Автор Тема: Каким бизнесом можно заниматься в Светлогорске?  (Прочитано 144486 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Форум Светлогорска
рекомендует полезный сайт:
Светлогорск и цены
Можно еще рядом открыть (тому же преждпринимателю) мини-химчистку от налетевшего помёта кушающих птиц  :)))

А это - уже бизнес посерьезнее, но надо изучать, не снесут ли после сделки данную точку общепита, расположенную между апарт-отелем "Альтп-платц" и ЖК "Раушен престиж". Дело в том, что площадку перед "Альт-Платц" в последнее время основательно расчистили от различных построек - остался только платный туалет и кафе "Шатер".
Мало ли, по каким причинам владелец решил избавиться от своего бизнеса, да еще и с хорошим торгом для покупателя.
Цитировать
Продается кафе быстрого питания, Светлогорск
Полностью готовый бизнес в сфере общественного питания.
Есть все необходимое для работы.
Подходит под любые ФАСТ-ФУД проекты.
Цена 1 100 000 руб. Заинтересованному покупателю хороший торг.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
У кого какое мнение о том, почему не находится покупатель на бывшее кафе "Кукси" в Светлогорске?
Историю продажи помещения кафе можно посмотреть на сайте Светлогорск и цены.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Вниманию владельцев квартир, сдающих их в аренду
Не забудьте подать декларацию по налогу на доходы физических лиц

Цитировать
Межрайонная ИФНС России №10 по Калининградской области обращает внимание, что срок подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за 2017 год истекает 2 мая 2017 года.

Представить налоговую декларацию обязаны физические лица, получившие доходы:
- от продажи имущества, находившегося в их собственности менее 3-х лет, ценных бумаг, долей в уставном капитале;
- от сдачи квартир, комнат и иного имущества в аренду;
- от предпринимательской деятельности;
- полученные в порядке дарения;
- налог с которых не был удержан налоговым агентом;
- в виде выигрышей в лотереи и т.д.

(Источник: официальный сайт светлогорской администрации)
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Предлагаю идею микро бизнеса в порядке шутки, но вдруг это может оказаться вовсе не шуткой...

Дело в том, что отдыхающий народ на променаде постоянно кормит чаек хлебом. А поблизости нет ни одной торговой точки для покупки там хлеба. Для таких целей можно было бы на променаде поставить лоток по продаже дешевого черствого хлеба - все были бы довольны. Народу не надо думать где купить недорогое угощение для чаек, а предпринимателю капала бы копеечка от утилизации несвежих хлебобулочных изделий.

Я абсолютно не был в теме, куда из магазинов увозят несвежий хлеб, но предположил что предприимчивые граждане могут на этом заработать. И тут - сегодняшнее сообщение:

Цитировать
18 апреля.
В Роспотребнадзоре согласились с необходимостью внесения в законодательство изменений, устанавливающих запрет на возврат производителю непроданного хлеба и других продовольственных товаров с истекшим сроком годности.
(Источник: ТАСС)

У нас в стране возвращенный на пекарню хлеб в размолотом виде добавляют в тесто нового замеса, в результате испеченный из такого теста хлеб не вкусный, крошится и быстро портится. За границей хлеб с истекающим сроком годности продают по более дешёвым ценам или вовсе выставляют на лотке у входа за бесплатно для нуждающихся.
(комментарий к сообщению ТАСС)
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Не идет торговля и в новом доме на улице Октябрьская, 2А. Там постоянно висят баннеры о сдаче в аренду коммерческой недвижимости (магазина) на первом этаже.

Наконец-то, на первом этаже дома на улице Октябрьская, 2А, в Светлогорске, появилась новая вывеска. В этот раз - "Магазин Продукты" (рядом с вывеской торговой точки разливного пива).

Ни разу там не был - зашел на разведку.
Сначала попадаешь в небольшое помещение пивной точки, а потом нужно догадаться пройти по коридору и свернуть влево - там расположено также небольшое помещение с парой-тройкой прилавков и набором типа "продуктовый киоск".
При мне в обоих помещениях не было ни одного посетителя (время полшестого вечера).

Не знаю насчет пивной точки, а место для продуктового магазина - неудачное, на мой взгляд.
Видимо, не зря оттуда съехал магазин белья и одежды.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Судя по существенному снижению цены, никому из предпринимателей в Светлогорске не интересно здание бывшего магазина "Спутник".
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
В Светлогорске на окне магазина "1000 мелочей" появилось объявление об аренде помещения.
Что бы это значило? Торговля хозтоварами в курортной части города стала нерентабельной?
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Михаил56

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 95
  • Поблагодарили: 25 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Август 2016
В Светлогорске на окне магазина "1000 мелочей" появилось объявление об аренде помещения.
Что бы это значило? Торговля хозтоварами в курортной части города стала нерентабельной?
Могу предположить, что магазин "1000 мелочей" планируют перенести в расположенный рядом торговый центр.
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Могу предположить, что магазин "1000 мелочей" планируют перенести в расположенный рядом торговый центр.

Кстати, да, в здании бывшего Дома быта через окно на втором этаже наблюдаются манекены для одежды.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
На авито сегодня размещено объявление о продаже готового бизнеса (кулинарии) где-то в Светлогорске. Ни адреса, ни фото нет.
Любопытно, за что именно продавец хочет получить 350 тыс. руб. За продажу адреса выгодного бизнеса? :)
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Вопрос (чисто ради любопытства) к предпринимателям, желающим стать владельцами небольшого гостиничного бизнеса в Светлогорске:
- За какую цену Вы бы купили гостевой дом "Ланвиль" или гостевой дом "Алекс"?

На данный момент, оба отеля выставлены по одинаковой цене - 50 млн руб. Первый отель находится возле Органного зала, второй - возле Янтарь холла.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Вопрос (чисто ради любопытства) к предпринимателям, желающим стать владельцами небольшого гостиничного бизнеса в Светлогорске...

У меня вопрос был ради простого любопытства, но есть в Светлогорске люди, которые всерьез занимаются небольшим гостиничным бизнесом.
В качестве примера - объявление из сети (для справки: речь идет о перепланированных под аренду таунхаусах на улице Архитектора Попова).

Цитировать
Калининградская область, Светлогорск, ул. Архитектора Попова, 10.
Дом 180 м² на участке 2 сот.
Гостевой дом "РАДА"на шесть номеров, 3 этажа с кухонным уголком. 10 минут до моря!
Гараж, огороженная территория. Ориентир санаторий "Янтарный берег".
Цена зависит от этажности и комфортности.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Михаил56

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 95
  • Поблагодарили: 25 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Август 2016
У меня вопрос был ради простого любопытства, но есть в Светлогорске люди, которые всерьез занимаются небольшим гостиничным бизнесом.
Зачастую подобный бизнес не от хорошей жизни. Пример - известный по рекламе на данном сайте гостевой дом "Елена". В свое время разговаривал с хозяйкой, когда останавливались у них летом. Изначально хозяева просто построили для себя просторный дом на море, планируя использовать его в качестве дачи. Но доходы семьи в силу разных причин резко упали, поэтому пришлось переориентироваться на гостиницу.
 

Оффлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12810
  • Поблагодарили: 262 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Зачастую подобный бизнес не от хорошей жизни.

Не совсем согласен с определением "не от хорошей жизни". Если жизнь вдруг стала "нехорошей", то почему бы не продать недвижимость, положить деньги на депозит и жить на проценты? Даже если продать гостевой дом за полцены (к примеру, за 20-25 миллионов), то процентов с депозита уж точно хватит на "хорошую" жизнь.

И кстати, я не уверен, что в Светлогорске годовая прибыль от небольшого гостевого дома выше, чем проценты по банковскому депозиту.
А если все-таки - выше, то было бы интересно почитать рассказы владельцев гостевых домов в Светлогорске.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Михаил56

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 95
  • Поблагодарили: 25 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Август 2016
Даже если продать гостевой дом за полцены (к примеру, за 20-25 миллионов), то процентов с депозита уж точно хватит на "хорошую" жизнь.
С такой суммой - либо довериться Сбербанку (хотя все помнят "замороженные вклады" 90-х), либо получить жизнь "хорошую", но уж очень неспокойную, так как придётся одновременно иметь отношения с 15-20 банками (в рамках страхового покрытия 1,4 млн.рублей в одном банке). А государство при этом будет следить, чтобы не расслаблялись, периодически лишая лицензий банки с наиболее привлекательными ставками.

Могу предположить, что в подобных случаях срабатывает психологический эффект - продать объект за полцены означает в данном случае потерю 20-25 миллионов, вложенных ранее в строительство. А перепрофилирование дома в гостиницу даёт надежду на прибыльный бизнес.
 

Здесь размещается информация и реклама о Светлогорске, которая может быть полезной посетителям форума
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Что надо и не надо делать в Светлогорске

Автор ЛаркаРаздел Светлогорская купальня-флудильня

Ответов: 157
Просмотров: 32528
Последний ответ 17 Июнь 2017, 02:26:20
от blumberg
Хочу арендовать дом в Светлогорске с 24.07.2012-30.07.2012

Автор ElenРаздел Архив объявлений

Ответов: 0
Просмотров: 1424
Последний ответ 06 Март 2012, 11:56:48
от Elen
"Балтийские дебюты" в Светлогорске (кинофестиваль)

Автор YuriРаздел Афиша Светлогорска

Ответов: 65
Просмотров: 22632
Последний ответ 13 Июль 2017, 19:14:19
от Yuri
Куплю квартиру в Светлогорске (или обмен на мою московскую квартиру)

Автор LarissaРаздел Объявления на сайте Светлогорска

Ответов: 1
Просмотров: 2802
Последний ответ 24 Март 2012, 16:36:19
от katirina_12_10_Koty