Автор Тема: Калининград или Светлогорск - что выбрать переселенцу?  (Прочитано 45562 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12944
  • Поблагодарили: 265 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Форум Светлогорска
рекомендует полезный сайт:
Светлогорск и цены
пока что выбираем между Калининградом и Светлогорском.

Вспомнил, как я сам несколько лет приезжал то в Калининград, то в Светлогорск, но никак не мог определиться: где же все-таки создать "базу" своего нового места жительства. Каждый раз по приезду на место, "всплывали" какие-то новые обстоятельства, да и собственная жизнь подкидывала факты для размышления.
В итоге, я решил осмотреться более основательно и пожить на два дома: в Калининграде и в Светлогорске.
Но не все могут позволить себе две квартиры, поэтому выскажу свои личные наблюдения - может, это кому-нить из переселенцев пригодится:

Калининград. Относительно большой город, и главное - областной центр. Он проще для адаптации переселенцев из других крупных городов - работа, жилье, школы, университеты, магазины, бытовой сервис, общественный транспорт, развлечения и т.д.

Светлогорск. Совсем небольшой городок, всю его курортную часть можно обойти пешком за час. Малое количество жителей в курортной части оборачивается минусом для развития инфраструктуры (магазины, бытовой сервис, школы). Зато в Светлогорске свежий воздух и море в пешей доступности.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Anuta

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1905
  • Поблагодарили: 4 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 17 Март 2008
А какой смысл переезжать из одного очень крупного города в другой менее крупный? Такие же панельные дома (муравейники), пробки, плохая городская экология (конечно, лучше московской). Только на дорогу от дома до работы, наверное, меньше времени будет.
Какие плюсы переезда в Калининград из Москвы, например? "Шило на мыло" менять? Я понимаю, если переезд планируется из северных и сибирских городов, ради смены климатических условий.
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12944
  • Поблагодарили: 265 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
А какой смысл переезжать из одного очень крупного города в другой менее крупный?
Ну мало ли какие обстоятельства у людей бывают. В основном, конечно переезжают из Сибири, Дальнего Востока, Севера.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Ларка

  • Гость
Вот кстати отличный вопрос затронут! Мы сейчас голову ломаем - куда переехать... Всё же самый лучший вариант - 2 жилья. Ну а если выбирать одно их двух, мне кажется, у моря хорошо жить на пенсии.
Кстати, а подобный пентхаус без мебели сколько может стоить, интересно?
 

Оффлайн Anuta

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1905
  • Поблагодарили: 4 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 17 Март 2008
... Ну а если выбирать одно их двух, мне кажется, у моря хорошо жить на пенсии.
Пенсия тоже бывает разной. Если только вышел на пенсию и полон сил - тогда да, маленький городок у моря будет отличным местом. А если уже "глубокая пенсия" - то лучше в крупном городе (медицина лучше, магазины ближе и, скорее всего, дети/внуки рядом).

Мне до пенсии далеко, а жить в "домике у моря" уже сейчас хочется! Я, в таких случаях, всегда бабушку вспоминаю, она как каторжная всю жизнь работала, не высыпалась, мечтала: "вот выйду на пенсию - высплюсь", но на пенсию ушла поздно и до самой смерти мучалась бессонницей (иногда по нескольку дней не спала, только с таблетками)  :( 

Хочется жить СЕЙЧАС, а не ждать светлого будущего. :)
 

Оффлайн ната

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 111
  • Пол: Женский
  • reg: 16 Август 2008
Вот кстати отличный вопрос затронут! Мы сейчас голову ломаем - куда переехать...
Это и меня волнует... Поскольку у меня 10-летний сын, нужна хорошая школа и сопутствующая любому ребенку инфраструктура (теннис, школа иностранных языков...). А поскольку я по роду своей профессиональной деятельности привязана к большому городу,то пока "перевешивает" Калининград/ближайший пригород.

А какой смысл переезжать из одного очень крупного города в другой менее крупный? Такие же панельные дома (муравейники), пробки, плохая городская экология (конечно, лучше московской). Только на дорогу от дома до работы, наверное, меньше времени будет.
Какие плюсы переезда в Калининград из Москвы, например? "Шило на мыло" менять? Я понимаю, если переезд планируется из северных и сибирских городов, ради смены климатических условий.
Сам по себе Калининград очень отличается от любого другого российского города, сходного по численности населения. И строительство нового жилья ведется в основном на тему малоэтажного, таун-хаусного. Имеют место в Калининграде пережитки советской архитектуры в виде панелек, не без этого, но они как-то искусно маскируются за многочисленными строениями из немецкого фонда, интересно задуманными новоделами на прусский манер, а также строящимся качественным малоэтажным жильем по немецким и прочим западным технологиям. Ничего подобного огромным спальным 9-14-17- эт. районам, характерным для всех российских городов, в К. вы не увидите. К. по своему архитектурному обличию в принципе уникален. Пробки в своем понимании в К. смехотворны. А воздух... не в каждом курортном городе такой чистый воздух и такое обилие зелени и парков в центре города , которые достались нам от немецких градоустроителей. Может я и идеализирую по субъективным причинам, но назовите мне еще город в России, где будет столько старинных парков, озер внутри города с гуляющими бесстрашными утками под ногами, рек, образующих острова в центре города? А наличие моря с изумительно-роскошными городками-взморьями в 30-км близости от города ( это практически пешеходно-велосипедное расстояние) очень интригует "за" смену места проживания. К тому же, из К с легкостью и "задешево" можно почти  мгновенно попасть  в любую европейскую столицу местной авиакомпанией, которая уже насолила  своим появлением маститым и привычным московским авиалиниям, перебив у них клиентов на правах монополистов в географическом расположении. Не хотите самолетом - до многих столиц Европы на авто - в удовольствие (расстояние до многих столиц Европы от К в 2 раза меньше,чем до Москвы). А вот смена сибирского климата на балтийский - тема спорная, на любителя (коим я являюсь, так как не люблю резкоконтинетальных причуд Сибири: то -40, то +40, а некоторым нравится ). Дождики люблю!
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12944
  • Поблагодарили: 265 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Ничего подобного огромным спальным 9-14-17- эт. районам, характерным для всех российских городов, в К. вы не увидите. К. по своему архитектурному обличию в принципе уникален.

ната, к сожалению, на окраине Калининграда, в районе Сельмы, московский застройщик ПИК-регион уже понастроил таких коробок.

Цитировать
...Группа Компаний ПИК инвестирует строительство нового жилого микрорайона «Сельма-2» в северной части Калининграда. Микрорайон «Сельма-2» находится в пределах 15 минут от центра города и является одним из самых перспективных и современных районов города.
Предлагаем Вашему вниманию квартиры в 1-й очереди строительства микрорайона.
Новый дом представляет собой 3-секционное 9-этажное монолитное здание...
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12944
  • Поблагодарили: 265 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
А наличие моря с изумительно-роскошными городками-взморьями в 30-км близости от города ( это практически пешеходно-велосипедное расстояние)

А вот этот момент может оказаться очень интересным в пользу выбора Калининграда, когда доделают скоростную дорогу из Калининграда до моря. Говорят, что добраться на авто до зеленоградского пляжа можно будет за 15 мин.

PS. Про велосипедное расстояние см. здесь
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Ларка

  • Гость
В предверии своей поездки читаю в инете всё, что касается Калининграда;от простых газетных статей до экологии. И в связи с прочитанным захотелось задать несколько вопросов знатокам.
По поводу экологии.
Очень много сайтов сообщает об ужасной экологической обстановке в Калининграде: о свалках, заводских хим. отходах в Балтийском море, о жуткой загазованности, об отходах двух птицефабрик и пр. Неужели так всё плачевно? Повторю, статьи на эти темы написаны именно об ужасающем положении дел.
По поводу криминала.
Очень много информации по нарко-точкам цыган и общагам азиатов, из чего сделала вывод, что селиться нужно исключительно знаючи о месте расположения общаг (ул. Туруханская, Литовский вал, ???).
Ещё неприятное.
Ещё узнала о том, что вот-вот начнётся строительство мечети где-то в Калининграде. Из-за множественных протестов место для строительства часто меняется. Хотелось бы попасть подальше от такого здания, но как угадать? Вроде бы хотели строить сие в парке 40-летия ВЛКСМ..., а там, на сколько я знаю, строится неплохой жилой дом, в котором можно было бы жить, если бы не мечеть...
Из областных - никак нельзя жить вблизи посёлка Дорожный - там просто таки центр по продаже героина, устроенный цыганами - почему то гражданами Литвы.

Необходимо добавить, что одно из основных пожеланий для смены места жительства - сведение до минимума соседства с этнически далёкими группами лиц.
Прекрасно понимаю, подобную информацию проверять надо лично. Но если кол-во нелегалов можно увидеть, то экологическую карту составить весьма сложно. Есть ли у кого какая-нибудь ценная информация на этот счёт? Да, кстати, может быть у кого-то есть ссылка на карту, на которой отмечены все конфессиональные здания Калининграда? Чтобы знать, чего ожидать...
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12944
  • Поблагодарили: 265 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Ларка, изучать город по интернету - дело неблагодарное (по себе знаю). В инете сплошная "чернуха". Про Москву ведь пишут только когда возникают жуткие пробки, мафиозные разборки или массовые драки фанатов в метро.
Ну и если, к примеру, искать дешевое жилье на окраинах, то можно в любом городе найти "ужасы нашего городка".
В Калининграде престижными районами считаются Центральный и Октябрьский. Балтийский район (за жд) самый непрестижный - поэтому там жилье как в аренду, так и на продажу значительно дешевле.
В Москве я стараюсь не ходить пешком, а в Калининграде идти пешком как-то легко и приятно.

PS. Имхо, не надо спешить, а надо выбрать несколько вариантов жилья для осмотра их на местности, приехать и погулять в этих местах. И не забывайте, что новостройки имеют свойство превращаться в долгостройки.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Ларка

  • Гость
Спасибо за информацию. Записала :).
Да, понимаю, что в интернете много чего пишут из небылиц, но мало ли  - надо почитать, чтобы потом сравнить с тем, что увижу. :). Вы знаете, всякий раз хочется надеяться на что-то и правда хорошее, но при этом видеть ситуацию реальную, а не желаемую. На всякий случай надо знать всё! :)
ps Кстати например район ул. Гагарина, а это вроде бы Ленинградский р-н - самое экологически чистое место в городе... судя по плохенькой найденной мной карте экологической обстановки...
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12944
  • Поблагодарили: 265 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
А в финансовом выражении во сколько "выливается" такая форма отопления по сравнению с централизованным? К примеру, для 100 кв.м. жилья в год? (за услуги  центр. отопления В Омске для квартиры 100 кв.м. : 2000 руб. х 12 мес.= 24000 руб.)
Мне как раз принесли квитанции на оплату за август, но поскольку эти квитанции - на калининградскую квартиру, то конкретные цифры приведу в этом топике. Итак:
Электричество - 1,79 руб/кВтч
Газ - 3,17 руб/куб.м (газовый котел и плита, за август - 40 руб. :) )
Обслуживание дома УК - 5 руб/кв.м площади квартиры
Уборка подъезда - 52 руб/мес
Кабельное ТВ - 170 руб/мес.
Вода - 9,83 руб/куб.м
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Занесло же меня

  • Гость
Разрешите и мне высказать свою точку зрения, стоит ли переезжать в Светлогорск. Искренне жаль Эрика. После столицы попасть сюда.... Я прожила в Светлогорске полтора года. ПОложительные моменты:
1. Аккуратный двор. Очень ответственный дворник. Кстати, управляющая компания - Премьер-дом.
2. Хорошо дышится.
3. Стоянки около дома почти всегда полупустые, потому что пустуют дома (пока что).
4. Летом в выходной можно пойти на море купаться, как только показалось солнышко.
5. Выбор кафе. Уютный "Очаг" или разнообразие "Вики", "Кукси" и т.д...
6. Прикольный городок, своеобразный.
Для меня больше было отрицательного:
1. Магазин более-менее нормальный один - Квартал. Пешком не сходишь. Рядом раньше был захудалый Спутник, который совсем закрылся за отсутствием покупателей. (Помним про пустующие дома?)
2. На работу приходилось ездить за 50 км. Из Светлогорска одна приличная дорога - в Калининград. Остальные..... И в самом Светлогорске, разрекламированном, как курорт, дороги ужасные. Сначала сердце разрывалось за машину, сейчас привыкла. Зимой почему-то не чистят дорогу, снег превращается в лед, который тает медленно , машины "ползают".
3. С началом сезона постоянно около санатория останавливают гайцы и проверяют документы, в том числе документы на квартиру (въезд типа запрещен).
4. Работы в Светлогорске почти нет, кроме сезонной.
5. В выходные весь городок заполняется машинами, гуляющими. Забредают любопытные и в наш двор, хоть его с дороги и не видно. Чувствуешь себя кем-то в зоопарке.
6. Назовите хоть один промтоварный магазин (хоть чуть-чуть приличный). "Янта"? Вы там что-нибудь купили? Рынка нет (почти, летние палатки не считаются)
7. Я приезжала с работы около 7 вечера. В это время невозможно попасть в ремонт обуви или сдать в химчистку вещи. Про мойку или автосервис вообще молчу.
8. Пляжа почти нет, узкая полоска не очень чистого песка с камнями. В Янтарном или Балтийске пляж намного лучше и шире.
9. Сосны и другие деревья около дома - это хорошо. Но!!! Летом полтора месяца вы не сможете нормально спать!! Потому что у сов - брачный период. И они издают полукрик-полусвист, довольно резкий, прямо около окон. Даже через закрытые стеклопакеты слышно. Добавлю, что на работу мне нужно каждый будний день (это для романтиков). А совы орут именно ночью.
МОЙ ВЫВОД: Светлогорск не для жизни, он только для отдыха. Даже, наверное, для экскурсии.  Отдых будет довольно однообразным. Жизнь тяжеловатой по сравнению с Калининградом. Хорошо здесь жить пенсионерам, которым продукты привозят дети.
А садик, про который писал Эрик, находится, как я понимаю, на высоком берегу над морем среди сосен. Место красивое, надеюсь, и воспитатели хорошие. Только какое будущее у детей в такой глухомани? Молодежь бродит по улицам с пивом и матом ругается. Хороший пример!
Дальше несколько фотографий.
 

Занесло же меня

  • Гость
Виды из окна, конечно, хорошие. Но по вечерам угнетающее впечатление производят темные соседние дома. Светится пару окон. В нашем подъезде обитаемые были только 3 квартиры!
Сейчас мы переехали в Калининград. Мне кажется, я долго не захочу поехать в Светлогорск, даже на пару часов. Тяжело там жить, некомфортно. По крайней мере, я так и не привыкла к отсутствию цивилизации.
 

Оффлайн Anuta

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1905
  • Поблагодарили: 4 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 17 Март 2008
Разрешите и мне высказать свою точку зрения, стоит ли переезжать в Светлогорск. Искренне жаль Эрика. После столицы попасть сюда.... Я прожила в Светлогорске полтора года.

"Занесло же меня ", а можно задать вам несколько вопросов? (было бы здОрово узнать как вас зовут, а то обращение к вашему нику выглядит смешно) :)

- Из какого города вы переехали в Светлогорск?
- Причина переезда?
- Почему выбрали именно этот город?
- После переезда в Калининград до работы стало ближе или нашли другую?
- Не думали ли вы (возможно, пробовали)  открыть свой бизнес с Светлогорске?

Заранее благодарю за ответы :)
 

Здесь размещается информация и реклама о Светлогорске, которая может быть полезной посетителям форума
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.