.ru/press_releases/na-sieviero-vostokie-moskvy-v-sostavie-tpu-botanichieskii-sad-vviedien-v-ekspluatatsiiu-apart-otiel-ye-s-botanica?from=cl

Цитата: Вячеслав от 07 апреля 2021, 19:49:12ну по любому, это помещения не для жилья. Мне кажется, что если у человека есть деньги, то это здание не должно им расматриваться как предназначкнное для жилья

Готова с вами поспорить. Согласна, что апарты на К. Маркса - это ужас ужасный, проходной двор. Но апарты апартам рознь. Вот я купила апарты в прекрасном тихом месте. Огороженная территория со шлагбаумом, места для парковки, детская и спортивная площадка, скамейки, освещение, территория утопает в зелени, прекрасный дизайн здания и квартира с панорамными окнами, полностью готовая под чистовую отделку. На этаже всего 4 апартамента. И да, цена примерно на 15-20% дешевле, чем в жилом доме. Ну и в чем разница? Только в том, что нет возможности постоянной прописки? Мне она не нужна. А более высокая коммуналка и налоги с лихвой компенсируется экономией на цене квартиры. Собираюсь там проводить несколько месяцев в году.

Очень многие купили апартаменты для жилья,т.к цена на них ниже. В Москве объявлена амнистия и это жилье переводится в жилой фонд. Поэтому многие думают, что может также прокатит и в Светлогорске.... Ведь цена за апартаменты дешевле, чем за квартиру , предназначенную для жилья....

Цитата: Вячеслав от 07 апреля 2021, 19:49:12Мне кажется, что если у человека есть деньги, то это здание не должно им расматриваться как предназначкнное для жилья

По действующему сейчас законодательству, любые апартаменты - это нежилые помещения. Поэтому человек не может об этом не знать при покупке апартаментов и оформлении договора.

Цитата: Вячеслав от 07 апреля 2021, 19:49:12ну по любому, это помещения не для жилья. Мне кажется, что если у человека есть деньги, то это здание не должно им расматриваться как предназначкнное для жилья

Аппартаменты для жилья это вообще странно, это скорее как дачный вариант, либо для сдачи в краткосрочную аренду

ну по любому, это помещения не для жилья. Мне кажется, что если у человека есть деньги, то это здание не должно им расматриваться как предназначкнное для жилья